아파트 빌딩 상가등 전기설비시공 관리 가이드북

김재규 지음

성안당 2023년 06월 14일 출간 종이책 : 2023년 05월 24일 출간

작품소개

책소개

최근 건축물이 복잡해지고 있다. 디자인뿐만 아니라 건축물의 설비와 기능들이 특정 목적에 맞춰 다양해지고 이에 따라 건축물 설비에 대해서도 전문적인 지식이 요구되고 있다. 때문에 필자가 종합건설회사, 설계 및 감리, 주택관리회사 등에서 특급기술자 및 특급감리자 업무를 수행하면서 터득한 현장경험과 노하우를 많은 사람들에게 전달하고자 이 책을 집필하게 되었다.

이 책에서는 공동주택, 주상복합, 빌딩, 공장 등의 전기설비에 대해 기본이 되는 전기기초부터 실무에 이르기까지 알기 쉽게 배울 수 있도록 정리하였다. 이는 저자가 현장에서 배우고 습득한 내용을 바탕으로 집필한 것으로 건축물의 전기설계, 전기시공, 전기감리 관리업무 등에서 근무하고 있는 전기기술자라면 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 하였다. 더불어 생활 속에서 쉽게 전기에너지를 절약할 수 있는 방법을 제시하여 전기에너지 소비를 줄이고 전기요금도 아낄 수 있도록 하였다. 시설물 유지, 관리에 대한 내용이지만 이해하기 쉽게 다루고 있어 몇 가지 공구만 있으면 전문가뿐만 아니라 1인 가구나 가정에서도 책을 보며 시설물을 수리할 수 있게 하였다.

목차

- 머리말

CHAPTER 1 전기설비 기본 및 일반사항
01 저압·고압·특고압의 종류
02 배전선로의 전주 등 감전사고 예방
03 송전선로와 건설중장비 간의 이격거리
04 전력의 계약종별 종류
05 부하설비, 일반용·자가용 설비의 구분
06 전기설비의 종류
07 전기수용설비의 자격기준 및 교육
08 전기안전관리자 선·해임 신고와 직무대행자 및 대행기준
09 전기안전관리업무 구분
10 전기담당자 등 인·허가 보관서류
11 동일 노선 터널 및 임대아파트·상가 2개소 선임·미선임 시 처벌
12 전선과 단자의 접속
13 박스 내 1개의 수용 전선수
14 전기의 품질기준(전압·주파수)
15 저압 전로의 절연저항값
16 계통접지의 방식
17 철주·수중모터·영업용 냉장고 외함, 컨테이너 창고 접지공사
18 기계기구 철대 및 외함의 접지
19 전기안전관리업무를 전문으로 하는 자 등의 자격요건
20 전기설비생활에서 안전조치 구분
21 대기전력(standby power)
전기절약

CHAPTER 2 배선설비 및 차단기 선정방법

01 전기방식의 분류
02 간선설비방식
03 케이블의 동상 다조 포설방법
04 분전반
05 누전차단기
06 감전사고
07 배선용 차단기
08 동력설비의 배선용 차단기 및 간선굵기 선정
09 전선굵기의 선정
10 누설전류 계산 및 누전차단기 차단
11 낙뢰로 인한 PCB(인쇄회로기판)의 손상
12 승압과 강압
13 적산전력량계
14 캐치홀더와 전선 퓨즈
15 전기사용량과 에너지 절약
전기절약

CHAPTER 3 부하설비 및 도로조명

01 콘센트 시공
02 분전반, 콘센트 볼트·너트 및 전선접속 체결불량
03 스위치의 종류 및 회로도
04 리모컨스위치 활용
05 조명설비공사
06 조명설비
07 광전식 타이머 자동점멸기(sun switch)
08 화장실 조명등과 환기팬 설치
09 HID(High Intensity Discharge)등
10 조명등 배치 후 점등방식
11 공동주택에서의 보안등 설치
12 가로등 및 보안등의 조명시설
13 크리스마스 트리 장식 설치
14 기울어진 보안등 기둥(pole) 보수
15 가로등, 보안등 고장 및 신설신청
16 근린·어린이 공원 조명시설 설치방법
17 도로조명 설치방법
18 조명등 및 HID등 유지관리
전기절약

CHAPTER 4 접지 · 절연 측정 및 피뢰설비
01 접지와 접지선의 굵기
02 접지저항의 측정
03 절연저항계의 종류 및 측정순서
04 테스터(회로시험기)의 이용방법
05 변압기 접지공사방법
06 피뢰설비
07 피뢰침 및 접지자재 부품설명
08 낙뢰발생 및 낙뢰를 맞았을 경우 조치
전기절약

CHAPTER 5 수 · 변전 설비
01 수·변전 설비의 위치, 방식, 면적
02 특고압 수전설비 단선결선도

03 수·변전 설비의 주요 기기 용량산출
04 수전설비의 배전반 등 최소 유지거리
05 변압기의 분류
06 변압기시설 부하관리 및 효율화 방법
07 수·변전실과 퇴비창고의 전압강하
08 누전경보기의 역할

CHAPTER 6 축전지 및 예비발전기 설비
01 축전지 및 자가발전 설비
02 발전기실의 위치 및 구조
03 발전기의 분류 및 특징
04 발전기실의 면적계산
05 발전기용량의 결정방법
06 발전기용량의 계산
07 발전기 관리사항
08 전기설비 등 장기수선계획의 수립기준
전기절약

CHAPTER 7 TV 공청, 비디오 · 상호 인터폰 및 항공장애등
01 공청 안테나 설비
02 전계강도의 계산
03 위성방송설비의 종류
04 인터넷모뎀 및 컴퓨터 케이블 배선방법
05 인터넷모뎀 · 전화 · 공유기 연결방법
06 비디오폰 시스템 구성도
07 비디오폰 및 대문개폐기 결선방법
08 대문개폐기 교환 및 설치
09 1세대 및 다세대 도어폰 결선방법
10 직통식(상호식) 인터폰 결선 및 사용방법
11 항공장애등 설비
전기절약

CHAPTER 8 주차관제 시스템 · 전기시계 및 CCTV 설비
01 주차관제설비
02 전기시계설비
03 주차장법 시행규칙 관련기준
04 CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 설비
전기절약

CHAPTER 9 정전 시 기기 및 안전장구 사용방법
01 정전 시 조치사항
02 고압·특고압 개폐기 및 차단기의 조작방법
03 안전장구의 사용
전기절약

CHAPTER 10 정기검사 및 수용가 점검기준
01 정기검사 항목
02 수용가 점검기준
03 자가용 설비 등 검사방법
04 전기사용신청
05 아파트 수급계약방법
06 부하개폐기(LBS) 한류형 퓨즈 사용의 점검항목
07 변압기의 점검
08 진공차단기(VCB) 점검
09 전자개폐기(Mg Switch) 점검
전기절약

CHAPTER 11 동력설비 및 계약전력 입력환산율
01 전동기의 분류
02 그리스 보급방법(볼·롤러 베어링)
03 전동기의 접속방법
04 전기 모터의 델타(Δ) 및 스타(Y) 결선방법
05 펌프(pump)와 전극봉 제어범위
06 계약전력
07 콘덴서의 적정용량 설치기준
08 모터 보호 계전기
전기절약

CHAPTER 12 승강기 시설물의 관리요령 등
01 승강기 유지·관리 요령
02 로프식 승강기의 주요 구조
03 승강기 점검주기
04 승강기의 중대고장발생 시 처리

Appendix 서식 모음
01 전기사용신청서( I )
02 전기사용신청서(Ⅱ)
03 대가족요금(3자녀 이상 가구 요금할인) 신청 및 동의서
04 전기요금 할인 신청서
05 1주택 수 가구 전기요금 적용 신청서(신규 · 변경)
06 전기안전관리자 선임(해임)신고서
07 전기안전관리자의 직무대행자 지정서
08 전기안전관리자 선임(해임)신고서
09 책임분계점 개폐기 개폐협조 요청서
10 항공장애등 등 신고서
11 승강기 고장 현황보고서

출판사 서평

◑ 다양한 그림과 사진을 이용하여 따라 하기 쉽게 상세히 설명하였다.
시설물을 여러 분야로 구분하고 유지, 관리 상황을 구체적으로 정리하여 책에 담았으며, 수리하는 과정마다 그림과 사진을 첨부하여 이해하기 쉽고 어려움 없이 따라 할 수 있도록 하였다.

◑ ‘플러스 Tip’, ‘여기서 잠깐!’ 등의 코너로 책의 내용을 보충, 설명하였다.
책 내용 곳곳에 ‘플러스 Tip’으로 책의 내용을 보충, 설명하여 독자들의 보다 깊은 이해를 도왔고, ‘여기서 잠깐!’은 독자가 놓칠 수 있는 주의사항 등을 알려주어 시설물 관리, 보수를 보다 완벽하게 할 수 있도록 하였다.

◑ ‘전기절약’을 위한 방법 제시
각 단원의 끝에 ‘전기절약’을 통해 생활 속에서 전기를 절약하여 사용할 수 있는 방법을 제시하여 단원에 대해 쉽게 이해하고 활용할 수 있도록 하였다.

작가정보

저자(글) 김재규

- 대한주택공사(현, 한국토지주택공사) 사장 표창장 수상
- 전주시장 표창장 수상(대한주택관리사협회 전북도회)
- 전주시장 표창장 수상(서호 1차 관리소)
- 전기기능사 취득
- 전기공사기사 1급 취득
- 전기기사 1급 취득
- 설계사 면허증 1급 취득
- 전기기능장 취득
- 소방설비기사(전기분야) 1급 취득
- 소방설비기사(기계분야) 1급 취득
- 주택관리사(보) 취득
- 주택관리사 취득
- 전기 경력, 감리 특급기술자
- 전기, 전자, 통신, 소방기술자
- 종합건설업체, 감리 및 설계업체, 주택관리업체 등 경력 16년 이상 이사, 소장 등으로 현업에 종사