20대가 꼭 알아야 할 돈 관리법 75

김대중 지음

원앤원북스 2007년 02월 24일 출간 종이책 : 2007년 02월 05일 출간

작품소개

책소개

재테크에 이제 막 눈을 뜬 20대를 위한 돈 관리법!

본격적으로 돈을 벌기 시작하면서 자산관리에 눈을 뜨는 20대. 혹시 아직 많은 돈을 벌지 못하기 때문에 재테크는 나중 일이라고 생각하고 있다면 큰 오산이다. 이 시기에 돈 관리를 어떻게 하느냐에 따라 평생의 부가 결정되기 때문이다. 아직 재테크에 눈을 못 떴다면, 또는 이제 막 재테크에 손을 대기 시작했다면 이 책을 통해 지름길을 알아보자.

『20대가 꼭 알아야 할 돈 관리법 75』는 재테크 초보인 20대를 위한 자산관리를 총망라하여 소개한다.『주식초보자가 꼭 알아야 할 최고의 주식 30』『나의 꿈 10억 만들기』등을 집필한 재테크 전문가인 저자는 자산설계를 위한 계획 세우는 방법을 시작으로, 부동산, 주식, 펀드투자, 보험, 더 나아가 절세 지식까지 알려준다.

아울러 책 곳곳에는 '1분 재테크 칼럼' 코너를 통해 본문에서 흐름상 말하지 못한 유용한 재테크 TIP을 들려준다. 특히 이 책은 복리의 이해, 고정금리와 변동금리의 차이, 위험과 수익의 관계, 경제신문 읽는 요령 등 기초적인 금융, 경제 지식을 함께 설명하고 있어 단순한 재테크를 넘어 인생의 길잡이 역할을 해준다.

☞ 이 책의 독서 포인트!
은행을 지혜롭게 이용하는 방법, 청약통장 및 다양한 금융상품 활용법, 국내 펀드 활용법, 해외펀드, 주식투자법, 각종 연금제도와 보험제도, 각종 세금의 절세 비법, 연말정산 등 일반인들이 할 수 있는 다양한 재테크 분야를 모두 망라하고 있어 수많은 재테크 서적을 한 번에 읽는 듯한 효과를 누릴 수 있습니다.

목차

지은이의 말 - 20대에 시작하는 돈 관리가 평생을 좌우한다!

1장 20대에 자산설계를 미루면 미래는 없다
대한민국 20대, 이젠 재테크가 아닌 자산설계다
저금리, 20대에겐 위기이자 또 다른 기회다
오래 사는 위험, 경제적 자유만이 답이다
노후, 20대부터 준비하지 않으면 시간이 없다
돈에 대한 공부 없이는 행복한 인생도 없다
성격에 따른 재테크 방법은 따로 있다

2장 20대가 꼭 알아야 할 금융·경제지식 8가지
복리를 아는 것은 재테크의 기본 중 기본이다
고정금리와 변동금리의 차이점을 알자
채권투자, 잘 알고 하면 돈 된다
위험과 수익은 밀접한 관계가 있다
경제신문을 읽는 데도 요령이 필요하다
금융기관의 종류부터 제대로 파악하자
예금자보호법으로 재산을 안전하게 지킨다
환율은 재테크에 매우 중요한 변수다

3장 20대의 머니플랜이 평생의 경제적 자유 부른다
20대에 자산설계를 위한 마스터플랜을 짜라
현재의 재산을 정확히 파악하라
월급통장, 잘만 활용해도 돈 된다
보증, 재테크의 가장 무서운 복병이다
싱글 재테크, 더 이상 미룰 수 없다
바로 당신 안에 재테크의 4적이 있다
엑셀을 알면 효과적인 자산관리 가능하다

4장 20대가 꼭 알아야 할 금융권 활용법 9가지
은행을 지혜롭게 이용하는 방법은 따로 있다
때로는 빚도 과감히 내야 한다
신용관리, 목숨처럼 소중하게 여겨야 한다
신용카드, 현명하게 사용하는 법부터 배우자
보금자리론으로 내집 마련에 도전하자
청약통장은 내집 마련의 기본이다
새로운 청약제도에 빨리 익숙해지자
장기주택마련저축의 매력을 제대로 알자
다양한 금융상품을 적극 활용하라

5장 20대가 꼭 알아야 할 부동산투자법 9가지
집도 사고 돈도 버는 내집 마련이 먼저다
내집 마련시 이것만은 확인하자
집값 상승이 에상되는 지역에 관심을 갖자
인기 있는 아파트는 뭔가 다르다
향후 장래성 있는 아파트, 이렇게 찾는다
아파트, 효과적으로 갈아타는 방법은 따로 있다
셀프 등기, 이렇게 하면 돈 아낀다
등기부등본, 이것만 확인하면 틀림없다
토지대장과 건축물대장, 반드시 확인하고 넘어가자

6장 20대가 꼭 알아야 할 펀드 활용법 9가지
개인 자산의 변화, 이제 펀드가 이끈다
펀드의 원리를 제대로 이해하자
거치식 펀드와 적립식 펀드의 차이점을 알자
코스트 에버리징 효과란 이런 것이다
기준가란 무엇인지 알아보자
돈 버는 펀드는 뭐가 달라도 다르다
좋은 펀드를 고르는 방법은 따로 있다
펀드 평가 사이트 안에 보물이 있다
해외 펀드, 잘만 고르면 큰돈 된다

7장 20대가 꼭 알아야 할 주식투자법 9가지
기업의 안정성이 중요한 이유
기업의 수익성이 중요한 이유
기업의 성장성이 중요한 이유
가치투자, 기다림 뒤에 큰 결실 있다
배당투자, 만만치 않은 수익을 가져다준다
배당투자, 이렇게 하면 돈 된다
포트폴리오로 위험은 줄이고 수익은 늘리자
주식투자, 리스크관리는 이렇게 하자
전자공시시스템을 최대한 활용하자

8장 20대가 꼭 알아야 할 보험 활용법 9가지
보험은 나와 가족을 지키는 안전 장치다
국민연금제, 제대로 알아보자
퇴직연금제 안에 직장인의 희망이 있다
연금보험이란 이런 것이다
변액보험, 능력 있는 보험회사가 좋다
종신보험과 정기보험, 선택의 기준은 이렇다
질병보험으로 만일의 사태에 대비한다
상해보험으로 일상의 위험에 대비한다
보험도 구조조정이 필요하다

9장 20대가 꼭 알아야 할 절세 지식 9가지
탈세와 절세의 경계선을 명확히 알자
금융소득종합과세, 그것이 궁금하다
취득세와 보유세에 대해 자세히 알아보자
양도소득세, 이젠 실거래가로 계산한다
상속세, 공제 가능 범위를 파악하자
상속재산을 파악하지 못했을 때는 이렇게 하자
증여세 역시 주의해서 살펴보자
연말정산, 제대로 준비해 한푼이라도 더 돌려받자
연말정산, 절세 노하우를 확실히 알아두자

책 속으로

그럼, 요즘 20대 젊은이들 사이에서도 부쩍 불고 있는 재테크 바람은 언제부터 시작됐을까? 우리 사회에서재테크라고 하는 화두는 외환위기 이후 시작됐다. 그리고 이제는 재테크에서 한 걸음 더 나아가 ‘자산설계’의 시대가 됐다. 단순히 돈을 잘 굴리는 재테크에서 벗어나 총체적으로 자신의 자산을 관리하는 시대가 된 것이다. 자산설계가 중요해진 가장 큰 이유는 패러다임의 변화 때문이다. 외환위기 이전까지만 해도 20대에 적당히 취직해서 50대에 적당히 직장생활 하다가, 퇴직금으로 받은 돈으로 여생을 보내는 것이 가능했다. 하지만 이제는 취직하는 것부터 힘이 든다. -p.18

재테크에 있어서 환율이 중요한 경우는 해외 펀드에 투자할 때와 주식에 투자할 때이다. 해외 펀드에 투자해 수익률을 10% 올렸다고 해도 원화가 10% 절상됐다면 다시 원점 상태이다. 또 주식시장에서도 환율의 변화는 큰 변동 요인이 되는데, 일반적으로 환율이 떨어지면 주가는 올라가고 환율이 올라가면 주가는 내려가는 경향이 있다. 환율이 떨어진다는 것은 원화 강세를 의미한다. 즉 원/달러 환율이 1천 원에서 900원으로 떨어지면 그만큼 원화의 가치가 올라갔다는 것을 의미한다. 이렇게 원화가 강세를 보일 수 있는 이유는 수출이 잘돼 무역수지가 좋아졌든지, 아니면 외국인투자자금이 들어온 경우다. -p.68

외국에 나갈 일이 거의 없는 사람이 모든 카드를 비자나 마스터로 발급받으면 상표 사용에 따른 로열티를 내야 하기 때문에 그만큼 연회비는 더 올라간다. 연회비가 면제되는 제휴 카드를 선택할 수도 있다. 1년에 얼마 이상을 사용하면 그 다음 해 연회비를 면제해주거나 아예 처음부터 면제해주기도 한다. 만일 사용하지도 않은 카드에서 연회비가 빠져나갔다면 다시 돌려달라고 청구할 수 있다. 본래 연회비는 고객에게 다양한 서비스를 제공하기 위해 카드사가 회원에게 징수하는 수수료로 선납의 성격을 갖고 있다. 하지만 한 번도 사용하지 않은 경우는 카드사에서 연회비를 돌려준다. -p.115

지하철 노선이 생기면 지하철역을 중심으로 새로운 역세권이 형성되기 때문에 큰 호재가 된다. 대체로 지하철 노선이 발표되면 한 단계 급상승하고, 공사 기간 중에는 불편한 도로 사정으로 잠시 가격 상승이 주춤했다가 개통 시점이 되면 다시 한 번 급상승하는 경우가 많다. 특히 지하철 환승역 근처의 경우에는 더 큰 역세권을 확보할 수 있기 때문에 집값 상승도 더 기대할 수 있다. 지하철 2?9호선의 환승역인 당산역의 경우가 대표적인 예다. -p.154

주식투자로 얻을 수 있는 수익에는 2가지가 있다. 첫째는 기업에서 받는 ‘배당’이고 둘째는 주가의 상승폭에 해당되는 ‘시세차익’이다. 첫 번째에 해당하는 배당이란 기업의 실적과 밀접한 관계가 있다. 기업이 배당을 줄 수 있다는 것은 순이익이 많이 발생했고 현금 흐름에도 여유가 있다는 것을 의미한다. 현금 흐름에 자신이 없으면 순이익이 많이 났다고 해도 배당금에는 인색할 것이기 때문이다. 배당은 기업에 따라 줄 수도 있고 안 줄 수도 있다. 또 1년에 한 번 줄 수도 있고 2번 줄 수도 있으며, 분기에 한 번씩 1년에 4번을 줄 수도 있다. -p.222

신용카드 사용금액에 대한 공제는 근로소득자가 신용카드, 지로납부, 현금영수증으로 사용한 금액으로 총금액이 총급여액의 15%를 초과하는 경우 그 초과금액의 15%를 공제해주며, 500만 원과 총급여액의 20% 중에서 적은 금액을 기준으로 한다. 이렇게 해서 나오는 금액이 과세표준이 되는데, 이 과세표준으로 세율을 정하게 된다. 이렇게 나온 세금에 세액공제를 하면 납입해야 할 세금이 확정되는 것이다. -p.304

출판사 서평

재테크 초보인 20대를 위한 자산 관리의 모든 것!
20대는 자산관리를 하는 첫 시기이자 가장 중요한 때다. 이때 돈 관리를 어떻게 하느냐에 따라 평생의 부가 결정된다. 저자는 20대 재테크 초보자가 꼭 알아야 할 돈 관리법에 대해 마치 아버지가 아들에게 설명해주듯이 조목조목 알려주고 있다. 재테크에 관심이 있으나 어떻게, 어디서부터 시작해야 할지 모르는 초보자들에게 안성맞춤인 책이다. 막연히 어느 곳, 어느 상품에 투자하기 전에 적은 돈이라도 효과적으로 모으고, 투자하고, 관리하는 법을 이 책을 통해 익혀보자.
이 책의 목적은 현란한 돈 벌이 기술을 알려주는 데 있지 않다. 이 책은 마치 수학의 정석과도 같은 책이다. 본격적인 재테크에 앞서 기본적으로 알아둬야 할 금융?경제 지식은 물론 부동산?펀드?주식투자 및 보험의 활용법과 절세 지식까지 빠짐없이 다루고 있다. 세상 무서울 것 없는 혈기왕성한 20대라 시류에 따라 여기저기에 투자를 해 재테크의 길을 잃는 경우도 허다한데, 그럴 때마다 이 책은 단순한 재테크를 넘어 인생의 길잡이 역할을 해줄 것이다.

20대에 자산설계를 미루면 행복한 미래는 없다!
요즘 20대 젊은이들 사이에서도 부쩍 불고 있는 재테크 바람은 언제부터 시작됐을까? 외환위기 이전까지만 해도 20대에 적당히 취직해서 50대에 적당히 직장생활 하다가, 퇴직금으로 받은 돈으로 여생을 보내는 것이 가능했다. 하지만 이제는 취직하는 것부터 힘이 든다. 이제 20대는 자산 관리를 하는 첫 시기이자 가장 중요한 때다. 베스트셀러 『나의 꿈, 10억 만들기』로 유명한 이 책의 저자는 20대 재테크의 기본은 일확천금이 아닌 재테크의 기초를 제대로 닦는 데 있다고 강조한다.
기초를 제대로 닦아야 무엇이든 성공하는 만큼 적은 돈이라도 효과적으로 모으고, 투자하고, 관리하는 법에 대한 정석적인 내용들이 알기 쉽게 정리돼 있다. 처음부터 정석을 익힌 사람은 행여 발을 삐끗해도 곧 원래의 수순을 찾아갈 수 있지만 정석을 익히지 못한 사람은 마음 내키는 대로 행동하고 이는 결국 돈 관리에서의 패착으로 이어질 가능성이 크다. 재테크에 관심이 있으나 어떻게, 어디서부터 시작해야 할지 모르는 20대 재테크 초보자들에게 이 책이 분명 올바른 가이드 역할을 할 것이다.

작가정보

저자(글) 김대중

고려대학교 통계학과를 졸업한 후 1989년 대신증권에 입사하면서 금융계에 첫발을 내딛었다. 1994년 교보증권으로 옮겨 상계지점장, 해외벤치마크팀장, 자산관리영업지원부장을 역임했다. 현재는 교보증권 광명지점장으로 근무하면서 재테크 전문가로 활발히 활동하고 있다. 투신마케팅부에 있으면서 일본 다이와증권 투자신탁 연수를 받았으며, 굿세이닷컴의 베스트 지점장으로 2회 연속 선정된 바 있다. 해외벤치마크팀을 맡아 증권사의 새로운 수익모델을 제시하기 위해 일본과 미국의 선진금융시장을 답사하기도 했다. 〈매일경제신문〉, 〈한국경제신문〉을 비롯한 각종 일간지와 〈이코노미스트〉, 〈시사저널〉을 비롯한 주간지, 〈신동아〉, 〈우먼센스〉를 비롯한 각종 월간지에 재테크 관련 글을 기고했으며, 고정 칼럼을 연재했다. MBC 아주 특별한 아침, KBS 황금의 시간, SBS 오픈 스튜디오, MBN 좌담회, YTN 뉴스와이드 등 각종 방송에도 출연했다. 저서로는 『나의 꿈 10억 만들기』, 『난 은행적금보다 주식저축이 더 좋다』, 『서른 살부터 시작하는 주식 재테크』, 『다가올 3년, 일생일대의 투자 기회를 잡아라(공저)』, 『주식초보자가 꼭 알아야 할 최고의 주식 30』, 『대한민국 재테크사』, 『실전에 바로 써먹는 코스닥투자 200문 200답』, 『10억을 만든 사람들의 돈 IQ·EQ』, 『유쾌 상쾌 주식카페』, 『악수한 사람을 놓치지 마라』, 『김대중의 지점장 일기』 등이 있다.