통일비용의 획기적 절감방안
2021년 06월 30일 출간
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이러한 방안수립이 가능한 이유는 북한의 토지가 모두 국유이기 때문이다. 다시 말하면 북한이 자유민주주의 체재로 전환하려면 필연적으로 토지를 민간에게 분배하여야 한다. 토지를 국유제로 하면 민간이 경제활동을 자유롭게 할 수 없으며, 경제발전도 기대할 수 없다.
따라서 여기서 토지를 비용이 거의 들지 않고 확보하는 방법이 있다. 토지를 민간에 분배할 때, 도로, 철도 등(SOC)에 필요한 토지를 미리 정하여 민간에 분배하기 않고 국가소유로 남겨놓는 것이다.
도로, 철도, 전력시설 등 사회간접자본을 건설하기 위하여는 반드시 필요한 것 2가지는 토지와 막대한 건설자금이다. 사회간접자본에 필요한 토지를 국가가 모두 소유하고 있으면 개발을 할 때 다음과 같은 좋은 점이 있다.
첫째, 북한의 SOC를 건설할 때 토지보상비를 대부분 절감할 수 있다. 절감되는 토지보상비는 수십조원 내지는 수백조원에 이를 것으로 추정된다. 그만큼 통일비용이 적게 드는 것이다.
둘째, 통일 후 바로 북한 SOC건설을 시작할 수 있어, 북한 경제개발을 신속하게 할 수 있다. 건설자금이 확보되면 바로 건설을 할 수 있다. 토지의 구매와 수용 등의 절차가 필요하지 않으므로 그에 소요되는 기간을 단축할 수 있다.
셋째, 북한의 경제개발에 필수적인 국제적인 투자자금을 많이 유치할 수 있다. SOC용 토지를 확보한 내용을 토대로 정부가 북한 개발에 대한 청사진을 만들어 외국 투자가들에게 제시하고 투자하여 줄 것을 요청하면 많은 투자를 유치할 수 있을 것이다. IBRD, IMF 등 국제금융기관과 외국투자가의 입장에서 볼 때 토지를 미리 확보한 실천 가능한 청사진이기 때문에 그 내용을 신뢰할 수 있으므로 북한의 투자에 적극적으로 참여할 것으로 본다. 따라서 북한개발에 필요한 국제적인 금융자금을 유치하는 데 많은 기여를 할 것이고, 실질적으로 정부의 통일비용부담도 줄일 수 있을 것이다.
이 방안을 시행하기 위하여는 미리 준비해야할 조치가 있다.
도로에 필요한 토지를 확보하기 위하여는 도로에 적합한 토지를 그 경계선까지 확정하여야 한다. 철도도 마찬가지다. 이와 같이 토지를 확정하기 위하여는 도로, 철도 등의 기본설계를 하여야 한다. 기본설계를 하기 위하여는 북한의 지도가 필요하다. 다행히 북한의 지도는 준비되어 있다. 필자가 국토지리정보원장으로 재직할 때 1/25,000 축적의 북한지도를 만들기 시작하였다. 3년간 제작하여 2009년에 지도는 완성되었다.
따라서 담당정부의 정책결정만 하면 북한의 사회간접자본 계획을 시행 할 수 있다. 지금은 기술이 발전하여 도로, 철도 등의 시점과 종점을 정하여 컴퓨터에 명령하면 컴퓨터가 여러 적합한 노선을 제시하여 준다. 이중 한 노선을 정하면 된다.
이 책은 이러한 토지분배 시에 도로, 철도 등의 SOC건설에 필요한 토지확보 등의 구체적인 방법과 그 내용을 설명하고 있다.
추천의 글 | 한반도 뉴딜의 출발점 ··········································································· 5
저자 서문 ·················································································································· 8
제 1 장 북한의 사회간접자본(SOC) 현황 및 토지제도····························· 15
1. 북한 현황············································································································ 17
2. 북한의 교통시설 현황························································································ 18
가. 개요 ··············································································································· 18
나. 철도 ··············································································································· 20
다. 도로 ··············································································································· 22
라. 항만 ··············································································································· 23
마. 항공 ··············································································································· 23
3. 북한의 전력 및 수자원 현황 ·············································································· 24
4. 북한 사회간접자본에 대한 평가 ······································································· 25
5. 북한의 토지제도································································································· 26
제 2 장 독일 통일의 과정과 교훈·································································· 27
1. 독일 통일의 과정 ······························································································· 29
2. 동독이 몰수한 재산의 처리················································································ 30
제 3 장 북한의 국토개발 관련 연구내용 소개 및 분석··························· 35
1. 소개할 연구보고서 ······························································································ 37
작가정보
저자(글) 손봉균
1953년생, 행정고등고시 19회(76년 합격)서울대학교 법과대학 졸업영국 센트럴 런던대학 수료(교통개발과정, Diploma)주요경력교통부 도시교통과장대통령 비서실(경제) 근무건설교통부 토지국장건설교통부 수송물류심의관영국 교통연구원(TRL) 파견근무(2년)미국 교통성(D.O.T.) 파견근무(2년)건설교통부 국토지리정보원장(전) 법무법인(유) 율촌 고문(현) 한국철도공사 비상임 이사
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