부자들의 지식 창고에는 뭔가 특별한 것이 있다

최성락 지음

페이퍼로드 2023년 08월 23일 출간 종이책 : 2023년 06월 25일 출간

작품소개

책소개

◆ 부자가 되기 위한 지식은 따로 있다!
최근 많은 사람이 재테크에 관심을 가지고 투자에 도전한다. 그중에는 전문가에 비견될 만큼 지식을 습득한 자들도 더러 있을 테다. 정보는 차고 넘친다. 투자를 배우고자 한다면, 약간의 수고를 감수한다면, 원하는 정보를 어떻게든 습득할 수 있다. 하지만 그 정보가 수익으로 직결되는 경우는 거의 없다. 오히려 범람하는 정보의 바다에 가로막혀 나아가기 힘든 세상에서, 지은이 최성락은 덤덤하게 말한다. 부자가 되기 위한 정보는 늘 따로 있다고.
투자에서 지식은 중요하다. 그러나 전부는 아니다. 이를 증명하듯 주식투자로 부자가 됐다는 ‘주식 전문가’는 그리 많지 않다. 실례로, 애널리스트는 어느 투자자보다 해박한 전문 지식으로 무장하고 투자에 뛰어든다. 그런데 그들 중 누군가가 부자가 됐다는 소식은 자주 들리지 않는다. 이유는 간단하다. 수익 창출에 필요한 지식은 따로 있기 때문이다. 그리고 이것이 지은이가 이 책을 집필한 계기이자 책을 관통하는 핵심적인 문제의식이라 할 수 있다.
《나는 카지노에서 투자를 배웠다》(2019), 《50억 벌어 교수직도 던진 최성락 투자법》(2021)의 지은이 최성락은 이번 신간 《부자들의 지식 창고에는 뭔가 특별한 것이 있다》를 통해 부자가 되기 위한 특별한 지식과 정보를 알려준다. 이 책은 금융 지식이 전무한 투자 초보자든, 숱한 자원을 투입했으나 그럴듯한 성과를 얻지 못한 기존 투자자든 상관없이 최적의 가이드가 될 것이다.

목차

들어가는 글 ┃ 재테크로 부자는 못된다 … 5

제1장 ┃ 생각을 바꾸면 부자가 될 수 있다
생각하라, 그러면 부유해진다 … 17
부자가 될 수 있다는 믿음이 중요하다 - 빅터 브룸의 기대 이론 … 22
지금 내 문제의 원인은 나에게 있다 … 27
빈곤층의 사고방식, 부유층의 사고방식 … 32
우리에게 필요한 것은 향상적 동기이다 … 37
행복해지고 싶으면 부자가 되자 … 42

제2장 ┃ 지식은 돈이다
보다 높은 차원에서 접근하기 - 장기적 관점 … 49
1만 시간의 법칙 - 10년 법칙 … 54
신중한 연습 … 59
목표 관리 - 피터 드러커의 MBO … 64
운을 관리하는 방법 - 확률론 … 69
작은 일을 소중히 해야 한다 - 하인리히 법칙 … 74
투자 정보는 어디서 얻을까? … 79

제3장 ┃ 부자가 되려면 자본주의와 시장 경제를 알아야 한다
아담 스미스의 국부론에서 말하는 자본주의 시장경제의 기본 … 87
서양이 동양을 추월한 이유 … 93
다윈의 진화론과 시장경제 … 99
경제에 몰두하는 국가, 기업이 경쟁력이 있다 - 강대국의 흥망 … 104
잘살기 위해 필요한 것, 투자 … 110
자본을 모으는 것이 중요하다 - 토마 피케티의 21세기 자본 … 115
자본주의는 서양의 사상만은 아니다 - 사마천 사기의 화식 열전 … 120

제4장 ┃ 투자하기 전에 알아두어야 할 것
가격은 공급과 수요에 의해서 결정된다 - 경제원론 … 129
반드시 알아두어야 할 경제지표 - 이자율 … 134
기업가치-주식가치는 어떻게 판단할 수 있을까 … 139
미래 예측은 어떻게 할 것인가 … 145
주식전문가의 말을 믿고 따라야 할까 - 본인-대리인 이론 … 150
해자를 두른 기업, 독점 기업에 투자하라? … 155

제5장 ┃ 부자가 되기 위한 기본적인 투자 방법
종목은 중요하지 않다 - 물고기 잡는 법이 중요하다 … 163
피터 드러커 ‘know what not to do’-하지 말아야 할 cheklist … 168
망하지 않는 투자법 - 포트폴리오 이론 … 173
다른 사람과 다른 것을 하기 - 효율적 시장 가설 … 178
경제위기에 대비하기 - 허스먼 민스키 금융 불안정성 가설 … 183
경제 불황에서 수익 얻기 - 대공황 일기 … 189
위기 후에는 반등하는가? - 슘페터 창조적 파괴 … 194
시장을 떠나지 않고 관찰하기 … 199

제6장 ┃ 알아두면 좋은 투자 방안
투자의 고수가 되기 위한 단계 … 207
The Winner-Take-All - 1등 기업에 투자하기 … 213
주주를 위하는 기업의 주식만 사야 한다 - 주식시장의 역사 … 218
성 선택론과 identity 경제학 … 223
각광받는 기업인가 수익이 큰 기업인가 - BCG 매트릭스 … 228
나아지기 위한 유일한 방법 - PDCA(plan-do-check-act) Cycle … 233
PDCA를 제대로 적용하기 위한 방법 - one loop system, two loop system … 238

나가는 글 ┃ 네 가지만 알고 실천하면 부자가 될 수 있다 … 243

책 속으로

p. 21.
성공하기 위해서 필요한 것은 일단 사고방식, 심리다.

p. 25.
부자가 되기 위해서는 어떻게 해야 할까? 일단 자기 자신이 부자가 될 수 있다고 믿어야 한다.

p. 36.
먼저 부유층의 사고방식을 가져야 한다. 그래야 부자가 될 수 있다.

p. 46.
부자가 되면 행복해질 확률이 커진다. 돈 때문에 행복해지는 게 아니라, 돈을 이용하는 활동의 결과로 더 행복해지는 것이다.

p. 53.
부자가 되기 위해서는 빨라야 10년이 걸린다. 부자가 되기 위해 진심으로 바라고 노력할 때 10년이다. 그런 시각으로 계획을 잡고 준비해나가야 한다. 더 늦을 수는 있어도 더 빠를 수는 없다. 그런 생각으로 진행할 때 버틸 수 있다.

p. 57.
1만 시간의 법칙은 유명해지기 위해서, 성공하기 위해서 필요한 시간이 아니다. 전문가가 되기 위해서 필요한 시간이다. … (중략) … 전문가가 되는 것과 유명한 전문가가 되는 것은 완전히 다른 이야기다.

p. 68.
목표를 세우면 더 나아진다. 목표를 세우지 않았을 때와 비교해서 훨씬 더 멀리 갈 수 있다.

p. 83.
제대로 된 투자 정보는 여기에서 나온다. 책, 신문, 사업보고서. 투자 정보의 원천으로 이만한 것은 없다.

p. 103.
부자가 되려고 하면 장기적인 시각에서 바라봐야 한다. 빨라야 5년, 보통은 10년은 바라보아야 부자로 변화될 수 있다.

p. 114.
투자가 모두 성공할 가능성은 없다. 항상 성공하는 투자와 실패하는 투자가 발생한다. 더욱 많이 투자해서 성공하는 투자를 늘려나가는 것, 그것이 자본주의 사회에서 부를 얻는 가장 좋은 방법이다.
p. 119.
근로자로 성공하는 것, 전문가가 되는 것, 자기 일로 인정받는 것, 물론 그것도 중요하다. 하지만 잘사는 길은 아니다. 근로소득은 자본소득을 따라갈 수 없다. 잘살기 위해서는 자본을 모으고 자본을 이용하는 방법을 찾아야 한다.
p. 138.
경제전문가가 아닌 한 수많은 경제지표를 공부할 필요는 없다고 본다. 하지만 이자율, 금리만은 반드시 체크해야 한다. 투자자나 사업하는 사람에게 이자율은 엄청난 영향을 미치는 경제변수다. 이자율의 변곡점에 맞추어 경제 활동을 조정할 필요가 있다.

p. 149.
방송에서 이런저런 말을 하는 전문가의 의견을 듣고 과거 수치 자료를 무시하는 것은 바보 같은 짓이다. 원인이 무엇인지 탐색해서 미래를 예측하는 것이 더 똑똑해 보이기는 하지만, 그게 그냥 과거에 그랬으니 앞으로도 그럴 것이다, 라는 주장보다 더 나은 분석은 아니다.

p. 159.
투자와 관련해서 듣고 배운 것들을 한국 시장에 적용하려면 그 원리들이 한국에도 맞는지에 대해 미리 살펴보는 것이 필요하다.

p. 167.
지속적인 수익을 얻기 위해서는, 그래서 부자가 되기 위해서는 투자 종목은 신경 쓸 필요가 없다. 어떨 때 사고 어떨 때 팔 것인가하는 매매 기법, 투자 기법에 초점을 맞춰야 한다.

p. 177.
포트폴리오 분산투자는 투자 세계에 있으면서 반드시 지켜야 하는 몇 안 되는 원칙 중 하나다.

p. 182.
초과 수익은 다른 사람들이 하지 않는 것을 할 때 생긴다.

p. 188.
부자가 되기 위한 제1조건은 주기적으로 발생하는 금융위기 때 망하지 않기라고 할 수 있다. 부채를 적게 유지하고 부채 관리를 제대로 하는 것. 이게 안 되면 아무리 돈을 많이 벌어도 소용없다. 10년 안에 모두 사라질 사상누각일 뿐이다.

p. 193.
결국 중요한 것은 여유 자금이다. 투자에 대한 지식보다 더 중요한 게 여유 자금이다. 현금이 떨어지지 않도록 하는 여유 자금 관리 능력, 이게 투자에서 큰 성공을 얻기 위한, 궁극적으로 부자가 되기 위한 가장 중요한 자질이다.

p. 199.
위기가 기회다. 투자에서는 시장이 폭락하고 난 이후가 기회다.

p. 203.
투자에서 성공하기 위해서는 무엇이 비싼지 싼지 금방 파악할 수 있어야 한다.

p. 215.
보상은 1등에 집중된다. 1등이 거의 모든 이익을 챙기고, 2등 이하부터는 이익이 급감한다. 그렇다면 투자자가 해야 할 일은 1가지다. 1등 기업에 투자하는 것이다.

p. 222.
대주주의 이익만을 우선하는 기업에 투자하면, 기업은 좋아지는데 주가는 오르지 않는 이해할 수 없는 현상을 경험하게 될 것이다.

p. 242.
목표가 있고 그것을 추구하면 삶이 훨씬 더 나아진다. 그런데 그 목표는 자기가 정말로 원하는 목표여야 한다. 자기가 원하는 것을 얻을 수 있는 목표여야 한다.

출판사 서평

◆ 생각하라, 그러면 부유해진다
미국의 저명한 강연가 ‘토니 로빈스’는 사고방식이 성공의 80%를 차지할 만큼 중요하다고 강조한다. 마찬가지로 평생 빈곤층 아동 교육을 위해 헌신한 교육자 ‘루비 페인’은 가난이 대물림되는 이유 중 하나로 부적절한 사고방식의 전승을 지목했다. 지은이 최성락은 이 둘의 말을 인용하면서, 마음가짐부터 남들과 달라야 경제적으로 성공할 수 있다고 언급한다. 사고방식은 성격과 달리 바꾸기가 그리 어렵지 않다. 저절로 바뀌지는 않으나 의식적으로 신경 쓴다면 누구든지 부유층의 사고방식을 견지할 수 있다는 뜻이다.
부자가 되고 싶다고 흘러가듯 말하는 사람은 많아도 진정으로 부자를 꿈꾸며 행동하는 자는 드물다. 부자가 되고자 한다면, 구체적으로 언제 어떻게 얼마나 많은 재산을 축적할 예정인지 계획해야 하지만 정작 그럴싸한 로드맵조차 구상하지 않는 경우가 태반이다. 그렇다면 부자가 되기 위해서는 어떤 태도를 견지해야 하는가? 가장 먼저, 가난의 원인을 ‘나’에게서 찾는 성찰적인 자세가 필요하다. 나에게 문제가 있다고 생각하면 지금부터 무언가를 시도해서 나아질 수 있다. 그러나 내가 아닌 다른 무언가가 원인이라 판단한다면 내가 개선할 수 있는 여지는 거의 없다. 경영학의 기본은 ‘항상 자기 자신이 원인이라고 생각하라’이다. 내가 원인이라고 생각해야, 나에게 무언가 문제가 있다고 생각해야 해결책을 찾을 수 있기 때문이다. 나의 단점, 나의 문제가 무엇인지를 고민하는 자만이 상황을 바꾸고 삶을 주도할 기회를 쟁취할 수 있다.
또한 매사 향상적인 사고방식에 입각한 채 행동해야 한다. 우리가 돈을 버는 이유, 부자가 되려는 이유는 무엇인가? 혹자는 ‘예상되는 불행에 대비하기 위해서’라고 답할 것이다. 앞으로 찾아올 실직, 질병, 사고 등의 불행에 대비하기 위해서 여유 자금을 마련하려는 사람이 적지 않을 테다. 하지만 이는 현상을 유지하기 위한 태도다. 현실을 지키는 데에 급급하다면, 최선의 노력을 다하여도 큰 수익을 창출하기는 어려울 것이다. 부자가 되기 위해서는 지금보다 나은 생활을 희망하며 변화를 지향해야 한다. 그런즉 정말로 부자가 되고 싶다면, 향상적 동기를 늘 품에 가지고 있어야 한다. 불안한 앞날을 대비하기 위해서, 노년을 준비하기 위해 부자가 되려고 하면 곤란하다. 동일한 노력과 자원으로 똑같이 투자해도, 끊임없이 상승 목표를 추구하는 자세를 갖춘 자가 장기적으로는 더 많은 수익을 확보한다. 그리고 바로 이런 태도가 부유층의 사고방식이라 할 수 있다.

◆ 얼마나 노력할 것인가, 어떻게 노력할 것인가
세계적인 심리학자 ‘안데르스 에릭슨’은 이른바 ‘1만 시간의 법칙’을 처음으로 제시한 인물이다. 사실 그는 꼭 1만 시간이 필요하다고 말하지 않았고, 1만 시간을 채운다면 누구든지 성공할 수 있다고 말하지도 않았다. 에릭슨이 제시한 1만 시간이란, ‘신중한 연습’이 동원된 1만 시간이었다. 그리고 신중한 연습으로 1만 시간을 채울 경우, 해당 분야의 전문가가 될 기회를 얻는다고 말하였다.
그렇다면 에릭슨이 말하는 ‘신중한 연습’이란 무엇인가? 바로 다음 세 가지가 충족된 연습을 의미한다. 첫째, 도전 과제는 적절히 어려워야 한다. 둘째, 실력이 정교화되는 과정을 겪어야 한다. 셋째, 실수나 실패를 검사하는 피드백이 반드시 수반되어야 한다. 이렇듯 그냥 노력만 한다고 능사가 아니다. 오랫동안 신중하게, 더욱 개선된 연습과 실행이 무한히 반복되어야 한다. 그리고 이런 각고의 노력이 곧장 성공으로 직결되지도 않는다. 해당 분야의 전문가가 되어 성공의 기회에 한 발자국 다가갈 뿐이다.
투자도 마찬가지다. 장기간의 시간과 대량의 자본을 주식에 투자했다고 하더라도, 성찰과 고민이 부재한, 단순 반복된 투자 행위로는 큰 성과를 기대하기 어렵다. 설령 신중한 연습으로 1만 시간 동안 투자를 시행했다고 하더라도, 생활비를 충당할 수 있는 생계형 투자자 정도가 될 뿐이다. 성공적인 투자자가 되기 위해서는 노력과 시간만으로는 부족하다. 1만 시간 외에 부가적인 요소가 필요한 셈이다.
어떻게 노력할 것인가. 그리고 얼마나 노력할 것인가? 지은이 최성락은 아무리 노력해도 10년이라는 시간은 소요된다고 단언한다. 모든 노력을 동원하더라도 10년이라는 기간을 단축하기란 무척 어렵다는 의미다. 즉, 투자란 좋든 싫든 장기적으로 진행될 수밖에 없으며, 투자자가 그 기나긴 시간을 유의미하게 보낼 때 비로소 좋은 성과로 돌아온다. 이에 지은이는 독자들에게 PDCA 기법을 통해 투자라는 장거리 항해를 수행하라 권고한다. PDCA란 기업 발전의 기본이 되는 핵심 경영 기법으로, 이는 ‘계획-실행-검토-실천’의 주기를 무한히 반복하여 끊임없이 개선된 결과를 창출하도록 유도한다. 투자로 성공하는 길은 모름지기 계획에 따라 투자를 하고, 그 결과를 분석해 자신의 투자 방법을 보완하는 과정의 연속이다. PDCA라는 철저한 설계 하에 지속적으로 투자에 몰두한다면, 분명 몇 년 전보다 훨씬 나아진 삶을 발견할 수 있을 것이다.

◆ 투자하기 전에 알아두어야 할 것
지은이 최성락은 지금 우리가 살아가는 자본주의 시스템을 파악하고 시장경제의 작동 방식을 믿어야 한다고 말한다. 당연한 이야기처럼 들리지만 동시에 많은 투자자가 간과하는 중요한 조언이다. 우리가 사는 세상을 이해하지도 못하면서 경제적으로 성공할 수는 없는 노릇이 아닌가? 그런 와중에 지은이는 수많은 경제지표나 경제학적 지식을 모두 빠삭하게 알아둘 필요는 없다고도 말한다. 언뜻 보면 두 조언이 모순적으로 보이겠지만 속을 파고들면 나름의 일리가 있다. 중요한 건 수익을 창출하는 방법이지, 복잡한 이론적 이해나 상세한 배경 지식이 아니기 때문이다.
그렇다면 우리가 필수적으로 알아야 할 최적의 정보는 무엇인가? 지은이는 가장 먼저 자본주의와 시장경제의 특성을 이해하는 것부터 시작하라고 조언한다. 자본주의 사회를 살아가면서 우리가 늘 염두에 두어야 할 원칙은 바로 ‘수요와 공급의 원리’다. 시장에서 통용되는 제품의 가격은 해당 제품의 수요량과 공급량에 따라 결정된다. 그 제품에 투여된 노동력이나 원자재의 가격은 부차적인 문제다. 만일 그렇지 않다면 비트코인 현상을 설명하기가 어렵다. 암호화폐 비트코인은 실생활에서 아무런 사용가치가 없다. 그런데도 수요가 있고, 공급이 늘지 않기 때문에 가격이 폭등할 때가 있다. 또한 ‘블록체인’이라는 신기술을 대표한다는 상품의 정체성으로 인해 유용성과는 상관없이 시장에서의 평가를 받아 가격이 책정될 수 있었던 셈이다.
여기서 한 가지 더. 자본주의의 보편적인 특성을 이해하면서 동시에 한국의 특수한 상황을 이해해야 한다. 실례를 들자면, 워렌 버핏은 ‘해자를 두른 기업에 투자하라’라는 격언을 남겼다. 이를 있는 그대로 한국의 투자 상황에 적용해서는 곤란하다. 해자를 두른 기업, 즉 어느 시장의 독점적 지위를 차지한 기업이라 하더라도 한국 주식시장에서는 조심스럽게 접근할 필요가 있다. 한국의 독과점 기업 중 적지 않은 수가 수익 극대화를 추구하기 어려운 실정이다. 실질적으로 정부가 운영 과정에 개입하는 경우가 빈번하기 때문이다.
이렇듯 시장의 원리와 한국의 특수성을 이해했다면, 다음으로 실전에서는 무엇을 고려해야 하는가? 지은이 최성락은 책에서 여러 차례 ‘본인과 대리인의 차이’를 강조한다. 본인과 대리인의 이해관계 차이는 투자 실패의 주요한 원인이다. 시중에 존재하는 투자전문가, 부동산 중개인은 투자자의 대리인이다. 그들은 각자 다른 목적을 추구한다. 부동산 중개인은 계약 체결을, 투자전문가는 어떻게든 수익을 창출하기만 하면 그만이다. 그들에게 의존하기만 한다면 우리는 부자가 될 수 없다. 부자가 되고 싶다면 대리인에게 의존하지 말고 우리가 직접 행동해야 한다. 기업의 사업 모델을 평가하고, 포트폴리오를 분석하며, 유튜브나 잡소문이 아닌 책과 신문 기사를 통해 직접 정보를 조사해야 한다. 무엇보다 돈 자체보다 돈을 버는 방법에 초점을 두어야 한다. 종목을 고르는 법, 매매를 통해 수익을 창출하는 법, 아파트 가격이 아니라 부동산 경기의 전반적인 흐름 등을 알려고 노력해야 한다.
이 모든 과정이 물론 순탄하지는 않다. 투자에서 100% 확실한 수익이란 있을 수 없고, 그로 인해 정상에 오르기까지 온갖 오르막길과 내리막길을 경험할 것이다. 그러나 이 책의 마지막 조언에 다다른 독자는 이토록 험난한 길을 계속 가야지만 원하는 목표를 달성할 수 있다는 뼈아픈 진실을 알게 될 것이다.

작가정보

저자(글) 최성락

서울대학교 국제경제학과를 졸업한 이후 서울대학교 행정대학원에서 행정학 박사 학위를, 서울과학종합대학원에서 경영학 박사 학위를 취득했다. 동양미래대학교에서 교수로 재직하다가 2021년 퇴직하여 현재까지 연구, 투자, 저술 활동을 왕성하게 병행 중이다.

지은이는 열정적인 다독가이며 책을 통해 삶을 바꾼 장본인이다. 자기계발서와 비트코인 도서를 다수 섭렵하며 이른바 ‘대박’을 냈고, 심지어 주식 관련 도서 수백 권을 독파해 미국 주식투자에 성공했다. 다양한 투자 활동으로 순자산 50억 원을 달성한 그는 교수직을 내려놓고는 ‘파이어족’의 삶을 살기 시작했다. 그는 이 모든 변화가 책으로부터 기인한다고 증언한다.

《부자들의 지식창고에는 뭔가 특별한 것이 있다》는 지은이의 성공적인 투자 경험과 더불어 지난 수천 권의 독서 흔적이 담겨 있다. 부를 창출하고 싶은, 부자가 되고 싶은 독자에게 선사하는 현실적인 조언들은 모두 오랜 세월 축적된 지적 성취에서 비롯됐다고 평해도 과언이 아니다.

지은 책으로는 《말하지 않는 한국사》(2015), 《말하지 않는 세계사》(2016), 《경영학은 쉽다》(2018), 《대한민국 규제 백과》(2018), 《나는 카지노에서 투자를 배웠다》(2019), 《규제의 역설》(2020), 《49가지 결정》(2020), 《50억 벌어 교수직도 던진 최성락 투자법》(2021) 등이 있다.