부동산 투자의 황금규칙

한국 시장에서 승리하는 방법

Ghat GPT 저자, 마이클 피펜 역자 지음

작가와 2023년 06월 03일 출간

작품소개

책소개

이 책은 한국 부동산 시장에서 성공적인 투자를 이루기 위한 귀중한 가이드입니다. 현재 한국 부동산 시장은 높은 수요와 가격 상승 경향을 보이고 있어 많은 투자자들이 이에 관심을 갖고 있습니다. 하지만 부동산 투자는 전문적인 지식과 통찰력이 필요한 분야이기 때문에 신중한 접근이 필요합니다.

이 책은 부동산 투자의 토대부터 시작하여 승리를 위한 전략과 기술적인 노하우를 제공합니다. 첫 번째 부분에서는 부동산 투자의 핵심 요소인 입지와 시장에 대해 깊이 있는 이해를 돕습니다. 입지의 내재된 가치를 파악하고 잠재적인 가치를 발굴하는 방법, 미래의 부동산 가치를 예측하는 방법, 그리고 투자 전략을 수립하는 방법에 대해 알려줍니다.

두 번째 부분에서는 '입지'의 중요성을 강조하며 오를 아파트를 찾는 방법에 대해 다룹니다. 시간과 가치의 관계, 황금 입지의 요건, 투자자의 시각을 바꾸는 방법, 그리고 입지 센스를 키우는 방법 등을 다양한 실전 케이스 스터디를 통해 설명합니다.

세 번째 부분에서는 부의 레벨을 높이는 갈아타기 실전 전략에 대해 다루고 있습니다. 새로운 입지를 찾고 부동산 시장의 변화를 예측하여 미래의 기회를 찾는 방법, 포트폴리오 다각화와 변화에 대응하는 전략, 그리고 투자 실패에서 배우는 방법에 대해 알려줍니다.

네 번째 부분에서는 고수의 노하우를 배우는 심화된 부동산 투자 전략을 다룹니다. 장기적인 시각의 필요성, 부동산 투자로 인한 생활의 질 향상, 그리고 투자자의 성장과 변화에 대해 논의합니다.

다섯 번째 부분에서는 부동산 투자와 위기 관리에 대해 다루고 있습니다. 부동산 시장의 변동성과 위기에 대비하는 전략, 부동산 투자의 위험 관리와 대응, 그리고 투자 자금 조달과 세금 관리에 대한 방법을 제시합니다.

마지막으로, 이 책은 성공적인 투자를 위한 마지막 단계에 대해 다룹니다. 투자 결과의 평가와 장기적인 시각의 중요성, 부동산 투자와 생활의 품질, 그리고 투자의 지속 가능성을 확보하는 방법을 소개합니다.

이 책은 부동산 투자에 대한 폭넓은 내용을 다루고 있으며, 초보자부터 전문가까지 모두에게 도움이 될 것입니다. 한국 부동산 시장에서 승리하기 위한 필수 가이드로, 책에서 제시하는 원칙과 전략을 잘 이해하고 실제 투자에 적용한다면 성공적인 부동산 투자를 이룰 수 있을 것입니다.

목차

목차
1부. 부동산 투자의 토대: 왜 지금이 시작의 시점인가?
1장. 부동산 투자의 핵심요소: 입지와 시장 이해하기
1.1 내재된 가치 이해하기: 부동산 투자의 심장
1.2 '입지'를 보는 눈 키우기: 잠재적인 가치를 찾는 방법
1.3 5년 후를 보는 시선: 미래의 부동산 가치 예측하기
1.4 '미래에 잘될 놈' 찾기: 감각적 투자전략 수립하기
1.5 투자를 넘어 성공으로: 부동산 시장에서 이기는 방법
2장. 부동산 시장을 이기는 전략: ‘입지’의 중요성
2.1 부동산 시장의 이해: 규제와 상승장의 원리
2.2 올바른 투자 선택: 하락기에 버티는 물건 찾기
2.3 부의 본질: 입지와 자본 연결하기
2.4 실전 케이스 스터디: 첫 집에서 벗어나 자본 확장하기
2.5 똑똑한 투자의 시작: 투자의 귀재가 되는 방법
2부. 오를 아파트를 찾는 방법: 10년 후의 시각으로 보기
3장. 입지와 가치: 더 나은 부동산 선택하기
3.1 시간과 가치의 관계: 부동산의 가치 증가 요인 이해하기
3.2 황금입지의 요건: 장기적 가치 상승의 기준
3.3 사람과 입지: 투자자의 시각을 바꾸는 방법
3.4 투자의 차별화: 입지를 아는 사람과 모르는 사람의 차이
3.5 개인적 가치와 입지 센스: 나를 아는 것에서 시작되는 투자 성공
4장. 입지 센스 키우기: 올바른 투자의 시작점
4.1 내재적 가치와 외부적 가치: 가치 분석의 중요성
4.2 역동적 입지 선정: 자산 퀀텀점프의 기회 만들기
4.3 시세의 파동: 시장 변동에 대응하는 전략
4.4 미래지향적 성장: 미래를 예측하는 투자
4.5 아파트가 아닌 입지를 사라: 입지 센스의 중요성
3부. 부의 레벨을 높이는 갈아타기 실전 전략
5장. 미래의 입지 전망: 새로운 기회 찾기
5.1 부동산 시장의 변화: 미래를 예측하는 방법
5.2 미래의 입지 찾기: 투자의 성공적인 시작점
5.3 새로운 입지의 발견: 변화하는 시장에서의 적응
5.4 대세는 부동산: 강력한 투자 도구 이해하기
5.5 미래를 위한 준비: 항상 준비가 된 투자자가 되는 방법
6장. 부동산 투자의 다음 단계: 실력 향상을 위한 전략
6.1 포트폴리오 다각화: 안정적인 투자를 위한 전략
6.2 변화하는 시장응 대응하기: 투자의 유연성
6.3 장기투자와 단기투자: 투자기간에 따른 전략
6.4 가치투자와 성장투자: 투자 스타일에 따른 전략
6.5 투자 실패에서 배우기: 위기를 기회로 바꾸는 방법
7장. 심화된 부동산 투자 전략: 고수의 노하우를 배우기
7.1 장기적 시각의 필요성: 투자의 노후 준비
7.2 투자로 인한 생활의 질 향상: 부동산 투자의 행복 지수
7.3 부동산 투자의 경제적 효과: 사회적 가치 창출
7.4 투자자의 성장과 변화: 투자와 함께 성장하기
7.5 투자의 과학과 예술: 창조적인 투자 전략
4부. 위기를 기회로: 부동산 투자와 위기 관리
8장. 부동산 투자와 위기 대응: 위기를 기회로 바꾸기
8.1 시장의 변동성 이해하기: 위기에 대비하는 전략
8.2 부동산 투자의 위험 관리: 안전 장치 마련하기
8.3 투자의 위험과 기회: 위험에서 기회를 찾는 방법
8.4 시장 위기의 이해와 대응: 경제 위기를 이기는 방법
8.5 부동산 투자의 위기 이후: 회복과 재도약
9장. 투자 자금 조달: 효율적인 투자를 위한 방법
9.1 자기자본과 대출금: 투자자금의 조합
9.2 대출이자와 부동산 수익률: 투자의 수익성 분석
9.3 부동산 투자 대출의 종류와 특성: 자금조달의 다양한 방법
9.4 대출 상환 전략: 안정적인 투자를 위한 준비
9.5 재테크와 부채 관리: 금융 지식의 필요성
10장. 세금과 법률: 부동산 투자의 규제 이해
10.1 부동산 투자와 세금: 투자의 비용 이해
10.2 세금 절약 전략: 효율적인 세금 관리
10.3 부동산 법률 지식: 안전한 투자를 위한 준비
10.4 법률적 위험 관리: 투자의 안전 장치
10.5 부동산 투자와 법률 변화: 법률의 변화에 대응하기
11장. 부동산 시장의 이해: 시장 동향 분석
11.1 부동산 시장의 흐름 이해: 시장 분석의 중요성
11.2 지역별 시장 분석: 지역 특성에 따른 투자 전략
11.3 부동산 시장의 미래 예측: 시장의 변화에 대비하기
11.4 전국 부동산 시장과 지역 시장: 전국적 시각의 필요성
11.5 시장 정보 활용: 정보를 활용한 투자 전략
12장. 부동산 투자의 마무리: 성공적인 투자를 위한 마지막 단계
12.1 투자의 성공과 실패: 투자 결과의 평가
12.2 장기적인 시각의 중요성: 투자의 지속성 이해
12.3 부동산 투자와 생활의 품질: 투자의 가치 평가
12.4 부동산 투자의 미래 준비: 투자의 지속 가능성 확보
12.5 부동산 투자의 마지막 목표: 행복한 투자의 마무리

작가정보

저자(글) Ghat GPT 저자, 마이클 피펜 역자