아무도 알려주지 않는, 부동산공시가격 이야기

이평가사 지음

유페이퍼 2023년 10월 03일 출간

작품소개

책소개

1. 이 책만의 장점은?

꼭 필요했지만 아무도 알려주지 않았던, 다양한 부동산 공시가격 개념과 11가지 중요 이슈를 떠먹기 좋게, 한 권에 정리!

2. 누가 읽으면 좋을까?

공시지가, 공시가격에 대해 이의신청을 하고 싶은 분
(전세,임대) 보증보험을 가입하려는 임차인 · 임대인
증여 · 상속 등 무상취득으로 세금을 내야 하는 분
부동산 전문 세무사, 회계사, 법무사, 공인중개사, 감정평가사
다주택자, 전문 부동산 투자자

3. 아래와 같은 고민중이신가요? 그렇다면 일독을 권합니다~!

* 아파트 공시지가? 아파트 공시가격? 공동주택가격? 아파트 기준시가?
* 토지 공시가? 공시지가? 개별공시지가?
* 공동주택가격이 아파트 공시가격인가요?
* 기준시가는 뭐고, 공시가격이랑 다른 건가요?
* 주거용 오피스텔인데, 공동주택가격 조회가 안됩니다.
* 오피스텔 시가표준액은 어디서 조회하나요?
* 전세보증보험 가입 하려는데, 어떤 가격을 확인해야 하나요?
* 증여 취득세는 시가표준액은 기준? 시가인정액 기준?

목차

프롤로그
1장. 부동산 공시지가, 공시가격 차이를 아시나요?
2장. 기준시가, 국세의 친구?
3장. 지방세 짝꿍은 시가표준액?
4장. 부동산 공시가격은 매년 언제 발표(공시) 되나요?
5장. 부동산 공시가격(기준시가, 시가표준액), 어디서 조회하나요?
6장. HUG 전세보증보험, 가입을 위해 꼭 알아둬야 할 부동산 공시가격
7장. 임대보증보험 가입할 때, 점차 중요해지는 부동산 공시가격
8장. 무상취득(상속·증여)시 과세표준, 시가표준액과 시가인정액?
9장. 주택연금 가입조건, 부동산 공시가격 9억 이하 → 이제는 12억까지?
10장. 오피스텔은 공시가격이 없다? 기준시가와 시가표준액이 있을 뿐!
11장. 부동산 공시가격은 시세의 몇% 수준일까? 공시가격 현실화율

작가정보

저자(글) 이평가사

현) 미래새한감정평가법인, 감정평가사
표준지 공시지가 업무 수행 경력 14년 (서울,전북,전남 등 총 4개 지역)
(전문 분야) 증여 · 상속 · 보증보험 · 특수관계인간 거래 감정평가
현) 네이버 expert 감정평가 분야 상담 1위 (수험생 진로 상담 제외)
대표 저서(전자책) - 모르면 수천만원 손해보는 감정평가 활용법, 아파트 증여편