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상가경매, 평생월급 500만원 만들기

안중현 지음
유페이퍼

2023년 10월 14일 출간

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eBook 상품 정보
파일 정보 pdf (63.78MB)
ISBN 9791193577936
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작품소개

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N잡의 시대가 왔습니다.

기본적인 돈벌이에 추가적으로 하나 정도는 나만의 무기로 장착해야할 시대인 듯합니다.

그래서 누구나 한번쯤 들어봤을 흔한 상가경매를 여러분께 제시합니다.

한번 해볼까 마음은 먹어보지만 선뜻 겁이 나는 것이 사실입니다.

무엇부터 해야할지 모르기 때문입니다.

그래서 단도직입적으로 이 책을 권해드립니다.

상가경매라는 새로운 무기 장착을 위한 친절한 가이드가 되어드릴 것입니다.

큰 돈 필요없이 높은 자기자본 수익을 통해 경제적 자유를 얻는데 유능한 안내자가 되어줄 것입니다.

이 책은 그냥 한번 읽고 바로 상가경매를 할 수 있게 만들려고 노력했습니다.

적은 페이지 수에 자세하게 많은 것을 담지 못해도 상가경매의 전과정을, 단계마다 요약하듯 핵심과 요점을 정리하려 노력하였습니다.

그러니 독자 여러분은 상가경매가 어떻게 흘러가는지 한번 이해한 후 실행에 옮기면서 다시 읽고 곱씹고 또 읽어가며 실행에 옮기기를 바랍니다.

그리고 반드시 낙찰을 받고 임대를 맞추며 짜릿한 수익을 맛보기를 바랍니다.
제1장 어떻게 500만원을 만들 것인가?
간결한 정리와 실행 !
상가투자 수지표
상가경매 수익구조 (월세-이자)
어떻게 500을 만들 것인가?
제2장 상가의 발굴
상가의 유형분류
물건 검색방법 - 유형2
상가투자의 최적기
제3장 임장에서 해야 할 일
상권분석 현장에서 봐야하는 것
주변사람 만나기
데이터 수집 (월세-관리비-공과금(전기/가스))
제4장 상가 입찰하기
권리분석
상가의 가격 계산
상가취득에 들어가는 비용
입찰가 책정
낙찰될 때까지 입찰
제5장 상가 운영하기
상가임대를 잘 맞추는 법
임대 계약 시 특약 작성법
위험 관리 - TWO
제6장 상가매도의 최고의 시점
낙찰을 받자마자 판다
세를 맞추고 바로 판다
낙찰후 2년 후에 판다
10년 후에 판다

작가정보

저자(글) 안중현

다사다난한 인생을 보듯이
학부에서 컴퓨터공학, 대학원에서 커뮤니케이션을 공부한 후
서른 중반을 넘어 온몸으로 부딪쳐 부동산과 경매를 배우기 시작했다.
세상물정 모르던 30세에, 아는 형에게 사기를 당해 쫄딱 망한 후
34살에 비로소 통장잔고 500원으로 마이너스 인생을 탈출했다.
부동산은 구원이자 신기원이었다.
월급으로 모은 천만원으로 부동산 경매를 시작,
끊임없는 자기발전과 계발을 통해 5년만에 월급에 얽매이지 않는 삶을 이뤘다.
그후 경매 컨설턴트로서 수많은 고객들의 부동산 투자를 돕고 경제적 자유를 실현해 주었고
자신처럼 삶이 막막한 사람들에게 다양한 투자기법을 소개하며 동반성장을 실현하며 살아왔다.
현재는 다음과 같은 내용을 중심으로
부동산투자 컨설팅, 강의, 상가전문 중개업으로 활발히 활동 중이다.
- 상가경매의 A to Z
- 아파트 갭투자 풍차돌리기
. 적극적 다주택자로 살아남기
. 갭투자로 매년 연봉 5000만원 버는 법
- 사부님도 모르는 제자의 명도비책
- 실패없는 경매 (잃지 않는 경매의 실천지침)
- 소액투자 실전 가이드
. 토지 소액투자/ 빌라 소액투자/ 아파트 소액투자 / 상가 소액투자

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