한경무크 : 실버타운 올가이드

100세 시대 최고의 노후 주거지

문성택 , 유영란 지음

한국경제신문사 2022년 10월 26일 출간

작품소개

책소개

고령자를 위한 시설부터 맞춤식 서비스까지 시니어들의 노후를 책임지는 주거지인 실버타운. 몸을 튼튼하게 할 뿐만 아니라 정서적 안정감을 주는 실버타운에 대해 실버타운 탐방 유튜버 공빠가 A부터 Z까지 가이드한다.

이 책은 은퇴 후 노후 주거지에 대해 고민하는 5060세대를 위해 살기 좋은 실버타운을 정리했다. 고급 실버타운으로 알려진 ‘더 클래식 500’부터 2024년 개원 예정인 실버타운 ‘VL오리시아’까지 100세대 이상, 입주 제한 없는 실버타운을 소개한다. 아울러 실버타운을 잘 모르는 시니어를 위한 개념 정리부터 실제 거주 중인 입주민의 현실적인 조언 등 알짜배기 정보만 담았다. 막연하게 꿈꾸던 실버타운 입주를 설레는 미래로 만들어보자.

목차

004 PROLOGUE
행복한 노후를 위한 공부

OPENING
010 실버타운 제대로 알기
실버타운, 양로원, 요양원 무엇이 다를까
012 KEYWORD
9가지 키워드로 정리한 실버타운 정의
014 실버타운 발전사
실버타운, 달라지고 있어요
016 INTRODUCTION
공빠, 공마가 실버타운에 간 까닭
022 CHECK LIST
실버타운 선택 요령, 자신에게 맞는 기준 세우기
028 비용 알아보기
실버타운 입주비용 A to Z

SECTION1
실버타운 둘러보기
038 우리나라 최고급 ‘실버 호텔’ / 더 클래식 500
044 아름답고 재미있는 비밀정원 / 삼성노블카운티
050 강남 호텔형 보금자리 / 더시그넘하우스
056 신도시에서 전원을 느끼다 / 서울시니어스 분당타워
062 최초의 분양형 실버타운 / 서울시니어스 강서타워
068 도심 속 오아시스 / 노블레스타워
074 실버타운의 롤 모델 / 유당마을
080 도심 속 다양한 주택 / 서울시니어스 가양타워
086 천마산과 대학병원 품은 / 마리스텔라
092 강남에 있는 도서관 옆 실버타운 / 서울시니어스 강남타워
098 대학병원 품은 대단지 실버타운 / 스프링카운티자이
104 아름다운 자연과 파크골프장 / 청심빌리지
110 서울 최초의 실버타운 / 서울시니어스 서울타워
116 동해 바다와 온천을 품은 / 동해약천온천실버타운
122 천주교 성지와 함께하는 / 미리내실버타운
128 청정 지역에 있는 리조트 / 서울시니어스 고창타워
134 자연과 함께하는 치유의 정원 / 공주원로원
140 전원 속 기도생활 / 월명성모의 집
146 멋진 동굴사찰, 편안한 생활 / 일붕실버랜드
152 짓고 있는 실버타운 ❶ 2022년 이후 완공되는 미래형 실버타운
158 테마별 실버타운 추천 ❷ 공빠·공마의 TOP 랭킹 럭셔리 실버타운
160 유형별 실버타운 추천 ❸ 시니어 유형별로 알아보는 실버타운 추천
166 휴양하기 제격인 실버타운 ❹ 이런 곳도 있어요! 휴양하기 제격인 실버타운

SECTION2
실버타운 따져보기
170 적합 여부 확인하기
실버타운, 나에게 맞는 곳일까, 아닐까?
174 알뜰 실버타운 신청 자격
알뜰 실버타운 신청 자격 알아보기
176 알뜰 실버타운 찾는 법
숨은 보석, 알뜰 실버타운을 찾아라!
180 꿈의 실버하우스 정의
실버타운에 들어갈 수 없다면? 꿈의 실버하우스!
184 지역별 꿈의 실버하우스
꿈의 실버하우스는 어디에?

CLOSING
192 FAQ
실버타운에 대해 자주 묻는 질문과 답변
194 ROUTINE
행복한 노후 생활을 위한 7가지 습관

책 속으로

P. 5
부부가 함께 실버타운에 입주하면 식사 준비와 청소 등 집안일에서 벗어나서 하고 싶은 일에 열중하며 살 수 있다. 부부 사이에 싸울 일이 거의 없어져서 관계가 더욱 돈독해진다. 황혼이혼을 맞닥뜨리지 않을 최선의 방법이 바로 실버타운인 것이다. 자녀들도 부모가 편안하고 건강하게 지내면 안심하고 자신들의 삶에 집중할 수 있다. 노후생활을 지혜롭게 해나가는 부모를 바라보면서 자녀들도 그들 자신의 노후를 행복하게 보내기 위해 미리미리 설계하지 않겠는가? - 프롤로그
P. 25
실버타운은 매매와 임대차로 나누는데, 일반 주택과 별 차이가 없다. 자기 명의로 구입하는 분양형 실버타운은 잔금을 납부하고 소유권이전등기를 하면 본인 소유가 되고, 임대형 실버타운은 전입신고를 하고 확정일자를 받으면 주택임대차보호법에 따라 보호받는다. 이보다 더 안심할 수 있는 안전장치를 원한다면 구분등기가 되어 있는 곳인 경우 입주하는 주택에 대한 전세권설정등기를 할 수 있다. 만약입주하고자 하는 곳이 구분등기가 되어 있지 않다면, 보증금에 대한 보증보험을 들도록 되어 있다. - 체크리스트
P. 43
입주 시 도배, 천장 보수, 에어컨 필터 청소 등을 실시하고, 매주 2회 호텔식 청소 서비스를 제공한다. 또 방문객 응대와 안내, 희망 세대 유료 발레파킹 서비스 등도 제공한다. 식당은 입주민 전용 식당과 호텔 뷔페 식당으로 구분해 운영하는데, 입주민 전용 식당에서는 신선한 재료를 이용한 저지방, 저염, 저당 식단에 맞는 다양하고 정갈한 한식 메뉴를 볼 수 있다. 식당 내에 마련된 친환경 재배 시스템을 이용해 수경재배로 키운 유기농 채소로 만든 샐러드를 제공한다. - 실버타운 둘러보기:더 클래식 500
P. 176
홈페이지 메인 화면에서 ‘공공주택찾기’에 마우스를 갖다 대면 ‘임대주택찾기’와 ‘공공분양주택찾기’가 나오는데, 알뜰 실버타운을 찾는 우리는 임대주택찾기를 클릭해야 한다. 임대주택찾기의 첫 화면은 입주자 모집 공고인데, 전국 지도와 함께 임대 종류와 주택 유형 등 다양한 카테고리에서 자신에게 맞는 유형을 선택할 수 있다. 고령자복지주택은 조건만 맞으면 평생 살 수 있다. 가장 많이 모집하는 유형이 영구 임대이므로, 임대 종류에서 ‘영구 임대’를 선택하고, 지도에서 자신의 주소지 지역을 선택하면 모집 공고 정보를 확인할 수 있다. - 알뜰 실버타운 찾는 법

작가정보

저자(글) 문성택

문성택(공빠)
?1968년생, 과학고 카이스트 전자재료공학과 졸업 후 원광대 한의학과 졸업 후 현재 한의사로 23년째 일하고 있다. 2010년 11월 8일부터 2020년 6월 16일까지 ‘한의원 실전경영강의’를 주제로 총 120회 현장 강의와 온라인 강의 및 컨설팅을 진행했다.

저자(글) 유영란

유영란(공마)
?1969년생, 한국외국어대학교 폴란드어과 졸업 후 1992년부터 2017년까지 (주)대교 눈높이에서 교사 교육, 마케팅, 제품 PM을 담당하며 2006년~2008년 말레이시아에서 연수, 전국 최우수 센터를 구성 및 운영했다.