『2023 공인중개사 부동산공법 건폐율 용적률 연상암기 60제』

이한규 지음

오팔출판사 2023년 09월 01일 출간

작품소개

책소개

건폐율 및 용적률 연상암기 요령


부동산공법 전체에 걸쳐 건폐율 및 용적률 관련하여 암기가 필요한 대상 60개를 연상암기 정리하였습니다.

건폐율 및 용적률은 대상 + 퍼센트를 연계하여 암기가 필요합니다.

이와 같은 필요성에 따라 연상암기 키워드를 사용하여 암기가 용이하도록 정리하였습니다.


“성장관리계획구역 내 계획관리지역 건폐율 50퍼센트 완화” 내용은


첫째, “성자농간 반간지계”라는 연상암기 키워드를 사용합니다.

“성장관리계획구역에서 성”과 “자연환경보전지역, 녹지지역, 농림지역, 관리지역에 부여한 키워드인 자농간”,

“50퍼센트에서 반”과 “건폐율에서 건(건 → 간으로 변형)” 및 “계획관리지역에서 계”의 글자를 차용한 “성자농간 반간지계”는

“성장관리계획구역 내 계획관리지역에서는 50퍼센트 이하의 범위에서 성장관리계획으로 정하는 바에 따라 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군의 조례로 정하는 비율까지 건폐율을 완화하여 적용할 수 있다”는 연상암기입니다.


둘째, 이와 관련한 기출문제를 정리하였습니다.

▲ 성장관리계획구역 내 계획관리지역에서 경관계획을 포함하는 성장관리계획을 수립하는 경우에는 50퍼센트 이하의 범위에서 조례로 건폐율을 정할 수 있다(×)(★-2020).

◎ 성장관리계획구역 내 계획관리지역에서는 50퍼센트 이하의 범위에서 성장관리계획으로 정하는 바에 따라 조례로 정하는 비율까지 건폐율을 완화하여 적용할 수 있다(○).


다음으로 “성장관리계획구역 내 생산관리지역 건폐율 30퍼센트 완화” 내용은 “성자농간 생과일로 상왕폐위”라는 연상암기 키워드를 사용합니다.


“성장관리계획구역에서 성”과 “자연환경보전지역, 녹지지역, 농림지역, 관리지역에 부여한 키워드인 자농간”,

“생산관리지역에서 생관(생관 → 생과로 변형)”,

“30퍼센트에서 삼(삼 → 상으로 변형)”과 “건폐율에서 폐”의 글자를 차용한 “성자농간 생과일로 상왕폐위”는

“성.....

목차

건폐율 및 용적률 연상암기 요령
목 차
001. 건폐율 정의 ★-2012, 2007, 2005
002. 용적률 정의 ★-2018, 2014, 2013, 2007, 2005
003. 전용주거지역과 일반주거지역 구분 ★-2013
004. 제1종전용주거지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2019, 2016
005. 제2종전용주거지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2014
006. 제1종일반주거지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2014
007. 제2종일반주거지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2016, 2005
008. 제3종일반주거지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2019, 2017, 2013, 2005
009. 준주거지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2021, 2019, 2017, 2016, 2013
010. 중심상업지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2014, 2010
011. 일반상업지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2014, 2013, 2010, 2005
012. 근린상업지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2021, 2014, 2013, 2010, 2005
013. 유통상업지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2014, 2010
014. 전용공업지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2016, 2013
015. 일반공업지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2019, 2017, 2013
016. 준공업지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2021, 2019, 2017, 2016, 2014, 2013
017. 보전녹지지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2021, 2016
018. 자연녹지지역 및 생산녹지지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2016
019. 보전관리지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2007
020. 생산관리지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2007
021. 계획관리지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2022, 2021, 2014, 2008, 2007
022. 농림지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2022.....

작가정보

저자(글) 이한규

이한규(공인중개사ㆍ법학박사ㆍ세무학박사)


오팔출판사 대표 [e-mail]
공인중개사(자격증번호: 11-2019-05098)


전주고등학교 졸업 1977년
고려대학교 법과대학 수석 졸업 1981년(발급번호: 1115-1001-7500-1125)
고려대학교 법과대학 법학석사(석제10179호)
고려대학교 법과대학 법학박사(박제5759호)
서강대학교 경제대학원 경제학석사(석제875호)〔졸업우수논문상(제183호) 수상〕
서울시립대학교 세무전문대학원 세무학박사(박제0086호)〔사단법인 한국세무학회 우수학위논문상(제2015-5호) 수상〕


제5회 입법고등고시 수석 합격 1981년
입법부 공무원 1981년 ~ 2014년
입법조사관(5급·4급)
재정경제위원회 입법심의관(3급)
재정경제위원회 전문위원(2급)
법제사법위원회 수석전문위원(1급)
의정연수원 교수

국회의장상(제407호, 1989년)
홍조근정훈장(제22048호, 2009년) 수상


프랑스 한국대사관 근무(입법관)(Paris, France)
해외연수 1년: 미국 에모리대학교 Halle 연구소 연수(Emory University, Atlanta, Georgia, USA)


안진회계법인 세무자문본부 상임고문 2014년 ~ 2018년

(사)글로벌에듀 상임감사 2022년 ~ 현재


병역의무 학사장교 1982년 ~ 1985년
보병 제5군단장 표창(제197호, 1983년) 수상


전자책 출간

01. 『부동산공법 국토계획법 연상암기 001~030 2023 공인중개사』, 2023. 02. 13.

02. 『부동산공법 국토계획법 연상암기 031~060 2023 공인중개사』, 2023. 02. 14.

03. 『부동산공법 국토계획법 연상암기 061~090 2023 공인중개사』, 2023. 02. 14.

04. 『부동산공법 국토계획법 연상암기 091~120 2023 공인중개사』, 2023. 02. 15.
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