나는 연금형 부동산으로 평생 월급 받는다 월세로 돈 버는 부동산 안전 투자의 모든 것

월세로 돈 버는 부동산 안전 투자의 모든 것

박상언 지음

한스미디어 2016년 06월 28일 출간 종이책 : 2016년 03월 25일 출간

작품소개

책소개

[나는 연금형 부동산으로 평생 월급 받는다]는 안정적인 수익을 내는 부동산 투자의 핵심 노하우를 소개하는 책이다. 책에는 어떤 부동산이 앞으로의 트렌드에 부합하고, 어떻게 하면 리스크를 줄이고 목표수익률을 높일 수 있는지, 연금형 부동산의 실제 투자 노하우를 수록했다.

목차

머리말: 연금형 부동산에 투자해야 하는 이유

1. 나이가 들어갈수록 연금형 부동산에 투자하라
위험한 주식보다 연금형 부동산에 투자하라
자산가들, 불황기 때 연금형 부동산 늘리는 중
연금형 부동산도 직구하라
부동산은 삶이다: 연금형 부동산, 멘토에게 구하라

2. 월세 시대, 연금형 부동산 투자법
PEG가 높은 연금형 부동산에 투자하라
환금성이 좋은 부동산이 연금형 부동산이다
전·월세 전환을 통한 연금 받기
임대는 전문업체에 맡기고 노후를 즐겨라
부동산은 삶이다: 복지 혜택만 너무 믿으면 노후가 불행해진다

3. 연금형 부동산, 도심에서 찾아라
연금형 부동산, 신도시보다 도심에서 찾아라
연금형 부동산, 외곽 지역은 버려라
달걀노른자 지역이 진짜 연금
우리나라 신도시의 미래
도심 고급 주택으로 연금 받는 자산가들
부동산은 삶이다: 생전에는 배산임수, 사후에는 후손 가까운 곳이 명당

4. 연금형 부동산, 소형·역세권·강변을 노려라
나홀로 소형 아파트로 연금 받기
도심 역세권 소형 부동산을 노려라
황금 연금형 부동산, 강변 역세권
부동산은 삶이다: 행복한 노후 준비, 사기 안 당하는 게 첫 번째

5. 주택을 활용한 연금 만들기
소형 주택 임대사업과 절차
준공공임대주택으로 연금 받기
장수에 대비한 주택연금 가입법과 궁금증
내 땅으로 연금 받기
부동산은 삶이다: 〈서편제〉 히로인 오정해에게 집이란

6. 빌라 특급 투자법
빌라 투자하기 전 알아야 할 점 8가지
다가구주택을 이용한 연금 받는 법
다중주택 신축으로 연금형 부동산 만들기
부동산은 삶이다: 나이 들수록 욕망을 줄이고, 소소한 행복감을 찾아라

7. 오피스텔 특급 투자법
오피스텔 투자, 세금과 건강보험료부터 챙겨라
신규보다 기존 오피스텔을 공략하라
역발상 오피스텔 실전 투자
유명 주거복합 오피스텔을 노려라
알짜 ‘아파텔’을 공략하라
부동산은 삶이다: 우리에게 돈보다 소중한 것은

8. 안전한 연금형 상가 투자법
임차인 입장에서 생각하고 상가에 투자하라
상권분석서비스와 상권정보시스템을 활용하라
돈 되는 연금형 상권ㆍ상가
돈 안 되는 상권ㆍ상가
부동산은 삶이다: 행복한 노후, 소일거리 일이라도 즐기는 것

9. 고수익 연금형 부동산 투자법
연 수익률 15%, 연금형 부동산
편안한 연금, 외국인 대상 임대사업
모텔 리모델링ㆍ임대 투자
소액으로 하는 전전대 임대사업
로또 연금, 점포겸용 단독주택지
자산가들의 로또 연금, 주차 빌딩
대물 부동산으로 대박 내고 연금 받기

10. 운영하면서 연금 받는 부동산
서비스드 레지던스
게스트하우스 투자법
쉽게 창업하는 도시민박업
분양형 호텔, 제대로 투자하기

작가정보

저자(글) 박상언

저자 : 박상언
저자 박상언은 부동산 전문 상담 기업체 ‘유엔알 컨설팅’의 대표이사다. 금융기관, 개발업체, 중개업, 분양대행업체, 부동산 정보업체 등에서 근무하면서 부동산에 대한 이론과 실무 경험을 쌓았다. KBS, MBC, MBN, SBS CNBC, MTN, 서울경제TV 등 경제 방송과 한국경제, 매일경제 등 각종 경제지에 부동산 관련 칼럼을 기고하고 있는 최고의 부동산 컨설턴트이다. 현재 국민연금, 우정사업본부, 삼성생명, SC제일은행, 지식경제부, 공인중개사협회 등 100여 기업체와 방송국에서 강연 및 방송을 하고 있다. ‘한국 HRD 명강사’에 선정되기도 했다. 경기대학교 사회교육원 경영학과 교수, 서울디지털대학교 특임교수로 재직하며 YTN 생생경제 자문위원으로 활동하면서 농협 FB 교재 등 PB 대상 부동산 투자교재도 여러 권 집필했다. 저서로는 베스트셀러인 《나는 주식보다 연금형 부동산이 좋다》 《10년 후에도 살아남을 부동산에 투자하라》와 《2015·2016 부동산 내비게이터》 《대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지 법칙》 등 10여 권의 책이 있다