2023 에듀윌 공인중개사 2차 기본서 공인중개사법령 및 중개실무

임선정 지음

에듀윌 2023년 03월 15일 출간 종이책 : 2023년 01월 08일 출간

작품소개

책소개

KRI 한국기록원 2016, 2017, 2019년 공인중개사 최다 합격자 배출 공식 인증 (2022년 현재까지 업계 최고 기록)
에듀윌 합격생 10명 중 9명 1년 내 합격(2020년 에듀윌 공인중개사 연간반 수강생 중 최종합격자 기준)
2020년 공인중개사 접수인원 대비 합격률 한국산업인력공단 12.8%, 에듀윌 57.8%(에듀윌 직영학원 2차 합격생 기준)
2022 대한민국 브랜드만족지수 공인중개사 교육 1위(한경비즈니스)
국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최

합격을 위한 기본이론의 모든 것!
공인중개사 합격의 바이블!
이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부록으로 33회 기출문제와 해설을 수록하여 출제경향을 파악할 수 있도록 하였습니다. 또한 시험에 약 80% 출제되는 공인중개사법령 문제에 대비할 수 있도록 공인중개사법 법령집을 PDF로 제공합니다. 기본서 속 중요한 OX문제들을 선별하여 수록한 회독! 필수지문 OX (PDF 제공)를 통해, 필수지문을 다시 풀어보며 이론을 재점검할 수 있습니다.

목차

PART 1 공인중개사법령
CHAPTER 01 총 칙
제1절 부동산중개업의 변천과정 및 제정목적 28
제2절 용어의 정의 32
제3절 중개대상물 45
빈출키워드 CHECK! 56

CHAPTER 02 공인중개사제도
제1절 공인중개사 자격시험 57
빈출키워드 CHECK! 78

CHAPTER 03 중개사무소 개설등록 및 결격사유
제1절 중개사무소 개설등록의 의의 및 성질 79
제2절 중개사무소 개설등록절차 81
제3절 등록 등의 결격사유 103
빈출키워드 CHECK! 118

CHAPTER 04 중개업무
제1절 업무의 범위 120
제2절 고용인 128
제3절 중개사무소 137
제4절 인장등록 164
제5절 휴업 및 폐업 170
빈출키워드 CHECK! 177

CHAPTER 05 중개계약 및 부동산거래정보망
제1절 중개계약 178
제2절 부동산거래정보망 190
빈출키워드 CHECK! 203

CHAPTER 06 개업공인중개사의 의무 및 책임
제1절 개업공인중개사등의 금지행위 204
제2절 개업공인중개사의 기본윤리 216
제3절 중개대상물 확인·설명의무 219
제4절 거래계약서의 작성 229
빈출키워드 CHECK! 235

CHAPTER 07 손해배상책임과 반환채무이행보장
제1절 손해배상책임과 업무보증 설정 238
제2절 계약금등의 반환채무이행의 보장 250
빈출키워드 CHECK! 255

CHAPTER 08 중개보수
제1절 중개보수 일반 256
제2절 중개보수 257
제3절 실 비 267
빈출키워드 CHECK! 270

CHAPTER 09 공인중개사협회 및 교육·보칙·
신고센터 등
제1절 협 회 271
제2절 교 육 284
제3절 업무위탁 289
제4절 포상금 291
제5절 행정수수료 등 296
제6절 부동산거래질서교란행위 신고센터의 설치·운영 301
빈출키워드 CHECK! 304

CHAPTER 10 지도·감독 및 행정처분
제1절 감독상 명령 306
제2절 행정처분 309
빈출키워드 CHECK! 342

CHAPTER 11 벌칙(행정벌)
제1절 총 설 343
제2절 행정형벌 346
제3절 행정질서벌 351
빈출키워드 CHECK! 358

CHAPTER 12 부동산 거래신고 등에 관한 법률
제1절 총 칙 360
제2절 부동산 거래신고 362
제3절 주택 임대차 계약의 신고 393
제4절 외국인등의 부동산 취득 등에 관한 특례 408
제5절 토지거래허가구역 등 420
제6절 부동산정보관리 458
제7절 벌 칙 467
빈출키워드 CHECK! 480



PART 2 중개실무
CHAPTER 01 중개실무 총설 및 중개의뢰접수
제1절 중개실무 총설 494
제2절 부동산중개계약(중개의뢰의 접수) 498
빈출키워드 CHECK! 507

CHAPTER 02 중개대상물 조사 및 확인
제1절 총 설 508
제2절 중개대상물 조사·확인 방법 509
제3절 기본적인 사항의 조사·확인 513
제4절 중개대상물 확인·설명서 작성 569
제5절 부동산 전자계약시스템 592
빈출키워드 CHECK! 599

CHAPTER 03 개별적 중개실무
제1절 부동산등기 특별조치법 601
제2절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률(부동산실명법) 607
제3절 주택임대차보호법 618
제4절 상가건물 임대차보호법 648
제5절 법원경매 및 공매 668
제6절 매수신청대리인 등록의 규칙 및 예규 682
빈출키워드 CHECK! 704

출판사 서평

■이 책의 구성

1. 공부 시작 전, 학습방향 잡기!
[BIG DATA 기반 학습 가이드!]
PART 내 CHAPTER의 10개년 출제비중을 보여주고, 이를 바탕으로 제34회 시험 학습전략을 제시하였습니다.


2. 10개년 기출분석 기반, 핵심이론 파악
[10개년 출제문항 수, 학습전략]
해당 CHAPTER가 10개년 동안 얼마나 출제되었는지, 어떤 공부를 해야할지를 설명해 줍니다.

[핵심이론 강조]
중요한 이론 또는 키워드에 형광펜 표시를 하여 핵심이론을 파악할 수 있도록 하였습니다.


3. 이해를 UP! 시키는 기출&예상문제 수록
[기출 차수 표기]
10개년(제24회~제33회) 동안 문제가 출제된 적이 있는 부분에 기출 표시를 하였습니다.

[OX문제]
이론을 정확히 이해하였는지 확인할 수 있도록 관련 내용 옆 보조단에 OX문제를 수록하였습니다.

[기출&예상문제]
문제해결능력을 키울 수 있도록 관련 이론 아래에 기출&예상문제를 수록하였습니다.


4. 빈출키워드 CHECK로 한 번 더 점검!
CHAPTER마다 빈칸 채우기 문제를 풀며, 빈출키워드를 점검할 수 있도록 하였습니다.


5. 합격부록
1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론 3회독 가능!
2. 제33회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!
3. 공인중개사법 법령집(PDF 제공): 시험에 약 80% 출제되는 공인중개사법령 문제 대비!
4. 회독! 필수지문OX(PDF 제공): 기본서 속 OX문제만 선별하여 수록한 부록, 다시 풀어보며 이론 재점검 가능!

작가정보

저자(글) 임선정