엄마의 10억

100만 원으로 시작하는 부의 터닝포인트

이지영 지음

알에이치코리아 2023년 09월 15일 출간 종이책 : 2023년 08월 11일 출간

작품소개

책소개

치이는 직장생활과 고된 육아를 마친 늦은 밤, 하루의 보상으로 즐기던 치맥은 어느새 ‘4만 원’을 훌쩍 넘어 ‘소소한 위로’라고 하기에 부담스러워졌다. 장바구니 물가의 상승은 물론이고 달이 지날수록 오르는 전세 대출 금리 등은 아이를 키우는 부부에게 맞벌이를 선택하게끔 압박한다. 그러다 보니, 엄마들은 오늘도 육아와 살림 그리고 직장생활까지 병행하는 슈퍼맘으로 살고 있다. 아침에는 아이를 어린이집에 맡기고 출근하랴, 퇴근하고는 살림하랴 바쁜 엄마들. 내 아이 행복하게 키워 보겠다고 온종일 동분서주하지만, 정작 제대로 내 아이를 볼 수 있는 시간은 아이가 잠든 후다. 티끌 모아 티끌이라고 조소하는 시대, 엄마들의 머니 멘토 이지영 작가가 우리 곁으로 돌아왔다. 원룸 빌라에 살던 평범 워킹맘에서 100억 원 자산가로 성장한 그녀 역시 ‘돈 걱정 없이 아이와 많은 시간을 보내고 싶다’라는 소망이 있었기에, 같은 고민을 하는 엄마들을 위해 《엄마의 10억》에서 자동으로 돈이 들어오는 파이프라인 구축법과 흔들리지 않는 부자 습관을 이야기한다. 월 50만 원만 더 있으면 좋겠다는 엄마들의 바람이 현실이 되는 부자 근력 트레이닝을 체험할 차례다.

목차

프롤로그 당신의 진짜 인생이 시작되는 순간

1장 엄마의 부자 마인드셋
01 부자 습관 프로젝트
02 엄마의 부수입 창출 5가지
03 종잣돈 만드는 3단계 법칙
04 내 인생을 바꾼 부자 엄마 습관
엄마의 10억 로드맵: 추천 재테크 커뮤니티&유튜브 채널

2장 엄마의 부자 되기 로드맵 10단계
01 부자가 되고 싶은 ‘진짜 이유’를 찾아라
02 부자의 돈 습관을 따라 하라
03 100만 원으로 재테크를 시작하라
04 환경을 통제하라
05 부를 가져다주는 인맥을 만들어라
06 돈 버는 전문 분야를 만들어라
07 현금 흐름을 창출하라
08 리스크에 대비하라
09 돈이 일하게 하라
10 습관의 힘을 믿고 반복하라
엄마의 10억 로드맵: 추천 도서 100권

3장 엄마의 부자 습관 10계명
01 다양한 파이프라인을 구축하라
02 좋은 빚과 나쁜 빚을 구분하라
03 위기는 새로운 부를 함께 몰고 온다
04 타인의 문제를 해결하면 돈이 따라온다
05 30% 준비된 순간, 시도하라
06 수입의 20%는 나에게 투자하라
07 아바타 소득을 만들어라
08 부자가 되기 위해 계획하라
09 두려움을 이기는 가장 쉬운 방법을 터득하라
10 부자 습관 프로젝트를 반복하라

감사의 글
엄마의 10억 로드맵: 부자 습관 프로젝트 14일

책 속으로

엄마들의 속내를 들어보면서 이들의 열망이 ‘한 달에 50만 원이라도 더 있다면’이라는 소박한 바람에서 시작한다는 것을 알게 되었다. 아이를 키우는 것은 물론 너무나 소중하고 귀한 일이다. 요즘 엄마들은 육아만큼이나 본인의 커리어를 살리는 게 중요하기에 어떻게 하면 육아와 본인의 일을 병행할 수 있을지를 매일 고민한다 해도 과언이 아니다. 경력단절에 대한 두려움을 눌러 보지만, ‘이렇게 아이만 보다 내 인생은 끝나 버릴지도 몰라’라는 걱정이 늘 마음 한편에 자리 잡고 있다. 이러한 두려움이 몰고 온 크고 작은 스트레스를 해소하려다 간혹 충동적인 지출이 발생한다. ‘금융치료’라는 말도 있듯 감정을 다스리기 위해 일단 돈을 쓰지만, 이것이 근본적인 해결책이 될 수 없으니 결국 더 큰 죄책감을 몰고 온다. / P.28 엄마의 부수입 창출 방법 5가지 中

거금을 들여 온라인 과일 쇼핑몰을 제작하지 않았지만, 수익은 고정적으로 창출되고 있다. 규모를 키워 전국을 대상으로 하는 것이 아니라, 소규모 지역만을 타깃으로 한 것이 주효했다. 가장 신선한 상태로 과일을 배송할 수 있는 지역으로 한정했고, 거기에선 확실히 입소문이 나도록 유도했다. 동네 과일 가게이지만 온라인으로 배송되고 상태는 최고급이라는 점을 강조하자 맘카페에도 서서히 소문이 났고, 지금은 월 500만 원 이상의 자동 소득을 얻고 있다. 무엇보다도 처음에 거금으로 시작한 것이 아니라 블로그 공동 구매와 네이버 밴드를 통한 판매 전략으로 초기 자금을 적게 하고 이윤을 높인 것
이 효과가 컸다고 한다. 블로그를 통해서 수익화하기 위해서는 꾸준함과 진정성이 바탕이 되어야 한다. / P.36 엄마의 부수입 창출 방법 5가지 中

절약 단계에서는 과도한 욕심을 내기보다 현실 가능한 목표를 세우는 것이 중요하다. 예를 들면 ‘한 달에 한 항목만 공략하기’와 같은 것이다. 한 달에 한 항목을 공략한다는 것이 무슨 의미인지 와닿지 않는 분들을 위해 예를 들어 보겠다. 1월에는 외식비를 목표로 공략하고, 2월에는 의복비, 3월에는 커피값처럼 자신이 ‘가장 많이 쓰는 항목’을 찾아내 한 달간 집중적으로 공략하는 것이다. / P.44 종잣돈 만드는 3단계 법칙 中

부자 엄마 마인드는 부자가 되고 싶다면 반드시 장착해야 한다. 절대 잃지 않는 재테크 방법이 무엇인지 고민만 하기에도 부족한데 남을 탓하고 원망하면서 시간을 보낼 수는 없기 때문이다. 누구나 가진 에너지에도 총량이 있기에 나의 소중한 에너지를 좋은 생각에 써야 한다. / P.53 내 인생을 바꾼 부자 엄마 습관 中

‘진짜 이유’가 생기는 그 순간, 우리는 영영 하지 못할 듯했던 일도 해낸다. 답답한 상황에서 한 걸음 박차고 나가기 위해서는 ‘진짜 이유’가 필요하다. 극한 상황에 처하기 전에는 우리는 익숙한 현실에서 결코 쉽게 움직이지 않는다. ‘진짜 이유’를 찾기 위해서 본인이 진정으로 원하는 것이 무엇인지 자기 자신에게 솔직하게 이야기하는 시간을 가져야 한다. / P.68 ‘진짜 이유’를 찾아라 中

우리는 보통 고민이 있을 때 가까운 지인에게 고민을 털어놓고 조언을 구한다. 물론 지인의 조언은 득이 될 때도 많지만, 반대로 인생에 있어 큰 걸림돌이 될 수도 있다. 그렇기에 내 주변에어떤 사람이 있는가가 너무나도 중요하다. 새로운 길을 가고자 한다면, 새로운 인맥을 만들어 나가야 한다. 부를 가져다주는 인맥 말이다. / P.96 부를 가져다주는 인맥을 만들어라 中

부동산 투자에 있어서 리스크란 동전의 양면과도 같다. 리스크를 잘 관리하면 더욱 큰 수익률을 거둘 수 있다. 그러나 리스크를 잘 관리하지 못한다면 크나큰 손실로 이어질 수 있다. 투자 시 발생할 수 있는 외부적인 요인(경기 변동, 정책 변화, 금리 인상 등)에 인한 리스크와 거래 물건 자체에 관련된 내부적인 요인(입지 분석, 임대 관리, 세금)에 의한 리스크 등을 꼼꼼하게 점검해야 한다. 최악의 상황에도 감당할 수 있다고 판단될 때 투자를 실행해야 한다. / P.114 리스크에 대비하라 中

돈을 일하게 하는 것은 평생에 걸쳐서 지속해야 하므로 단기에 승부를 걸겠다는 마음가짐은 금물이다. 주변을 보면 몇 개월에 몇억을 벌 수 있다는 등의 유혹적인 문구에 속아 주식리딩방에 잘못 가입하여 크나큰 손실을 본 사람들도 많다. 그런가 하면 코인으로 몇억의 빚을 지는 분들도 있다. 단기간 고수익을 얻고자 하는 마음 대신 꾸준하게 평생 나의 돈을 일하게 만들겠다는 마음가짐으로 접근해야 한다. 돈을 일하게 할 때, 몇 가지 원칙도 필요하다. 나의 경우 돈을 일하게 하는 데 있어서 고수하는 세 가지 원칙이 있다. / P.120 돈이 일하게 하라 中

앱테크란 앱과 재테크의 합성어로, 태블릿이나 스마트폰과 같은 모바일 디바이스를 활용해 다양한 방법으로 수익을 창출하는 것을 말한다. 앱을 사용하여 재테크를 하는 사람들을 앱테크족이라고 부르기도 한다. 앱테크에도 다양한 종류가 있고 그에 따른 장단점이 있는데, 자신에게 맞게 활용한다면 재테크에도 도움이 되고 꾸준한 부자 습관 형성에도 도움이 된다. / P.154 다양한 파이프라인을 구축하라 中

빚에는 두 가지 종류가 있다. 좋은 빚은 나에게 수익을 가져다주고 시간이 지날수록 가치가 올라간다. 나쁜 빚은 나의 돈을 빼앗아가기만 하고 시간이 지나면서 가치가 떨어진다. 안타깝게도 많은 사람이 좋은 빚과 나쁜 빚의 차이를 모른다. 그렇기에 무조건 빚은 좋지 않다고 ‘전세’ 또는 ‘월세’를 고집하고 신차를 할부로 결제하는 경향이 있다. 그런가 하면 내 집을 마련하면 모든 것이 해결될 것이라는 안일한 생각으로 사전 조사 하나 없이 무조건 내 집을 마련하고 본다. 그리고는 30년 이상의 시간을 담보대출을 갚는 데 바친다. / P.160 좋은 빚과 나쁜 빚을 구분하라 中

사람들은 운전할 때, 내비게이션이 필요하다는 것을 알고, 도보로 여행을 가더라도 지도가 필요하다는 것을 알고 있다. 집을 지을 때는 설계사와 함께 계획을 세워야 한다는 것을 알고 있다. 그런데 재테크에 있어서는 ‘계획’의 중요성을 간과한다. 운전할 때, 어디로 가고 싶은지 ‘도착지’를 먼저 정한다. 건축할 때는 어떤 집을 짓고 싶은지를 먼저 생각한다. 이와 마찬가지로 부자가 되고 싶다면 자신의 목표를 분명히 세워야 한다. 3년 후, 5년 후, 10년 후 내가 바라는 자산의 규모나 부의 수준을 먼저 분명하게 계획해야 한다. ‘열심히 하다 보면 그냥 되겠죠’라는 생각을 하고 있는가? 모든 일이 그렇듯이 부자가 되는 길도 계획이 있어야 한다. / P.194 부자가 되기 위해 계획하라 中

나 또한 부자가 되기 위해, 작은 습관들을 먼저 몸에 익히고자 14일에 걸친 부자 습관 프로젝트를 만들었다. 1일 차부터 14일차까지 2주 동안 그날의 미션을 매일 실행하자 나도 모르게 자신감이 생겼다. 2주가 지난 후 다이아몬드 통장과 풍차 적금 1호 등을 만들면서 나 자신에게 보상까지 안겨 주니 자존감이 높아졌다. 나뿐만 아니라, 이제는 수백 명의 사람이 부자 습관 프로젝트를 진행했고, 인생의 터닝 포인트를 맞이하게 되었다. / P.208~209 부자 습관 프로젝트를 반복하라 中

출판사 서평

<b>돈 버느라 우리 아이와 함께하는 시간이 없지 않나요?
진짜 부자는 자동으로 돈이 들어오는 시스템을 만듭니다!
《엄마의 돈 공부》이지영 작가의 ‘부자 근력 트레이닝’</b>

아이 학원비, 공과금, 보험료, 대출이자에 원리금까지… 출금 내역이 빼곡히 찍힌 자리 끝에 바닥난 잔액이 보인다. 이제 막 월급이 들어왔는데, 다음 달까지 생활비는 어쩌나 엄마들은 매달 같은 이유로 골머리를 앓는다. 아이들이 먹고 싶다고 조르는 치킨과 피자는 ‘서민들의 단골 메뉴’가 아니다. 여기에 공공요금 및 교통비마저 연일 오르면서 얇아진 엄마들의 지갑엔 걱정만 두둑하다. 이럴 때 “딱 50만 원만 더” 있다면 얼마나 좋을까?
엄마들의 소망을 현실로 바꿀 해법을 가지고 이지영 작가가 돌아왔다. 《엄마의 돈 공부》로 10만 독자들에게 경제적 자유로 가는 지름길을 안내한 그녀가 신작 《엄마의 10억》에서 고물가 위기를 극복하는 재테크 비법을 전수한다. 100만 원으로 시작해 10억 원을 만들어 가는 단계별 로드맵에 앱테크, 스마트스토어, 블로그 등으로 월평균 50만 원 이상의 파이프라인를 구축하는 방법까지 현실감 있게 정리해 읽기만 해도 엄마들의 숨통이 트이기 시작한다.
아이가 어려서, 육아와 일을 병행하기 어려워 경력을 포기한 엄마들에게 ‘내가 직접 버는 돈’의 가치로부터 얻는 만족감과 효능감은 무궁무진하다. 거기에 점차 쌓여가는 통장 잔고를 눈으로 본다면? 도돌이표 같던 인생에서 일과 행복을 모두 거머쥘 새로운 기회를 만들 수 있지 않을까. 책에는 이 비법이 오래 유지될 수 있도록 부자들의 인사이트와 습관을 단기간에 몸에 새길 수 있는 2주 플랜을 수록했다. 이제 마이너스 잔액으로부터 탈출하기 급급했던 과거에서 벗어나, 내 집 마련은 물론 한층 탄탄해진 재정 구조를 완성할 수 있다.

<b>육아와 병행 가능한 파이프라인 구축법부터
100만 원 소액 투자법, 리스크 관리까지!
엄마 맞춤형 재테크를 풀코스로 모십니다</b>

재테크가 낯선 엄마들을 위해 이지영 작가는 단계별 가이드를 제시한다. 하나씩 실행하다 보면, 직접 돈을 번다는 만족감과 부자가 될 수 있다는 자신감을 얻을 수 있다.
가장 첫 단계로, 부자가 되고 싶은 나만의 ‘진짜 이유’를 찾아 변화의 원동력을 얻자. ‘돈 걱정 없이 아이와 많은 시간을 보내고 싶어서’, ‘아이 피아노방을 만들어 주고 싶어서’ 등 부자가 되어야 하는 나만의 절실한 이유를 찾아 변화의 씨앗을 발아시킨다. 이후 블로그, 재능 공유 플랫폼, 인스타그램, 스마트스토어, 유튜브, 임대업 등 육아와 병행할 수 있는 다양한 부수입 창출 방법을 토대로 월 50만 원 부수입을 만들어 보자. 어느 정도 재테크에 익숙해졌다면 100만 원으로 소액 투자를 시작하자. 내가 할 수 있는 재테크는 예적금 특판뿐이라고 생각하는 엄마들을 위해 앱테크, 리츠, 챌린지테크, 아트테크, 식테크 등 다양한 투자 방법을 수록했다. 나에게 맞는 소액 재테크 방법들을 찾다 보면 투자에 대한 막연한 두려움이 사라짐은 물론이고 자신만의 명확한 투자 관점을 형성할 수 있다. 이에 더해 본격적으로 매달 돈이 들어오는 파이프라인 구축법, 점점 투자 금액이 높아지면서 발생할 수 있는 리스크 관리법 등 전천후 맞춤형 재테크 컨설팅을 통해 무너지지 않는 부자 근력을 획득할 수 있다.

<b>자산&부채 현황표, 모닝 플랜, 추천 재테크 커뮤니티&유튜브 등
바로 써먹는 재테크 팁과 알뜰 정보가 한가득</b>

《엄마의 10억》은 원론적인 이야기만 하지 않는다. 김광석 이코노미스트의 “재테크를 하고 싶지만 아직 개념조차 낯선 이들을 위한 맞춤 가이드다”라는 추천평처럼 엄마들의 즉각적인 변화를 이끌기 위해, 바로 써먹을 수 있는 각종 실용적인 재테크 팁을 곳곳에 수록했다. 재테크와는 애초에 거리가 멀어 나의 자산이 얼마나 되는지도 모르는 이들을 위한 ‘자산 및 부채 현황 확인표’, 재테크를 공부하기로 했다면 꼭 읽어야 할 ‘추천 재테크 도서 100권’, 실시간으로 재테크 정보를 습득할 수 있는 ‘추천 재테크 커뮤니티&유튜브 채널’, 2주 동안 미션을 진행하며 부자가 되기 위한 가장 기본적인 습관을 장착하는 ‘부자 습관 프로젝트 14일’ 등은 바쁜 엄마들의 시간을 절약해 주는 비법 과외나 다름없다. 이외에도 ‘재테크 조언을 피해야 할 지인 유형’, ‘나쁜 빚과 좋은 빚을 구분하는 법’, ‘나와의 부자 약속 10가지’ 등 현실 밀착형 팁은 저자가 겪은 시행착오들을 토대로 완성한 재테크 선배의 피가 되고 살이 되는 조언이다.

작가정보

저자(글) 이지영

㈜리치그룹 대표. 3040 엄마들의 경제 멘토이자 1,500만 원의 종잣돈으로 100억 원 자산을 일군 재테크 승부사. KBS 〈아침마당〉, EBS 〈호모 이코노미쿠스 시즌2〉, 매일경제TV 〈MZ도생〉, 교원그룹 칼럼니스트를 역임하며 유수의 기관과 방송에서 여성 재테크 분야 최고의 강사로 활약 중이다. 울산 강북교육지원청 학부모 경제 교육, 사단법인 그루맘에서 미혼모 재무 코칭, 고용노동부에서 육아휴직자 재무 코칭 등 금융 교육을 통해 경제적 어려움을 겪는 이들을 도우며 머니 멘토로도 활동하고 있다.
1,500만 원으로 원룸 빌라에서 신혼 생활을 시작했으나 3년간 악착같이 종잣돈 1억을 모아 내 집 마련에 성공했다. 그러나 행복도 잠시, 희망퇴직 공고는 그녀를 뒤흔들었다. 가족의 행복과 안정을 위해 엄마로서 이대로 머무를 수 없다는 생각에 돈 공부를 시작했고, 상가 구매를 시작으로 투자자의 길을 개척해 나갔다. 부동산을 비롯해 꾸준한 투자 생활을 통해 100억 원의 자산을 일구었다. 그녀를 여기까지 이끈 비결은 다름 아닌 ‘절실함’과 ‘자존감’이었다. 수많은 자산 상담을 통해 육아와 살림이라는 장벽에 막혀 있는 엄마들에게도 자산 형성에 대한 욕구와 절실함이 있음을 깨닫고, 엄마들에게 새로운 소득을 만드는 방법을 제안해 왔다.
저서로는 《엄마의 돈 공부》, 《엄마의 첫 부동산 공부》, 《엄마의 가계부 2017》, 《엄마의 가계부 2018》, 《엄마의 경제 독립 프로젝트》 등이 있다.

유튜브: 이지영의 뉴리치 부자학
네이버카페 뉴리치 연구소: cafe.naver.com/newrich100
블로그: blog.naver.com/humblemystic