복리

임재원 , 우용표 , 인범준 지음

경향미디어 2009년 09월 12일 출간 국내도서 : 2009년 09월 03일 출간

작품소개

책소개

단돈 24달러로 미국의 맨해튼을 살 수 있었다? 황금빛 노후를 위하여 복리로 자산을 운용하라

복리를 이해하기 위해 기본적으로 알고 있어야 하는 숫자가 바로 '72'이다. 72를 연평균 수익률로 나누면 원금이 2배 늘어나는 데 걸리는 시간을 계산할 수 있다. 예를 들어 연평균 수익률 8%를 유지할 수 있다면 9년이 지나면 원금이 2배가 된다. 만일 수익성 좋은 상품을 이용하게 되어 연평균 수익률이 12%라면 6년 후에 원금이 2배가 된다.

복리는 지루하게 시간을 오랫동안 필요로 하고, 꾸준히 관심을 가지고 돌봐야 하는 재테크의 오래된 방법이다. 하지만, 많은 매체에서 마법의 단어라고 소개하는 '복리'는 복리의 밝은 면만 부각시킨 결과일 뿐이다. 이 책은 냉혹하지만 지출과 관련된 복리의 또 다른 면을 소개해 효율적인 자산운용방법을 일러준다.

저자들은 오랜 기간 동안 모을 수 있는 한 많은 금액으로, 꾸준히 수익률을 낸다면 엄청난 재산을 불릴 수 있지만, 지출에 관련된 '물가상승률'도 복리로 불어나기 때문에 생각만큼 돈이 모이지 않는다고 조언한다. 그리고 물가상승률로 대표되는 이러한 지출복리에 맞서 노후자금을 마련하는 방안들을 꼼꼼하고 소개해, 수익을 창출할 수 있도록 돕는다.

목차

프롤로그

Chapter 1. 마법의 재테크, 복리
워렌 버핏이 선물하는 복리
복리라는 판도라의 상자/쉬운 듯 어려운 단리와 복리/단돈 24달러로 미국의 맨해튼을 살 수 있었다
복리의 마법을 실현하는 3요소
복리마법의 1요소: 기간/복리마법의 2요소: 금액/복리마법의 3요소: 수익률
복리의 불편한 진실
삶을 힘들게 하는 복리의 또 다른 모습: 복리지출

Chapter 2. 왜 반드시 복리투자를 해야 하는가?
저절로 줄어드는 돈의 가치
뜨거운 태양 아래 눈사람 같은 돈의 가치/따라잡기 힘든 물가상승률
물가상승률이 갖는 중요한 의미
지하철 승차권 기본요금/라면 소매가격/영화관 입장료/리터당 휘발유 가격/사립대학 등록금
은퇴 후 노후자금
국민연금으로 해결하기?/노후에는 얼마가 필요한가?/나의 은퇴자금은?
인생과 복리의 떼려야 뗄 수 없는 이유/인생의 소득과 지출에 모두 적용해야 할 복리

Chapter 3. 은행 밖에서 찾아보는 복리의 기술
복리 자산증식의 밑거름, 연봉
연봉 수익률을 늘리려면/몸값도 복리로 올라갈 수 있도록 노력해야 한다
은행 수익률은 과연 복리인가?
은행을 통한 복리 자산관리의 진정한 의미
보험료에 필요한 경제성의 원칙
자산증식의 안전장치, 보장성보험/알고 보니 안타까운 저축성보험의 복리이율
보장성보험료는 줄이고, 저축성보험은 멀리하라
달콤하면서 살벌한 주식투자
개인투자자의 손실은 확정적이라는 현실/더욱 불편한 주식시장의 현실
핑크빛 투자패턴
실패하는 펀드투자 vs 성공하는 펀드투자
V-curve와 관리자
복리의 또 다른 요소: V-curve와 관리자
부동산투자와 복리 시스템
부동산은 이제 끝났나?
부동산 복리의 매력
부동산을 이용한 복리효과/적어도 물가상승률을 따라가는 부동산투자를 믿어보자
허울만 좋은 금리형 절세상품
은행권에서 제공하는 세제혜택 상품/보험에서 제공하는 세제혜택 상품
투자상품의 절세효과
주식/펀드의 세제혜택 상품/주식양도차익에 대해서 세금을 부과한다면……
절세의 감초, 개인연금의 실체
소득공제를 받기 위해서 개인연금상품에 가입해야 하나?/신탁/보험/펀드 중 어떤 상품이 좋을까?

Chapter 4. 복리로 준비하는 자산관리 따라잡기
보험에 응용하는 복리
보험설계의 6기준/과다한 보험료, 다이어트할 수 있다
펀드투자에 응용하는 복리법칙
투자황금률 5가지/어느 가정의 펀드투자 실제 사례 및 제안
또 다른 가정의 펀드투자 실제 사례 및 제안
복리로 준비하는 황금빛 은퇴
노후대책 5계명/어느 가정의 은퇴/연금플랜 실제 사례 및 제안
변액보험 편입 펀드의 선택 기준은?/은퇴기간의 분리 1기 & 2기
변액유니버셜로 은퇴를 준비하는 3가지 이유/은퇴준비 개선 결과
복리로 준비하는 증여와 상속
복리구조를 이용한 상속과 증여 방안의 핵심원칙 5가지/증여/상속 실제 사례 및 제안
잘못된 증여/상속 설계의 문제점/문제를 해결하기 위한 방안

책 속으로

복리의 불편한 진실
지출에서는 복리의 효과가 발생하는 것이 확정되어 있다. 수익률에 해당하는 부분에 약간의 변동이 있을 뿐, 복리의 효과는 항상 발생하고 있다. 지출에서 복리가 확정되어 있다면, 소득에서도 복리가 확정되어 있어야 문제가 발생하지 않을 것이다. 다르게 얘기하면, ‘복리지출’에 의해서 우리의 자산이 소멸되고 있는데도 불구하고, 그 소멸되는 양만큼을 소득에서 만들어내지 못한다면 우리의 삶에 문제가 발생한다는 것이다.
-p. 31

인생과 복리의 떼려야 뗄 수 없는 이유
왜 복리로 자산을 증식시키는 것이 선택이 아니라 필수인가? 이것에 대한 답은 명확하다. 인생에서 사용해야 할 각종 자금들과 생활비가 복리로 오르고 있기 때문에, 이에 대응하기 위해 복리로 자산을 증식시켜야 하는 것이다. 재테크를 잘해서 통장에 돈을 많이 쌓아두기 위해 복리를 이용해야 하는 것이 아니다. 지금 가만히 아무것도 하고 있지 않아도, 이미 인생의 각종 비용들은 당신에게 복리로 오르는 청구서를 보내고 있는 상황임을 인식하자.
-p. 62

보험료에 필요한 경제성의 원칙
“보험상품이 자산관리와 관계가 있을까?”라는 의문이 생기는 독자가 있을 것이다. 좋은 지적이다. 보험상품은 크게 3가지로 구분된다. 보장성보험, 저축성보험, 투자성보험이다. 보장성보험은 복리로 자산을 관리함에 있어서 그 역할이 있고, 저축성보험과 투자성보험도 복리로 자산을 증식시키는 데 그 역할이 있다.
-p. 86

부동산투자와 복리 시스템
부동산과 복리, 전혀 상관이 없어 보일 것이다. 복리라는 것은 금융상품에나 적용되는 것이라고 생각하기 쉬우니 말이다. 하지만 복리라는 시스템 자체를 원금과 이에 따른 수익을 다시 원금으로 만드는 구조라고 이해하게 되면, 복리는 꼭 금융상품에만 적용되는 것이 아니라는 것을 알 수 있다. 즉, 부동산에서도 부동산 자체의 원래 가치와 부동산으로 인해 발생되는 수익이 다시 부동산에 투자된다면 이것이 바로 부동산을 이용한 복리인 것이다.
-p. 132

출판사 서평

복리는 세계 8대 불가사의며 가장 위대한 수학의 발전이다
황금빛 노후를 위하여 복리로 자산을 운용하라!

워렌 버핏도 마법의 복리 법칙으로 매년 25%대 평균 수익률을 올린다?!

노후자금을 마련하는 과정에서 복리는 엄청난 영향력을 행사한다. 장기적으로 준비하면 복리효과는 더욱 커지는 반면 비용부담은 줄어든다.
- 서울경제

마법의 재테크, 복리!
'복리'를 많은 매체에서 마법의 단어라고 소개한다. 과연 복리는 우리에게 무한한 혜택을 가져다주는 마법과 같은 존재일까? 이는 자산증식 측면에만 복리를 적용해, 복리의 밝은 면만 부각시킨 결과일 뿐이다. 이 책은 냉혹하지만, 지출과 관련된 복리의 또 다른 면을 독자들에게 상기시켜준다.
복리효과는 '기간', '금액', '수익률'이라는 3요소가 조건에 맞게 잘 어우러져야 그 효력을 발휘한다. 오랜 기간 동안, 모을 수 있는 한 많은 금액으로, 꾸준한 수익률을 낸다면 우리는 눈덩이 불어나듯 재산을 불릴 수 있다. 하지만 이 눈덩이를 녹아내리게 하는 방해요소가 있다. 바로 '물가상승률'이라는 것이다. 우리의 재산이 복리로 불어나는 것처럼 지출에 관련된 물가상승률도 복리로 불어난다.
저자는 물가상승률로 대표되는 '지출복리'에 맞서 노후자금을 마련하는 방안들을 소개한다. 은행수익률의 허와 실, 제대로 알지 못하면 오히려 손해가 되는 보험상품, 투자패턴으로 살펴보는 실패하지 않는 주식투자, 부동산이 또 다른 부동산을 낳을 수 있는 부동산투자 방법, 현명하게 절세하는 방법 등 이 모든 분야를 복리의 관점에서 진단하고, 실례를 들어 올바르게 설계하는 법을 소개한다.
왜 우리는 우리에게 유리한 면만 보고, 복리의 위협적인 면은 알지 못했을까? 지출복리를 뒤쫓기만 하지 말고 72 마법의 법칙을 적극 활용하여 물가상승률을 뛰어넘는 마법을 실현시켜보자.

작가정보

저자(글) 임재원

고려대학교 전기공학과 졸업
KAIST 전자공학과 석사 졸업
(前)삼성전자 반도체총괄 기획팀
(現)VFC 자산관리 수석상담역
VFC ‘복리에 관한 불편한 진실’ 계몽프로젝트 책임
VFC 병·의원 자산회복클리닉 TFT 책임

저자(글) 우용표

서강대학교 경영학과 졸업
(前)LG전자 유럽 수출팀
(現)부동산 중개법인 노블멤버스 플래닝 대표
(現)한경 아카데미 주임교수
(現)부동산 TV 해설위원
(現)삼성전자/포스코 외 기업체 직무 교육
저서 〈신입사원 상식사전〉, 〈월급쟁이 재태크 상식사전〉, 〈경제상식사전〉

저자(글) 인범준

경희대학교 경영학과 졸업
미국 UC Berkely HAAS Business School 수학
(前)Daniel Institute Co. 대표
(前)HCN 고승덕의 <재테크매니아> 펀드투자 패널
(現)VFC 자산관리 수석상담역
2008년 삼성증권 취득권유인 자산유치 1위