2023 에듀윌 공인중개사 2차 기본서 부동산세법

한영규 지음

에듀윌 2023년 03월 15일 출간 국내도서 : 2023년 01월 08일 출간

작품소개

책소개

KRI 한국기록원 2016, 2017, 2019년 공인중개사 최다 합격자 배출 공식 인증 (2022년 현재까지 업계 최고 기록)
에듀윌 합격생 10명 중 9명 1년 내 합격(2020년 에듀윌 공인중개사 연간반 수강생 중 최종합격자 기준)
2020년 공인중개사 접수인원 대비 합격률 한국산업인력공단 12.8%, 에듀윌 57.8%(에듀윌 직영학원 2차 합격생 기준)
2022 대한민국 브랜드만족지수 공인중개사 교육 1위(한경비즈니스)
국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최


합격을 위한 기본이론의 모든 것!
공인중개사 합격의 바이블!
이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부록으로 33회 기출문제와 해설을 수록하여 출제경향을 파악할 수 있도록 하였습니다. 기본서 속 중요한 OX문제들을 선별하여 수록한 회독! 필수지문 OX (PDF 제공)를 통해, 필수지문을 다시 풀어보며 이론을 재점검할 수 있습니다.

목차

PART 1 조세총론
CHAPTER 01 조세의 기초이론
제1절 조세의 개념 28
제2절 조세의 분류 29
제3절 조세의 기본원칙 32
제4절 조세의 용어정리 34
제5절 가산세 40
제6절 부동산 활동별 관련 조세 49
제7절 서류의 송달 50

CHAPTER 02 납세의무의 성립,확정,소멸
제1절 납세의무의 성립시기 55
제2절 납세의무의 확정시기 58
제3절 납세의무의 소멸 62
제4절 납세의무의 확장 66

CHAPTER 03 조세와 타 채권과의 관계
제1절 조세의 우선권 71
제2절 조세우선권의 예외 72

CHAPTER 04 조세의 불복제도
제1절 국세의 불복 76
제2절 지방세의 불복 80
빈출키워드 CHECK! 85

PART 2 지방세
CHAPTER 01 취득세
제1절 취득세의 특징 및 과세대상 94
제2절 취득의 개념 및 유형 99
제3절 납세의무자 101
제4절 취득시기 109
제5절 과세표준 115
제6절 세 율 122
제7절 취득세 비과세 146
제8절 납세절차 149
빈출키워드 CHECK! 159

CHAPTER 02 등록에 대한 등록면허세
제1절 의의 및 특징 166
제2절 납세의무자 및 과세표준 168
제3절 세 율 170
제4절 비과세 172
제5절 납세절차 173
빈출키워드 CHECK! 180

CHAPTER 03 재산세
제1절 의의 및 특징 182
제2절 과세대상 183
제3절 납세의무자 187
제4절 과세표준 및 세율 190
제5절 비과세 198
제6절 납세절차 201
제7절 재산세 과세대상 토지의 분류 210
빈출키워드 CHECK! 231

PART 3 국세
CHAPTER 01 종합부동산세
제1절 종합부동산세의 의의 및 용어의 정의 240
제2절 과세대상 242
제3절 납세의무자 243
제4절 주택에 대한 종합부동산세 245
제5절 토지에 대한 종합부동산세 263
제6절 비과세 266
제7절 납세절차 267
빈출키워드 CHECK! 276

CHAPTER 02 종합소득세
제1절 소득세의 개요 279
제2절 부동산임대소득 283
제3절 기타 부동산업 296
빈출키워드 CHECK! 297

CHAPTER 03 양도소득세
제1절 양도소득세의 의의 및 과세대상 299
제2절 양도의 개념과 범위 303
제3절 양도 또는 취득시기 307
제4절 비과세 양도소득 311
제5절 양도소득과세표준의 계산 327
제6절 양도소득금액 계산의 특례 342
제7절 세 율 353
제8절 미등기양도자산 365
제9절 납세절차 367
제10절 국외자산에 대한 양도소득세 378
빈출키워드 CHECK! 384

출판사 서평

■이 책의 구성

1. 공부 시작 전, 학습방향 잡기!
[BIG DATA 기반 학습 가이드!]
PART 내 CHAPTER의 10개년 출제비중을 보여주고, 이를 바탕으로 제34회 시험 학습전략을 제시하였습니다.


2. 10개년 기출분석 기반, 핵심이론 파악
[10개년 출제문항 수, 학습전략]
해당 CHAPTER가 10개년 동안 얼마나 출제되었는지, 어떤 공부를 해야할지를 설명해 줍니다.

[용어해설/추가/정리/암기]
보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충 설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할
내용)로 구분하여 수록하였습니다.

[핵심이론 강조]
중요한 이론 또는 키워드에 형광펜 표시를 하여 핵심이론을 파악할 수 있도록 하였습니다.


3. 이해를 UP! 시키는 기출&예상문제 수록
[기출 차수 표기]
10개년(제24회~제33회) 동안 문제가 출제된 적이 있는 부분에 기출 표시를 하였습니다.

[OX문제]
이론을 정확히 이해하였는지 확인할 수 있도록 관련 내용 옆 보조단에 OX문제를 수록하였습니다.

[기출&예상문제]
문제해결능력을 키울 수 있도록 관련 이론 아래에 기출&예상문제를 수록하였습니다.


4. 빈출키워드 CHECK로 한 번 더 점검!
CHAPTER마다 빈칸 채우기 문제를 풀며, 빈출키워드를 점검할 수 있도록 하였습니다.


5. 합격부록
1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론 3회독 가능!
2. 제33회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!
3. 회독! 필수지문OX(PDF 제공): 기본서 속 OX문제만 선별하여 수록한 부록, 다시 풀어보며 이론 재점검 가능!

작가정보

저자(글) 한영규