내 집 마련은 부자로 가는 골든 티켓이다

최하윤 지음

굿웰스북스 2023년 02월 21일 출간 종이책 : 2022년 03월 18일 출간

작품소개

책소개

대한민국에서 일만 열심히 하면 부자가 될 수 있을까?

내 집 마련으로 시작해 진입하는 투자의 세계!
부자가 되는 지름길을 알려주는 특급 안내서!

‘내 집 마련’은 예나 지금이나 많은 사람들의 꿈이다. 천정부지로 치솟는 부동산 가격에 포기한 사람들이 많다고 하지만, 안정적이고 자산의 토대가 되어줄 ‘내 집’에 대한 소망은 쉽게 저버릴 수 없는 것이 사실이다. 저자는 이러한 소망으로 재테크를 시작하라고 말한다. 그것이 부의 기초가 되어줄 것이고, 여러 방면으로 투자할 수 있는 중심점이 되어줄 것이라고 말한다.

저자는 한국에 귀화하여 부동산업에 종사했다. 그렇기에 이주민들이 가진 ‘내 집’에 대한 애착과 갈망을 누구보다 더 잘 이해한다. 그녀는 단칸 지하방부터 옥탑방까지 살아봤고, 한 해에 이사를 3번이나 다닌 적도 있다. 그래서 과거의 저자와 비슷한 처지에 있을 이주민들에게 가능성과 용기를 주고자 이 책을 썼다.
대한민국 부동산에 대해 전혀 알지 못하는 사람이 읽어도 이해가 가능하도록 쉽고 친절하게 쓰인 이 책은 부린이들에게도 훌륭한 부동산 공부 입문서가 될 것이다. 이해하기 어려운 부동산 용어, 한국의 부동산 법규, 궁금해하는 부동산 기초 지식, 내 집 마련의 현실성 등 기초적인 부분을 적었다.

목차

프롤로그

1장 나는 평생 돈 걱정 없이 살고 싶다
1. 나는 평생 돈 걱정 없이 살고 싶다
2. 어떻게 하면 한국에서 더 잘살 수 있을까?
3. 나는 코리안드림을 위해 한국으로 왔다
4. 시련과 눈물, 그것은 값진 인생의 경험이었다
5. 일만 열심히 하면 부자가 될 수 있을까?
6. 나도 간절히 부자가 되고 싶었다
7. 부자의 자존감을 키워라
8. 부자의 의식은 무엇이 다를까?

2장 내 집이 아니면 언젠가는 떠나야 한다
1. 왜 우리는 내 집 마련부터 해야 할까?
2. 무주택자, 당당하게 내 집 마련하는 방법
3. 상승 가치가 있는 집을 찾아라
4. 경매로 내 집 마련하기, 제대로 알자
5. 청약으로 내 집 마련하기, 꼼꼼히 챙기자
6. 돈이 모이지 않는 진짜 이유는?
7. 부동산 투자, 사기 당하지 않으려면?
8. 아파트 계약 후 가압류가 되었다면?

3장 대한민국에 살고 있다면 부동산 공부는 필수이다
1. 세입자라면 반드시 알아야 할 임대차 3법
2. 당신은 어떠한 집에 살고 싶은가?
3. 헷갈리고 복잡한 면적 계산법
4. 도시형 생활주택과 오피스텔의 차이점
5. 우리가 알아야 할 세금 용어 정리
6. 대출 시 이자 상환 방식을 알아보자
7. 신용점수와 신용에 대하여
8. 부동산 용어, 아는 만큼 돈 번다
9. 부린이 탈출 부동산 공부 사이트

4장 내 집 마련 재테크가 평생의 부를 결정 한다
1. 내 집 마련을 넘어 투자의 세계로 진입하라
2. 계약 시 손해 보지 않으려면?
3. 부동산 사기 당하지 않으려면?
4. 계약기간은 끝났는데 보증금을 돌려주지 않는다면?
5. 내 집 마련은 종잣돈 모으는 데서 시작된다
6. 부동산 공부는 어디서부터 시작할까?

에필로그

출판사 서평

부동산 공부, 어디서 시작하지?
집 마련을 넘어 투자의 세계로 진입하라!

대한민국에 산다면 부동산 공부는 필수다!

경매? 청약? 계약? 세금? 신용 점수?
다세대 주택과 다가구 주택의 차이는?
도시형 생활 주택과 오피스텔의 차이는?
계약 기간이 끝났는데 보증금을 돌려주지 않는다면?
부동산 사기를 당하지 않으려면 꼭 알아야 할 것?
이주민이라면 비자 문제를 어떻게?

이 책은 부동산에 대해서 하나도 모르는 대학생, 사회초년생, 부린이들에게 안성맞춤이다. 왜냐하면 저자 그 자신이 이주민으로서 ‘부동산을 하나도 모르는’ 상태에서 공부를 시작했기 때문이다. 한번쯤을 들어봤을 법한 단어도 완전히 새로운 용어로 다가왔던 저자가 지금 부동산 투자자이자 부동산업자로 살아가기까지, 그동안 쌓여왔던 부동산에 대한 기초지식, 노하우, 팁들이 이 책에 모두 담겨 있다. 부린이들을 위해 가장 친절하고 쉬운 방법으로 설명하려고 했다.

특히 한국으로 귀화한 이주민이라면, 한국에서 안정적이고 풍요로운 삶을 꿈꾸는 이주민이라면 이 책을 반드시 읽어야 한다. 새로운 땅에서 새로운 부자 마인드와 자존감, 지식과 노하우를 쌓아온 저자의 이야기로 위로와 용기를 얻을 수 있을 것이다. 이 책을 통해서 부동산 공부를 시작하여 발전해나간다면 ‘내 집 마련’의 꿈 그 이상, 풍요와 부의 꿈을 반드시 이룰 수 있을 것이다.

작가정보

저자(글) 최하윤

㈜더채움코리아 대표
이주민내집마련연구소 소장

2008년 중국에서 와서 2011년 귀화했다. 2009년 이주동포정책연구소에 취직해서 이주민 관련 비자, 출입국행정 담당업무를 하면서 이주민들의 생활 고충을 접하게 되었다.

저자는 2016년부터 부동산 공부를 하면서 부동산에 대한 지식을 쌓아갔으며 이주민들이 한국에서 장기 거주하면서 비자의 고충을 넘어 안정적인 주거환경을 찾기 시작하면서 자연스럽게 내 집 마련 컨설팅을 하게 되었다.

실무에서 다양한 고객들과 만나면서 실무경험이 녹아 있는 현실적인 글을 블로그에 꾸준히 올리고 있다. 또한, 잘살려면 부자공부를 해야 하고 부자마인드를 갖추어야 한다고 열성적으로 전파하고 있다.

유튜브 : 꿈누리최하윤TV
블로그 : 꿈누리 스쿨
인스타 : 최하윤작가
위챗 : chy392766