2024 인강드림 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론
인강드림
2023년 11월 27일 출간
종이책 : 2023년 11월 27일 출간
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작품소개
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2024 공인중개사 기본서는 인강드림만의 8단계 학습 커리큘럼을 적용하여, 수험생들이 순차적으로 학습하고 명확하게 이해할 수 있도록 효율성을 추구하였다. 단원별 학습 전에 출제분석, 체크포인트, 출제키워드 등을 제시하여 단원별 중요도와 출제율 등을 알 수 있도록 하였으며 용어해설을 통하여 기초적인 지식을 습득하고 본문학습 후, 시험에 자주 출제되는 부분들을 중요기출문제를 통해 집중학습 복습하도록 하였다. 또한 적중예상문제를 통해 공부한 내용을 확인할 수 있도록 하여 반복학습의 효과를 가져올 수 있도록 구성하였다.
인강드림 기본서만의 8단계 합격시스템
“전체 체계도 → 세부 영역별 출제분석 → 회차별 출제현황 및 학습 Point → 본문구성 → 조문 및 핵심판례 → 중요기출문제 → 빈출키워드 CHECK →적중예상문제”
인강드림 기본서만의 8단계 합격시스템
“전체 체계도 → 세부 영역별 출제분석 → 회차별 출제현황 및 학습 Point → 본문구성 → 조문 및 핵심판례 → 중요기출문제 → 빈출키워드 CHECK →적중예상문제”
PART 01 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산의 기본개념
제1절 부동산학의 의의 19
제2절 부동산활동 27
제3절 부동산현상 35
제4절 부동산의 개념과 분류 36
빈출키워드 CHECHK!! 55
CHAPTER 02 부동산의 특성과 본질적 가치
제1절 부동산의 특성 57
제2절 부동산의 속성 64
빈출키워드 CHECK!! 71
적중예상문제 PART1 적중예상문제 72
PART 02 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산 경제론
제1절 수요 89
제2절 공급 99
제3절 부동산시장의 균형의 이동 105
제4절 탄력성 110
제5절 부동산경기변동 117
빈출키워드 CHECK!! 129
CHAPTER 02 부동산 시장론
제1절 부동산시장 131
제2절 지대론 154
제3절 도시구조론 166
제4절 입지이론 173
빈출키워드 CHECK!! 206
CHAPTER 03 부동산 정책론
제1절 부동산문제 209
제2절 부동산정책 216
빈출키워드 CHECK!! 257
CHAPTER 04 부동산 투자론
제1절 부동산투자 259
제2절 부동산투기 263
제3절 부동산투자의 위험과 수익률 266
제4절 수익과 위험의 분석 272
제5절 평균분산법과 포트폴리오 이론 275
제6절 화폐의 시간가치 280
제7절 부동산투자의 기본분석 287
제8절 부동산투자분석기법 293
빈출키워드 CHECK!! 307
CHAPTER 05 부동산 금융론
제1절 부동산금융의 개요 309
제2절 부동산저당대출제도 313
제3절 저당채권유동화제도 321
제4절 저당담보증권 323
제5절 부동산금융의 조달방법 330
제6절 한국주택금융공사 347
빈출키워드 CHECK!! 352
CHAPTER 06 부동산 개발 및 관리론
제1절 부동산이용 355
제2절 부동산개발 364
제3절 부동산개발의 분류 373
제4절 택지개발 384
제5절 개발권이전제도 385
제6절 도시의 경제기반모형 388
제7절 부동산관리 392
제8절 부동산마케팅 403
제9절 부동산광고 411
빈출키워드 CHECK!! 416
적중예상문제 PART2 적중예상문제 417
PART 03 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기본원리
제1절 감정평가의 의의 433
제2절 부동산평가의 분류 436
제3절 부동산평가의 특별원칙과 특징 440
빈출키워드 CHECK!! 442
CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격의 기초이론 445
제2절 부동산가격의 종류 449
제3절 부동산 가치발생요인과 가치형성요인 452
제4절 부동산가격의 제원칙 456
빈출키워드 CHECK!! 466
CHAPTER 03 지역분석과 개별분석
제1절 지역분석 469
제2절 개별분석 477
빈출키워드 CHECK!! 479
CHAPTER 04 감정평가방식
제1절 감정평가이론 481
제2절 원가방식 485
제3절 비교방식 499
제4절 수익방식 510
제5절 감정평가에 관한 규칙 527
빈출키워드 CHECK!! 534
CHAPTER 05 감정평가활동
제1절 감정평가 절차의 의의 537
제2절 감정평가의 절차 537
제3절 부동산가격 공시제도 542
빈출키워드 CHECK!! 551
적중예상문제 PART3 적중예상문제 552
부록 34회 기출문제 해설 565
CHAPTER 01 부동산의 기본개념
제1절 부동산학의 의의 19
제2절 부동산활동 27
제3절 부동산현상 35
제4절 부동산의 개념과 분류 36
빈출키워드 CHECHK!! 55
CHAPTER 02 부동산의 특성과 본질적 가치
제1절 부동산의 특성 57
제2절 부동산의 속성 64
빈출키워드 CHECK!! 71
적중예상문제 PART1 적중예상문제 72
PART 02 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산 경제론
제1절 수요 89
제2절 공급 99
제3절 부동산시장의 균형의 이동 105
제4절 탄력성 110
제5절 부동산경기변동 117
빈출키워드 CHECK!! 129
CHAPTER 02 부동산 시장론
제1절 부동산시장 131
제2절 지대론 154
제3절 도시구조론 166
제4절 입지이론 173
빈출키워드 CHECK!! 206
CHAPTER 03 부동산 정책론
제1절 부동산문제 209
제2절 부동산정책 216
빈출키워드 CHECK!! 257
CHAPTER 04 부동산 투자론
제1절 부동산투자 259
제2절 부동산투기 263
제3절 부동산투자의 위험과 수익률 266
제4절 수익과 위험의 분석 272
제5절 평균분산법과 포트폴리오 이론 275
제6절 화폐의 시간가치 280
제7절 부동산투자의 기본분석 287
제8절 부동산투자분석기법 293
빈출키워드 CHECK!! 307
CHAPTER 05 부동산 금융론
제1절 부동산금융의 개요 309
제2절 부동산저당대출제도 313
제3절 저당채권유동화제도 321
제4절 저당담보증권 323
제5절 부동산금융의 조달방법 330
제6절 한국주택금융공사 347
빈출키워드 CHECK!! 352
CHAPTER 06 부동산 개발 및 관리론
제1절 부동산이용 355
제2절 부동산개발 364
제3절 부동산개발의 분류 373
제4절 택지개발 384
제5절 개발권이전제도 385
제6절 도시의 경제기반모형 388
제7절 부동산관리 392
제8절 부동산마케팅 403
제9절 부동산광고 411
빈출키워드 CHECK!! 416
적중예상문제 PART2 적중예상문제 417
PART 03 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기본원리
제1절 감정평가의 의의 433
제2절 부동산평가의 분류 436
제3절 부동산평가의 특별원칙과 특징 440
빈출키워드 CHECK!! 442
CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격의 기초이론 445
제2절 부동산가격의 종류 449
제3절 부동산 가치발생요인과 가치형성요인 452
제4절 부동산가격의 제원칙 456
빈출키워드 CHECK!! 466
CHAPTER 03 지역분석과 개별분석
제1절 지역분석 469
제2절 개별분석 477
빈출키워드 CHECK!! 479
CHAPTER 04 감정평가방식
제1절 감정평가이론 481
제2절 원가방식 485
제3절 비교방식 499
제4절 수익방식 510
제5절 감정평가에 관한 규칙 527
빈출키워드 CHECK!! 534
CHAPTER 05 감정평가활동
제1절 감정평가 절차의 의의 537
제2절 감정평가의 절차 537
제3절 부동산가격 공시제도 542
빈출키워드 CHECK!! 551
적중예상문제 PART3 적중예상문제 552
부록 34회 기출문제 해설 565
체계적·종합적 이해를 위한 최적의 기본서
ㆍ 인강드림의 8단계 합격시스템 적용
ㆍ 출제분석, 체크포인트 등 최적의 학습방향 제시
ㆍ 최신개정법령 및 출제경향 반영
ㆍ 국내 최고의 저자진 집필
- 논점을 한눈에 잡아주는 학습체계
- 그림, 그래프를 통한 이해력 향상
- 도표를 활용한 간결한 정리
▶ 영역별 체계적 분석
각 파트별 최근 10개년 기출문제를 분석하여 정리
각종 그래프를 통한 중요도 파악
출제분석에 맞춘 학습의 강약 조절 도모
▶ Chapter별 체크포인트, 출제키워드
각 Chapter마다 핵심내용을 체크포인트로 정리
학습체계 구성, 주로 출제되는 키워드 등을 상세 설명
개별 학습방법을 설정하여 나아갈 수 있는 방안을 제시
▶ 중요기출문제 및 기출회차 표시로 실제유형 파악
학습내용 체크를 위한 필수 기출문제 수록
출제되었던 부분에 기출 회차 표시를 함으로써 자연스럽게 중요 내용을 파악
▶ key point, 심화학습, 핵심요약 등 집중학습
중요 부분을 명확히 짚어주는 깔끔한 정리
좀 더 깊은 이해가 필요한 부분의 상세 설명
세부적인 설명을 통한 이해력 극대화
▶ 빈출지문 OX 및 예상문제를 통한 실전학습
자주 출제되고 혼동하기 쉬운 빈출지문의 ◯Ⅹ 확인학습
적중예상문제를 통하여 문제해결 능력 향상
부록으로 수록된 31회 기출문제 풀이를 통한 실전연습
작가정보
“출제될 것만 수업하는 확실한 합격 길라잡이!”
現) 인강드림 부동산학개론 전임교수
MBC아케데미 공인중개사 부동산학개론 전임강사
세종박문각 공인중개사 부동산학개론 전임강사
KTC 공인중개사 부동산학개론 출제위원
前) 에듀윌 부동산학개론 전임강사
헤커스 부동산학개론 전임강사
공인단기 부동산학개론 전임강사
부산 장원고시학원 부동산학개론 강사
“오랜 노하우의 학개론의 전설”
現) 인강드림 부동산학개론 전임강사
구리박문각행정고시 부동산학개론 강사
세정 공인중개사학원 부동산학개론 강사
한림법학원 감정평가사 부동산학원론 전임강사
前) 부산 장원고시학원 부동산학개론 강사
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