전원생활 부자들

정성규 지음

북씽크 2018년 03월 12일 출간 종이책 : 2014년 05월 07일 출간

작품소개

책소개

집 한 채 값으로 테마파크를 만든다!

『전원생활 부자들』은 저자가 전원생활을 위해 2009년 첫 삽을 뜰 때부터 쉼과 치유의 공간이 된 2014년 현재까지의 경험이 고스란히 담겨있다. 땅 구입부터 관광지 운영의 노하우까지 어떻게 적은 돈으로 전원생활을 시작할 수 있는지, 어떻게 돈 버는 전원생활로 여유롭게 살 수 있는지, 그 방향을 잡아준다. 특히 다섯 번째 마당 '이런 임야를 사면 10억을 벌 수 있다'에서는 개발가능성이 있는 땅을 먼저 알아보고 투자할 수 있는 방법까지 자세하게 안내한다.

목차

프롤로그 자연의 소리 08

첫 번째 마당 전원생활의 시작, 땅 구하기
1. 전원생활의 목적성을 뚜렷이 하자 16
2. 어디서 전원생활을 할 것인가? 24
3. 전원생활, 누구와 어울려 살 것인가? 30
4. 몇 평을, 얼마에 사야 하는가? 35
5. 부동산을 통한 땅 구하기 39
6. 경매로 전원주택지 찾기 43
7. 땅은 겨울에 사라 57
8. 왜 사람들은 숲에서 살려 하는가? 64
9. 산 좋고 물 좋고 정자 좋은 곳에서 살아라 70
두 번째 마당 돈 버는 전원생활을 하자
1. 테마펜션과 전원생활을 그려보자 80
2. 전원생활을 위한 인터넷으로 공부하기 90
3. 현장으로 배움의 여행을 떠나자 96
4. 전원주택건축을 위한 허가와 비용 104
5. 이젠 시작이다, 토목공사 120
6. 내 땅과 정 붙이며 잠시 쉬어가자 127

세 번째 마당 1억으로 돈 버는 전원주택 짓기
1. 설계의 중요성을 알자 136
2. 나만의 전원주택 어떻게 지을까? 147
3. 전원주택, 언제 얼마에 짓는 게 좋을까? 157
4. 하자 없는 전원주택 잘 짓기 165
5. 집이 작아야 근심이 사라진다 173
6. 집 한 채 값 1억 2천만원으로 테마를 만들자 179
네 번째 마당 조경이 곧 즐거움이자 테마펜션이다
1. 펜션여행의 변화, 스토리가 있어야 한다 192
2. 캠핑장 우리도 해볼까? 206
3. 자연이 연출한 야생화단지 216
4. 조각품이 곧 포토존이다 225
5. 자연의 소리는 상생의 프랜차이즈를 꿈꾼다 235

다섯 번째 마당 이런 임야를 사면 10억을 벌 수 있다
1. 부동산 투자를 배우자-초보편- 246
2. 땅은 대한민국 재테크의 중심이다-중급편- 259
3. 임야가 왜 투자의 블루오션인가?-고수편- 266
4. 돈 안들이고 임야를 개발하라-전문가편- 284
5. 5천만원으로 돈 버는 전원생활에 도전하자-실전편- 299

여섯 번째 마당 카페 《자연의 소리》 회원님들과의 Q&A
1. 밭 2570평에 집을 지어야하는데 막막하네요? 314
2. 임업용 산지에 농막이나 주택 건축이 가능한지 궁금해요? 317
3. 도로확보를 통한 개발허가가 궁금합니다? 321
4. 분묘에 대한 고민이 있어 문의드립니다? 323
5. 부부가 귀촌해서 생활하려면 한 달에 어느 정도의 비용이 들까요? 328
6. 밭에 물이 안 빠질 때는 어떻게 하면 좋을까요? 331
7. 흙집벽 방수는 어떻게 해야 하나요? 334

에필로그 나는 오늘도 나의 길을 걷는다 336

책 속의 부록 1. 경남 각 지자체의 귀농귀촌지원책 341
귀농인이 받을 수 있는 일반자금 지원 내용 341
시군별 귀농지원 시책 342
시군별 빈집 정보 홈페이지 연계 344
지차체별 귀농귀촌 주요 지원사업 345
2. 다양한 전원주택 시공의 모든 것 355

작가정보

저자(글) 정성규

저자 : 정성규
저자 풍암 정성규는 한번 마음먹으면 될 때까지 간다! 글쓴이 정성규는 밀어붙이기 대가다. 경남 진영에서 7남매의 막내로 태어난 글쓴이는 초등학교 3학년 때부터 신문을 돌려 용돈을 벌었다. 고등학교 졸업 후에는 곧바로 사회에 뛰어들어 어려운 집안을 일으키는 것을 목표로 삼았다. 그 후 구멍가게(?)를 하며 27살에 대학에 입학, 주경야독으로 학업을 마칠 수 있었다. 조그만 돈이 모이면 점포 확장과 부동산 투자, 그리고 사업으로 전환!! 20여년을 제법 잘 나가는 사업가로 달려왔다. 사업 현장은 말 그대로 정글이었다. 치열한 경쟁에서 마음 둘 곳을 찾아 깃든 곳이 해발 850m 가야산 자락 거창 《자연의 소리》다! 첩첩산중 오지 산속에 길을 내고, 계곡을 만들고, 집을 지었지만 시행착오의 연속이었다. 실패가 꼭 불행만은 아니었다. 《자연의 소리》 5년 동안 전원생활과 임야개발 전문가(?)가 되었다. 지금은 부동산과 임야개발 상담이나 강의를 할 정도로 노하우도 많다. 이 책은 《자연의 소리》 5년간의 기록이다. 글쓴이가 전원생활을 위해 2009년 첫 삽을 뜰 때부터 쉼과 치유의 공간이 된 2014년 현재까지의 경험이 고스란히 담겨있다. 어떻게 적은 돈으로 전원생활을 시작할 수 있는 지, 돈 버는 전원생활로 여유롭게 살 수 있는 지, 방향을 잡아주는 길라잡이가 될 것이다. Step by Step식 경매와 임야개발의 지침서, 전원생활의 교과서가 될 것이다.