2023 인강드림 박상우 파이널 합격서 부동산학개론

김하선 지음

인강드림 2023년 08월 31일 출간 국내도서 : 2023년 08월 16일 출간

작품소개

책소개

공인중개사 시험 학습에 최적화된 직관적이고 체계적인 본문 구성과 중요한 내용 핵심정리로
본문 내용 구성 중 꼭 암기해야 하는 중요부분은 밑줄 및 강조 표기하여 직관적으로 구성하고
한눈에 들어오게 직관적인 구성을 하였다. 최종 핵심정리 본문을 도표, 박스를 활용한 직관적인 구성으로 효과적인 학습이 가능하며, 정/오답 지문에 대한 명쾌한 해설 및 각각 문항의 정/오답 지문에 대한 정확한 해설로 34회 실제 시험을 대비한 실전 연습하도록 수록하였습니다.

목차

최종 핵심이론
PART 01 부동산학 총론
Theme 01 토지의 용어 8
Theme 02 주택의 용어 10
Theme 03 복합개념 13
Theme 04 복합개념의 부동산 13
Theme 05 복합부동산 13
Theme 06 한국표준산업분류, 부동산업 14
Theme 07 법률적 개념의 부동산 14
Theme 08 토지의 자연적 특성 15
Theme 09 토지의 인문적 특성 17

PART 02 부동산학 각론
Theme 10 수요(Demand) 18
Theme 11 공급(Supply) 20
Theme 12 균형의 이동 21
Theme 13 수요와 공급의 탄력성 24
Theme 14 부동산 경기변동 27
Theme 15 거미집 모형 28
Theme 16 주택시장분석 29
Theme 17 효율적 시장 30
Theme 18 지대모형 31
Theme 19 도시내부구조이론 34
Theme 20 공업입지론 35
Theme 21 상업입지론 36
Theme 22 부동산 정책론 38
Theme 23 임대주택정책 41
Theme 24 부동산 조세 44
Theme 25 부동산 투자 기초이론 46
Theme 26 포트폴리오 48
Theme 27 현금흐름분석 51
Theme 28 어림셈법과 비율분석법 52
Theme 29 화폐의 시간가치 54
Theme 30 할인현금흐름분석(DCF)법 55
Theme 31 부동산 금융 기초이론 57
Theme 32 원리금상환방식 59
Theme 33 주택저당채권의 유동화 61
Theme 34 주택소비금융과 주택개발금융 63
Theme 35 부동산투자회사 63
Theme 36 프로젝트 파이낸싱(PF) 65
Theme 37 부동산 개발 67

PART 03 부동산 감정평가론
Theme 38 감정평가 기초이론 71
Theme 39 부동산가격의 제 원칙(평가원리) 74
Theme 40 감정평가 3방식 76
Theme 41 원가법 77
Theme 42 거래사례비교법 79
Theme 43 공시지가기준법 80
Theme 44 수익환원법 82
Theme 45 감정평가에 관한 규칙 83
Theme 46 부동산 가격공시제도 88

족집게 100선
족집게 100선 문제 96
족집게 100선 정답 & 해설 144

출판사 서평

▶ 시험직전 파이널 교재
모든 이론 학습을 마무리하는 복습용, 회독용으로 최적화된 교재

▶ 합격에 필요한 핵심이론 수록
시험에서 출제가능성이 높은 이론만 압축하여 시험장 가기 전 반드시 보고 가야하는 필독서

▶ 이 책에서 80% 출제를 목표
과목별 족집게 50문제에서 80% 출제를 목표로 엄선해서 뽑은 문제를 수록

▶ 시험장 가기전 꼭 풀어봐야할 문제
출제 가능성이 높은 문제와 지문으로 구성하여 34회 시험에서 + 10점을 위한 교재

작가정보

저자(글) 김하선

“오랜 노하우의 학개론의 전설”
現) 인강드림 부동산학개론 전임강사
구리박문각행정고시 부동산학개론 강사
세정 공인중개사학원 부동산학개론 강사
한림법학원 감정평가사 부동산학원론 전임강사
前) 부산 장원고시학원 부동산학개론 강사