채권회수와 부동산 경매

김태은 지음

좋은땅 2013년 01월 15일 출간 국내도서 : 2012년 12월 17일 출간

작품소개

책소개

내용증명, 가압류, 지급명령, 본안소송, 건물명도소송 및 점유이전 가처분, 강제집행, 압류 및 전부 추심명령, 인적담보와 물적담보, 채권관리 기본상식 등 이 책이 다루고 있는 법률 문제들은 개인들의 일상생활에서도 종종 나타나고 있다. 사업을 하는 분이나 개인 모두에게 이 책이 작으나마 도움이 되기를 바란다.

목차

머리말

PART 01
채 권 관 리

chapter 01 내용증명
1. 내용증명이란?
2. 내용증명의 목적
3. 작성방법과 우체국 접수방법
4. 상품대금 청구 내용증명서 (서식1)
5. 상품대금 청구 내용증명서 (서식2)
6. 차용금반환 청구 내용증명서 (서식3)
7. 임대차계약 해지통보 내용증명서 (서식4)

chapter 02 가압류
1. 가압류란?
2. 가압류의 목적
3. 가압류의 효력
4. 가압류 할 물건의 선택
5. 가압류를 하는 적절한 시기 선택
6. 가압류신청서와 첨부서류
당사자의 표시 청구채권의 표시 가압류한 목적물의 표시(별지목록) 신청취지 신청 원인 소명방법 첨부서류 담보제공 기준표 (표1) 가압류신청 진술서 (서식5) 소송대리 허가신청서 (서식6)
7. 가압류 이의신청
8. 제소명령 신청
9. 가압류 소멸시효
10. (채권자) 부동산 가압류 해지명령 신청서
11. 가압류공탁금 출금회수청구서
12. (채무자) 가압류 해지공탁금 신청서
13. 부동산 가압류
가압류 할 부동산에 가압류하여 실익이 있는가의 판단 부동산 가압류신청 서류작성 인지와 송달료 납부 가압류를 신청하는 법원 공탁명령(담보제공 명령)과 결정문 부동산 가압류 집행절차 부동산등기 신청수수료 표 (표2) 부동산 가압류신청(물품대금) (서식7)
14. 유체동산 가압류
유체동산이란 가압류 할 유체동산 확인 가압류신청소재지 유체동산 가압류신청 서류작성 인지와 송달료 납부 공탁명령 (담보제공명령) (약정금) 유체동산 가압류신청서 (서식8) 현금 담보공탁 신청서 (서식9)
15. 자동차 가압류
자동차 가압류신청서 (서식10)
16. 임대차보증금 가압류 (제3채무자)
임대차보증금 가압류 신청서 (제3채무자) (서식11)
17. 카드사 가압류 (제3채무자)
카드 채권가압류(BC카드사 카드매출)신청서 (서식12)
18. 은행 예금가압류
(예금) 채권 가압류신청 (서식13)
19. 가압류결정에 대한 이의신청서 (채무자) (서식14)
20. 제소명령신청 (서식15)
21. (부동산) 가압류해제 명령신청서 (서식16)
22. 가압류공탁금 출금회수청구서 (서식17)
23. 가압류해지공탁금 신청서 (채무자) (서식18)

chapter 03 지급명령
1. 지급명령이란?
2. 지급명령의 장단점
3. 지급명령신청서 작성 시 유의할 점
4. 지급명령신청이 확정되면 확정판결과 동일한 효력
5. 주소를 몰라서 지급명령을 신청할 수 없을 경우
6. 지급명령신청서 작성
7. 채무자가 지급명령 이의신청을 할 때
8. 지급명령신청과 그 절차
9. 물품대금청구의 독촉사건 (지급명령신청서) (서식19)
10. 대여금청구 독촉사건 (지급명령신청서) (서식20)
11. 임차보증금 반환청구의 독촉사건 (지급명령신청서) (서식21)
12. 대위변제금의 독촉사건 (지급명령신청서) (서식22)
13. 구상금청구의 독촉사건 (지급명령신청서) (서식23)
14. 지급명령 이의신청서 (서식24)

chapter 04 본안소송
1. 민사소송이란?
2. 민사소송의 절차
소장 작성 판결절차 강제집행절차
3. 소장 작성 제출
4. 관할법원
5. 사건의 종류
소액사건 단독사건 합의사건
6. 소송대리
7. 채권의 소멸시효 (표3)
8. 인지액 산정표 (2012년 1월 현재) (표4)
9. 송달료 산정표 (2012년 1월 현재) (표5)
10. 물품대금 청구의 소 (소장서식) (서식25)
11. 대여금 청구의 소 (소장서식) (서식26)
12. 손해배상 청구의 소 (소장서식) (서식27)
13. 부당이득 반환금 청구의 소 (소장서식) (서식28)
14. 소장 접수 후 진행사항
폐문부재, 수취인부재로 송달불능 주소불명, 이사불명으로 송달불능이 된 경우 공시송달 사실조회 신청 (주거지, 거주지, 주민등록번호도 모를 경우) 공시송달 (서식29) 사실조회 신청서 (서식30)
15. 재판과정
서면공방절차 법정공판절차 답변서(서식31) 준비서면 (서식32)
16. 증인신청
증인신청을 하여야 할 경우 증인 심문신청 증인신청서 (서식33) 증인여비청구 포기서와 증인 심문사항 (서식34) 증인에 대한 심문사항 증거서류 제출 감정 검증 신청 문서제출명령신청서 문서제출명령신청서 (서식35)
17. 민사소송 취하
의제 취하 원고가 소를 취하할 경우 소 취하서 (서식36) 소 일부 취하서 (서식37)
18. 민사조정
민사조정이란 민사조정의 장점 민사조정의 단점 민사조정에 적합한 사건 (민사조정제도 참조 송민 94-1) 민사조정의 절차 민사조정신청서 민사조정 인지액 (표6) 송달료 민사조정신청서 (서식38)

chapter 05 건물명도소송 및 부동산 점유이전 가처분신청
1. 명도소송
2. 명도집행
3. 명도강제집행
4. 명도소송 진행절차
5. 건물명도 제기 전 조정신청
조정신청이란 조정신청서 제출 조정기일 불출석 조정성립 이의신청 건물명도 조정신청서 (서식3

출판사 서평

이 책이 다루고 있는 법률 문제들은 개인들의 일상생활에서도 종종 나타나고 있다. 사업을 하는 분이나 개인 모두에게 이 책이 작으나마 도움이 되기를 바란다.

채권회수편
내용증명, 가압류, 지급명령, 본안소송, 건물명도소송 및 점유이전 가처분, 강제집행, 압류 및 전부 추심명령, 인적담보와 물적담보, 채권관리 기본상식

법인설립, 변경등기
주식회사설립등기 및 개인기업 법인전환과 변경등기, 사단법인설립절차 및 운영과 변경등기

부동산경매편
부동산 경매 의 기본과 절차, 법원 부동산경매 응찰과 절차, 권리분석을 위한 상식, 주택, 상가 임대차보호법 풀이, 실전경매 종별사례

작가정보

저자(글) 김태은

저자 김태은은

학력│
경기대학교 경영학과 졸업
미 Bloomfield Collge MBA 과정이수

경력│
중앙일보사 근무
대웅제약이사
주식회사 엠씨제이 대표이사