공인중개사 1권으로 따자 단기완성 예상문제집

권영선 , 김윤석 , 박종철 , 신준선 , 우승엽 , 지음

미래와경영 2010년 06월 03일 출간 종이책 : 2010년 04월 30일 출간

작품소개

책소개

- 독자대상 : 공인중개사 시험 준비생
- 구성 : 핵심 정리+기출문제 유형분석+적중 예상문제
- 특징
① 초단기완성 단권화 도서
② 꼭 나올 핵심내용과 문제 엄선
③기출문제 유형분석과 출제 예상문제 수록

『공인중개사 1권으로 따자 단기완성 예상문제집』은 공인중개사 자격시험을 준비하는 수험생들의 효과적인 수험 준비를 도모하기 위한 핵심 중심의 단기완성 및 예상문제집이다. 이 책은 전 과목에 대한 최종정리와 예상문제를 소화할 수 있도록 구성하였다. 전체의 내용을 확인할 수 있도록 핵심을 정리하였고, 핵심 기출문제를 분석하여 요점을 잡아나갈 수 있도록 도왔다. 마지막으로 출제가 자주되고 있고 반드시 숙지해야할 지문이나 민법의 경우 판례 등을 문제로 구체화하여 실전에 대비하였다.

목차

PART 01 부동산학개론
1. 부동산학 총론
1-1. 부동산의 개념과 분류
1-2. 부동산의 특성
1-3. 부동산의 속성(본질)

2. 부동산학 각론
2-1. 부동산의 수요
2-2. 부동산시장
2-3. 부동산 경기변동
2-4. 부동산 정책론
2-5. 부동산 투자론
2-6. 부동산 금융론
2-7. 부동산 이용
2-8. 부동산 관리
2-9. 부동산 개발
2-10. 부동산 입지선정
2-11. 부동산 마케팅

3. 감정평가론
3-1. 감정평가의 기초이론
3-2. 부동산가격이론
3-3. 감정평가 3방식
3-4. 부동산가격공시제도

PART 02 민법 및 민사특별법
1. 민법총칙
1-1. 법률행위와 의사표시
1-2. 법률행위의 대리
1-3. 무효와 취소

2. 물권법
2-1. 물권법 총론
2-2. 점유와 소유권
2-3. 용익물권
2-4. 담보물권

3. 계약법
3-1. 계약법 총론
3-2. 계약각론

4. 민사특별법
4-1. 주택 및 상가 임대차보호법
4-2. 민사특별법

PART 03 공인중개사법
1. 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법령
1-1. 총론
1-2 공인중개사
1-3. 중개업 등록
1-4. 중개업무
1-5. 의무와 책임
1-6. 손해배상 및 보수청구
1-7. 공인중개사협회
1-8. 지도 · 감독과 행정처분 및 벌칙

2. 중개실무
2-1. 중개실무 일반
2-2. 중개대상물 조사, 확인
2-3. 중개활동
2-4. 거래계약 체결
2-5. 중개실무관련 개별법령
2-6. 부동산 경매 및 공매

PART 04 부동산공시법
1. 측량, 수로조사 및 지적에 관한 법률
1-1. 지적총설
1-2. 지적공부
1-3. 토지이동 및 지적정리
1-4. 지적측량

2. 등기법
2-1. 등기총설
2-2. 등기소와 설비
2-3. 등기절차 총론
2-4. 각종 권리에 관한 등기
2-5. 각종 내용에 의한 등기
2-6. 이의신청과 벌칙, 실권리자 명의 등기에 관한 법률

PART 05 부동산세법
1. 조세총론
2. 소득세법
2-1. 소득세
2-2. 양도소득세
3. 지방세 등
3-1. 취득세
3-2. 등록세
3-3. 재산세
3-4. 기타 목적세
3-5. 종합부동산세

PART 06 부동산공법
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
1-1. 총설
1-2. 광역도시계획
1-3. 도시기본계획
1-4. 도시관리계획
1-5. 용도지역 · 용도지구 ·용도구역
1-6. 지구단위계획
1-7. 개발행위허가 등
1-8. 도시계획시설사업의 시행 등
1-9. 토지거래의 허가 등
1-10. 보칙 및 벌칙

2. 도시 개발법
2-1. 도시개발구역지정
2-2. 도시개발사업

3. 도시 및 주거환경정비법
3-1. 총칙
3-2. 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
3-3. 도시 및 주거환경정비사업 등

4. 건축법
4-1. 총칙
4-2. 건축물의 건축 및 유지관리
4-3. 건축물의 대지 및 도로
4-4. 지역, 지구 안의 건축물 및 공개공지
4-5. 보칙 및 벌칙

5. 주택법
5-1. 총칙
5-2. 주택의 건설
5-3. 주택의 공급
5-4. 주택의 관리

6. 농지법
6-1. 농지의 소유
6-2. 농지의 보전

PART 07 정답 및 해설

출판사 서평

본 도서는 제21회 공인중개사 자격시험을 준비하는 수험생들의 효과적인 수험 준비를 도모하기 위한 핵심 중심의 단기완성 및 예상문제집입니다. 여섯 과목의 문제집을 별도로 구매하지 않고 이 책 1권만 있으면 전 과목에 대한 최종정리와 예상문제를 충분히 소화해 낼 수 있습니다. 제 21회 공인중개사 시험은 전 부분에서 시험이 다소 어렵게 출제될 것으로 예상되고 있습니다. 그래서 ‘공인중개사 1권으로 따자 단기완성 + 예상문제집’에서는 막강한 저자진의 풍부한 강의 경험을 바탕으로 수험생들에게 꼭 필요한 핵심과 예상문제들로 수험생들에게 꼭 필요한 수험 대비서를 제시하고 있습니다. 이 책에서는 전체적으로 상, 중, 하의 난이도를 기준으로 가급적이면 상급이나 중급의 문제를 많이 수록하여 수험생 여러분에게 실질적인 도움이 될 수 있도록 처음부터 끝까지 문제 하나하나를 직접 엄선하여 구성하였습니다.
제15회 공인중개사 시험 이후의 전 과목에 대한 출제경향을 살펴보면 전반적으로 단순한 암기 위주의 단답형 문제보다는 이해 중심의 응용된 종합형 문제들이 출제되고 있는 실정입니다. 지식을 습득하고 기초를 다지고 하는 것이 기본서의 장점이라면 문제집은 자기가 다진 기초나 지식을 어떻게 점수로 구체화할 것인가를 연습하는 데 그 가치가 있다고 할 수 있습니다. 공부를 잘하는 것과 문제를 잘 푸는 것은 별개로 합격의 지름길은 많은 문제풀이를 통해 다양한 지문연습과 정확한 답안을 찾는 요령을 익혀 어떤 형태의 문제에도 순발력 있게 신속히 대응을 하는 것이 가장 중요하다고 볼 수 있습니다. 그런 측면에서 ‘공인중개사 1권으로 따자 단기완성 + 예상문제집’은 수험생 여러분에게 최고의 선택이 될 것임을 확신합니다.

1. 비용대비 최고의 효과
여섯 과목에 대한 별도의 교재를 구입해야 하는 번거로움과 비용적 부담을 최소화할 수 있으며 본 도서에서 소개하고 있는 예상문제는 가장 기본적이고 중요한 내용들을 다루고 있어 최고의 효과를 볼 수 있습니다.

2. 핵심정리
기본서를 어느 정도 정독하신 분들이 전체의 내용을 윤곽을 잡을 수 있도록 그 핵심적인 내용을 요약 정리하였습니다.

3. 기출문제 유형분석
“과거란 미래를 비추는 거울이다.” 라는 말처럼 기출문제의 중요성은 아무리 강조해도 지나침이 없습니다. 기출문제는 앞으로의 출제경향을 알려주는 지침역할을 하므로 핵심기출문제의 내용을 면밀히 분석하여 본문내용을 설정하고, 핵심적인 사항을 집중적으로 부각시켜 누구나 쉽게 요점을 잡아나가는 데 불편함이 없도록 하였습니다.

4. 100% 적중 예상문제
출제가 자주 되고 있고 반드시 숙지하여야 할 지문이나 민법의 경우 판례 등을 문제로 구체화하여 실전에 대비토록 하고 이를 충분히 활용하여 최소의 시간으로 최대의 학습효과를 거둘 수 있도록 하였습니다. 단원별로 실전적응능력을 쌓기 위해 아주 다양한 형태의 지문들을 수록하고 이를 충분히 활용함으로써 이해력 증진과 어떤 문제에도 대응할 수 있는 응용력을 갖출 수 있습니다.

작가정보

저자(글) 권영선

저자 권영선은 현재 종로 박문각, 노량진 박문각, 화서 박문각, 김포, 검단 박문각 행정고시학원에서 부동산 공시법을 강의 중에 있으며 대표저서로 'EBS-TV 공시법 기본서 및 적중예상문제집'(2001), '한국법학원 공시법 적중예상문제집'(2001 ~ 2006), '로앤피플 공시법 기본서 및 적중예상문제집'(2005), '탁월출판사 공시법 기본서 및 적중예상문제집'(2006), '대한고시연구원 공시법 기본서 및 적중예상문제집'(2007) 등이 있습니다.

저자(글) 김윤석

저자 김윤석은 현재 신구대학 세무회계학과(겸임교수), 명지대학교 부동산대학원 외래교수, 국제디지털대학교 부동산경제학과 외래교수, (사)한국부동산산업학회 이사를 역임하고 있고 강남에듀윌, 랜드타운, 구리고시학원, 원주법학원 부동산세법 전임교수로 출강중입니다. 대표저서로 '부동산세법'(랜드타운, 2010), '세무회계 2,3급'(최대리, 2010), '공무원세법'(서울고시각, 2006~2009) 등이 있습니다.

저자(글) 박종철

저자 박종철은 현재 종로 박문각 행정고시학원, 의정부 박문각 부동산공법 강사로 강의 중에 있으며 KLE 부동산 관계법규 대표강사로 활동하고 있습니다. 대표저서로 '부동산공법'(한국법학교육원, 2005 ~ 2008, 광개토법학원, 2009), '민법총칙'(우리출판사, 2004), '재산법'(강남행정고시학원, 2004), '부동산관계법규'(고시계, 2009) 등이 있습니다.

저자(글) 신준선

저자 신준선은 현재 한국법학교육원 공인중개사과정 전임강사와 노량진 한국법학교육원 및 각 지사(왕십리, 안산, 노원, 수원)에 출강 중입니다. 대표저서로는 '부동산중개업법령 및 중개실무'(대명출판사), '공인중개사법령 및 중개실무'(한국법학교육원), '공인중개사법령 및 중개실무'(에듀윌) 등이 있습니다.

저자(글) 우승엽

저자 우승엽은 현재 부산, 대구 한국법학원 대표교수로 강의 중이며 대표저서로 '랜드스쿨 공인중개사 기본서'(2008 ~ 2009), '한국법학원 공인중개사 기본서'(2005 ~ 2007), '한국법학원 공인중개사 문제집'(2007), '한국법학원 공인중개사 요약서'(2007, 현재), '영진전문대 부동산학과 부동산민법교재'(2006 ~ 2007) 등이 있습니다.

저자(글)

저자 : 이영철
현재 의정부 박문각 행정고시학원, 안산 박문각 행정고시학원, 신도림 대한고시학원, 대구 한국법학 교육원 부동산학 개론 강사이며, 대표 저서로 '부동산학개론 본서'(한국법학교육원, 2002 ~ 2008), '부동산학개론 적중총정리 예상문제집'(한국법학교육원, 2002 ~ 2008, 공저), '부동산학개론 기본서'(박문각, 2001, 공저), '부동산학개론 핵심요약집'(한국법학교육원, 2007), '부동산학개론 적중예상문제집'(시대고시기획, 2000) 등이 있습니다.