글로벌 부동산 트렌드를 알면 미래가 보인다

차학봉 지음

김&정 2011년 02월 01일 출간 국내도서 : 2007년 07월 20일 출간

작품소개

책소개

글로벌 부동산 투자의 트렌드에 주목!

『글로벌 부동산 트렌드를 알면 미래가 보인다』는 새로운 투자 기회로 부상하고 잇는 글로벌 부동산 시장의 오늘과 내일을 알아본다. 상업용 부동산이 뜨는 현실, 집값을 결정하는 글로벌 경제, 럭셔리 주택을 찾는 부자들, 경쟁력이 되는 도심 재개발, 국가 경제를 이끄는 거대 도시 등 5가지 트렌드를 소개한다.

저자는 글로벌 부동산 시장을 보면 우리의 미래가 보인다고 말하며, 우리가 글로벌 시장의 흐름에 주목해야 하는 것은 도시의 경쟁력을 높이고 부동산 산업을 선진화하기 위해서라고 강조한다. 그리고 글로벌 오피스 투자 붐, 부동산시장의 큰손인 중동과 중국, 선진국 임대주택의 교훈 등을 자세히 설명하였다.

아울러 론스타가 스타타워를 노린 이유, 미국 집값이 오르면 다른 나라 집값도 오르는 이유, 부자들이 초고층 아파트를 좋아하는 이유 등 흥미로운 사안들도 다루었다. 글로벌 부동산의 이론과 실제를 담은 이 책은 우리 부동산 시장의 미래를 전망하고 부동산 산업의 선진화에 기여할 것이다.

목차

총서 발간에 즈음하여
머리말

트렌드 1 상업용 부동산이 뜬다
1. 론스타는 왜 스타타워를 노렸나?
2. 글로벌 오피스 투자 붐
3. 금리가 오르는데 왜 오피스에 투자할까?
4. 주식처럼 사고파는 부동산 상품
5. 부동산기장의 큰손 중동과 중국

트렌드 2 글로벌 경제가 집값을 결정한다
1. 집값을 좌우하는 지역 경제
2. 미국판 강남 불패, 슈퍼스타 시티론
3. 미국 집값이 오르면 왜 다른 나라도 오를까?
4. 선진국 임대주택의 교훈

트렌드 3 부자들은 럭셔리 주택을 찾는다
1. 슈퍼부자들과 초고가 주택
2. 런던의 초고가 주택 붐
3. 고급 주택이 몰려드는 조세피난처
4. 부자들은 초고층 아파트를 좋아한다
5. 세컨드 홈 시장에 중산층이 뛰어든다

트렌드 4 도심 재개발이 경쟁력이다
1. 교외의 시대에서 도심의 시대로
2. 괴로운 교외 도시 : 일본의 다마 뉴타운
3. 경제를 살리는 도심 재개발
4. 초고층 프로젝트, 높이에서 문화로

트렌드 5 거대 도시가 국가 경제를 이끈다
1. 메갈로폴리스의 재발견
2. 빅3 도시가 세계를 움직인다
3. 거대 도시 개발의 글로벌 무한경쟁

부록 1 ‘주택 보급률 100％’의 진실
부록 2 지식산업시대의 도시 개발

작가정보

저자(글) 차학봉

서울대학교 언론정보학과를 졸업한 후 조선일보에 입사해 수도권부와 경제과학부를 거쳐 산업부에서 부동산을 담당하고 있다. 건국대 부동산대학원에서 「고령화에 따른 공간 구조의 분석」으로 석사 학위를 취득했으며, 일본 게이오 대학에서 방문연구원으로 일본의 부동산시장과 국토 정택을 연구했다.