2023 인강드림 김하선 파이널 합격서 부동산학개론

김하선 지음

인강드림 2023년 08월 31일 출간 종이책 : 2023년 08월 16일 출간

작품소개

책소개

공인중개사 시험 학습에 최적화된 직관적이고 체계적인 본문 구성과 중요한 내용 핵심정리로 본문 내용 구성 중 꼭 암기해야 하는 중요부분은 밑줄 및 강조 표기하여 직관적으로 구성하고 한눈에 들어오게 직관적인 구성을 하였다. 최종 핵심정리 본문을 도표, 박스를 활용한 직관적인 구성으로 효과적인 학습이 가능하며, 정/오답 지문에 대한 명쾌한 해설 및 각각 문항의 정/오답 지문에 대한 정확한 해설로 34회 실제 시험을 대비한 실전 연습하도록 수록하였습니다.

목차

최종 핵심이론
PART 01 부동산학 총론
Theme 01 부동산학의 기초 08
Theme 02 부동산의 개념 및 분류 10
Theme 03 부동산의 특성 14

PART 02 부동산학 각론
Theme 04 수요와 공급 16
Theme 05 균형가격 및 균형거래량의 변화 18
Theme 06 탄력성 19
Theme 07 부동산경기변동 21
Theme 08 에치켈의 거미집 이론 24
Theme 09 시장의 효율성 25
Theme 10 주택의 여과과정(주택순환·필터링 현상) 27
Theme 11 지대이론 28
Theme 12 도시공간구조이론 30
Theme 13 상업입지론 31
Theme 14 공업입지론 33
Theme 15 시장실패 34
Theme 16 토지정책 35
Theme 17 주택정책 37
Theme 18 조세정책 40
Theme 19 투자의 장점 및 화폐의 시간가치 41
Theme 20 부동산투자의 위험과 수익 43
Theme 21 포트폴리오 46
Theme 22 부동산투자타당성분석 47
Theme 23 부동산금융론 50
Theme 24 저당채권의 유동화 54
Theme 25 부동산투자회사(REITs) 56
Theme 26 주택연금 59
Theme 27 부동산 이용론 60
Theme 28 부동산 관리론 62
Theme 29 부동산 마케팅론 64
Theme 30 부동산 개발론 66
Theme 31 부동산개발방식의 구분 68
Theme 32 경제기반 분석 및 개발이익 72

PART 03 부동산 감정평가론
Theme 33 감정평가의 기초이론 73
Theme 34 가격이론 74
Theme 35 지역분석·개별분석 77
Theme 36 감정평가3방식의 체계 79
Theme 37 원가방식(비용접근법) 80
Theme 38 비교방식(시장접근법) 83
Theme 39 수익방식(소득접근법) 86
Theme 40 부동산가격공시제도 및 감정평가규칙 88

족집게 50선
족집게 50선 문제 100
족집게 50선 정답 & 해설 150

출판사 서평

▶ 시험직전 파이널 교재
모든 이론 학습을 마무리하는 복습용, 회독용으로 최적화된 교재

▶ 합격에 필요한 핵심이론 수록
시험에서 출제가능성이 높은 이론만 압축하여 시험장 가기 전 반드시 보고 가야하는 필독서

▶ 이 책에서 80% 출제를 목표
과목별 족집게 50문제에서 80% 출제를 목표로 엄선해서 뽑은 문제를 수록

▶ 시험장 가기전 꼭 풀어봐야할 문제
출제 가능성이 높은 문제와 지문으로 구성하여 34회 시험에서 + 10점을 위한 교재

작가정보

저자(글) 김하선

“출제될 것만 수업하는 확실한 합격 길라잡이!”
現) 인강드림 부동산학개론 전임교수
MBC아케데미 공인중개사 부동산학개론 전임강사
세종박문각 공인중개사 부동산학개론 전임강사
KTC 공인중개사 부동산학개론 출제위원
前) 에듀윌 부동산학개론 전임강사
헤커스 부동산학개론 전임강사
공인단기 부동산학개론 전임강사
부산 장원고시학원 부동산학개론 강사