다양한 빌딩이 있는 다딩의 부동산 가이드

김용이 지음

드림위드에스 2022년 10월 14일 출간 국내도서 : 2022년 10월 14일 출간

작품소개

책소개

돈을 번다는 것은 수단을 만드는 것이다. 물질이 큰 능력으로 통하는 현대사회에서 돈은 능력의 도구이자 가치를 지향할 수 있는 것이 된다. 그러기엔 부동산만 한 것이 없다. 유동성 없는 자산이자 세대가 바뀌고 시대가 변해도 가치는 더욱 높아지는 것으로 탁월한 부동산에 관한 이야기로 이루어진 이 책은, 기업화해서 시대의 흐름에 맞는 시스템으로 빌딩을 매매하고자 뜻이 있는 사람들에게 더 쉽게 접근할 수 있도록 많은 상품 정보를 제공하고 도울 수 있다.

직접 겪은 경험과 사례를 통해 간접적으로 탐험의 길을 떠날 수 있으며, 동시에 시작하려는 사업의 연결선에서 하나의 방점을 찍고 변곡점을 그릴 수 있다. 뿐만 아니라 리더의 자격이나 기업의 사회적 책임, 저자만의 각종 전략을 엿볼 수 있는 기회를 마련한 것을 볼 때 부동산과 관련한 원대한 꿈이 있는 자에게 도움이 될 만한 책이 될 것임이 틀림없다.

모든 일에는 성과가 있어야 한다. 우리는 그 성과에 의해서 성공과 실패를 논한다. 그리고 그 대가도 달고, 쓰다. 그러기에 성과를 내야 한다. 그래야 가정이 안정되고 조직이 발전된다. 아무리 노력해도 성과가 없다면 우리는 그 노력을 누릴 수 없다. 그러지 않은가, 누가 노력만으로 의미를 두겠는가, 그렇기 때문에 우리는 최선을 다해서 일을 해낸다. 미치는 즐거움에는 그에 따른 대가가 분명히 뒤따르기 때문이다. 그리고 내가 더 손해 보고 희생한다고 생각하자. 그 대가는 분명히, 반드시 있다.
- 본문 중에서 -

목차

추천사
프롤로그

Define
Aim
Defiance
Influence
Notice
Giant

Chapter 1 유니콘 기업의 꿈, 신문팔이에서 종합 부동산 사업가로
1 사업가의 기질, 신문팔이 소년의 꿈
2 90년대의 세운 상가 (세운 상가에 첫 입문, 전자 부품 현금 거래)
3 위기가 기회, 도산한 기업 제품으로 해외 수출 길 열어
4 노점상 커피 한잔으로 바이어와 거래 성사
5 중국인 꽌시의 기적 (꽌시는 중국의 인해 전술을 얻는 것, 신뢰 받기 힘든 중국 시장을 선점)
6 물류 센터를 위한 빌딩 건축 (사옥 짓고 5배 성장 동력 마련)
7 사업은 디테일이다 (10원짜리 부품에서 수백 억대 빌딩까지 판매)

Chapter 2 한 명 뒤에 만 명이 있다
1 사람에게 투자하라
2 주인 의식이 있으면 합당한 대가가 따라온다
3 1년 동안 계속되는 사기 (사기, 이미테이션, 컨테이너 통째로 버림)
현지화 프로젝트 (중국인의 여신 거래)
4 솔선수범으로 사람을 얻다
5 유일한 유산, 같이 사는 세상의 가치
6 세운 상가 사장님들에게 배운 근검, 절약
7 임원 회의실의 비밀 (동양의 방식으로 꾸민 좌식 회의실, 세계 바이어들을 매료시키다)

Chapter 3 시작했으면 완주하라
1 할머니의 눈물에 다시 맨 운동화 끈
2 돈에 대한 갈망 그러나 목적은 수단
3 창의력에서 오는 완판의 신화 (선점의 타이밍, 한 발 빠른 중국 시장 진출, 전략은 생각의 전환)
4 희생의 대가는 있다. 일을 즐기고 미쳐라
5 철저하게 준비된 사업 (빌딩 투자의 시기-준비는 철저히, 실행은 빠르게)
6 모든 승부는 반 발의 차
7 집요하게 집중해서 완주하라
8 분투-모든 일에 있어 모든 열정을 다하라

Chapter 4 다양한 빌딩 (All in One 서비스)
1 강남에 빌딩 회사를 설립한 이유
2 창의적인 종합 부동산 사업
3 부동산 투자의 관점이 바뀐다
4 미처 알지 못했던 부동산 투자 사업
5 컨설팅, 매각, 매수, 관리까지 다딩의 올인원서비스
6 다딩의 빌딩 주인 되기 프로젝트
7 사업의 벌크업, 빌딩 투자

Chapter 5 빌딩 투자의 모든 것
1 시간 비용 절감의 효과, 적절한 레버리지로 적기 매입
2 최소 노력, 최대 수익이 가능한 빌딩 투자 방법
3 빌딩 투자 자금의 규모는 어느 정도?
4 건물주가 알아야 할 현실적인 것들
5 리모델링, 신축, 상권 성공 에피소드, 최고의 수익 모델
6 실전 빌딩 매입 천기누설 8가지 (팩트 체크 8가지)
7 고객 유입 경로부터 자산 확장까지

빌딩 투자의 모든 것 Q&A

출판사 서평

1평 노점에서 강남, 명동 빌딩주가 된 다딩창업자의 실전 투자 가이드
운명을 바꾸는 빌딩과 부동산 투자
유니콘 기업의 꿈,
신문팔이에서 종합부동산 사업가로

- 신문팔이 소년, 전자부품 현금거래시작부터 해외무역까지?
- 물류센터를 위한 건축을 하고 나의 부동산 이야기는 시작되었다
- 제일 중요한 것은 주인 의식과 사람, 그리고 솔선수범이다
- 돈을 많이 벌고 싶은가? 전략과 타이밍, 그리고 실행과 열정이다
- 빌딩 투자 초보자들을 위한 건물 선택 노하우
- 자금 확장부터 관리 노하우까지 모든 것을 담았다

인플레이션에 살아남는 꼬마빌딩 실전 투자 가이드
부동산 플랫폼의 꿈을 가진 다딩의 이야기
모두가 빌딩주가 되는 그날까지

작가정보

저자(글) 김용이