상속의 비밀 52

김강년 지음

한스미디어 2013년 09월 30일 출간 종이책 : 2009년 08월 21일 출간

작품소개

책소개

상속은 어떻게 해야 하는가?. 상속은 일차적으로 대부분 상속재산 분배과정에서부터 문제가 발생한다. 누가 얼마만큼의 재산을 가질 것인가 하는 문제이다. 다행히 상속재산 분배가 원활하게 이루어진다 하더라도 상속세에 대한 부담으로 고민하는 사람도 많다. 이런 문제가 다 해결된 후에도 상속재산의 관리 문제가 발생한다.

세무사인 저자가 『상속의 비밀 52』에서 자신의 경험과 지식을 바탕으로 현명한 상속 실전 노하우를 들려준다. 먼저 민속법에 담긴 상속의 기본개념부터 상속에 대해 법률적으로 알아야 할 기본적인 지식을 알려준다. 그리고 상속을 처음 접함에 따라 어떤 절차로 상속을 진행해야 하는지도 알려준다. 뒤이어 상속세와 관련해 기본적으로 알아야 할 내용을 사례로 풀어쓰고, 상속재산 중 특히 부동산과 관련된 상속 문제를 정리해 실었다.

이밖에 상속재산 중 금융자산을 상속할 때 일어나는 여러 가지 내용과 상속설계 관점에서 증여설계를 어떻게 할 것인지를 설명하고 있다. 상속세 및 증여세 이외에 상속과 일어나는 여러 가지 세금에 대한 이야기와 상속과 관련되 상식을 정리하였다. 부록으로 상속을 현명하게 하기 위한 10계명, 상속증여세를 줄이기 위한 절세 10계명, 상속세와 관련된 10가지 잘못된 상식, 증여를 하기 전 꼭 확인해야 할 체크리스트 등을 실어 보다 실질적인 정보를 제공한다.

목차

Part 1. 상속절처와 상속재산 분배의 비밀
사례1. 상속, 말도 꺼내지 마라
01 언제부터 상속을 이야기해야 하나
02 상속, 어떻게 해야 하나
03 누구에게 상속재산을 주어야 하나
04 상속재산 나눠갖기
05 상속재산 돌려받기
06 상속받을까, 포기할까?
07 숨어 있는 상속재산 어떻게 찾나
08 상속할까, 증여할까?
책갈피_상속용어 한번에 정리하기

Part 2. 상속을 위한 상속세의 비밀
사례2_어설픈 상속준비로 상속세 폭탄 맞다
09 상속세 계산은 너무 어려워
10 상속재산, 어떤 것들이 있나
11 사망일 전 2년 내 재산처분은 주의해야
12 상속공제 제대로 받자
13 공과금·채무·장례비 공제 받기
14. 상속재산 어떻게 평가하나
15 상속세액공제 더 받기
16 상속세 아무나 내도 상관없어
17 상속세 신고는 필수, 세금납부는 선택
책갈피_국세청, 내 재산 어디까지 알고 있을까?

Part 3. 상속을 위한 부동산의 비밀
사례3_부동산을 사랑한 아버지
18 상속으로 부동산이 나을까 금융자산이 나을까
19 아파트와 단독주택은 상속 세금이 다르다
20 1세대 1주택은 상속공제 해준다
21 근저당권 설정된 부동산 평가하기
22 부동산 매매 진행 중에 사망하였다면
23 사망 전 받은 토지보상금 제대로 관리하기
24 임대부동산은 임대료로 평가한다
책갈피_부동산재산 상속 vs. 금융재산 상속

Part 4. 상속을 위한 금융의 비밀
사례4_금융자산으로 장난치지 마
25 대출채무가 상속과 증여에 미치는 영향
26 보험금의 세무조사와 자금출처조사
27 피상속인의 예금, 상속인이 알거나 모르거나
28 사망 전 10년 동안 금융거래는 깨끗하게
29 비상장주식은 상속의 독?
30 차명계좌거래, 계속해야 하나
31 10억 원은 금융상품으로 남겨놓자
책갈피_보험 vs. 예금 vs. 주식

Part 5. 상속을 위한 사전증여의 비밀
사례5_차근차근 증영하는 대기업
기본지식_증여세, 이것만을 알고 가자
32 미성년자인 아들이 집을 샀는데 괜찮을까
33 나누어서 증여하고 대신 증여해줘라
34 자녀에게 토지를 무상으로 사용하게 했는데
35 부담부증여와 대출금 사후관리
36 농지 증여는 아무나 하나
37 배우자에게 적절히 증여하라
41 증여세가 과세되지 않는 재산도 있다
책갈피_자금출처조사를 항상 대비하라

Part 6. 상속과 관련한 기타 세금의 비밀
사례6_종부세 줄이려다 증여세 더 낸다
42 상속세 신고하고 양도소득세 줄이다
43 증여 잘못했다가 양도세 더 내다
44 취·등록세 안 내도 되는 재산상속
45 종합부동산세 줄이기
46 법인에게 상속하거나 증여한다면
책갈피_공익법인의 설립절차와 상속·증여세
과세 문제

Part 7. 잘못된 진실에 숨겨진 상속의 비밀
사례7_가짜 그림으로 다툰 어리석은 형제
47 그림, 골동품 그리고 금으로 상속세 줄일 수
있을까
48 은행CD로 거래하면 포착이 안 될까
49 현금으로 조금씩 인출해서 사전상속하기
50 상속세 세무조사 받기
51 해외에서 상속하기
52 금융추적은 5년치만 할까
책갈피_탈세와 절세 사이

[부록]상속 한번에 정리하기
부록1. 상속을 현명하게 하기 위한 10계명
부록2. 상속·증여세를 줄이기 위한 절세 10계명
부록3. 상속세와 관련된 10가지 잘못된 상식
부록4. 증여를 하기 전에 꼭 확인해야 할 체크리스트

출판사 서평

당신의 부를 온전하게 지켜줄
52가지 상속의 비밀

이제 어떻게 벌 것인지보다 어떻게 물려줄 것인지를 고민하라!!
서울에서 아파트 한 채만 가져도 상속세를 고민해야 하는 요즘, 이제 일반인들도 상속 문제에서 자유로울 수 없다. 더 이상 상속은 부자들만의 전유물이 아니다. 이제 평생을 모은 자산을 어떻게 물려줄 것인지에 대해 고민해야 한다. 최소한의 세금으로 최대한의 재산을 물려줄 수 있도록 도와주는 책! 재테크의 아름다운 마무리, 상속에 대한 모든 내용을 담은 책이 드디어 출간되었다.

보다 많은 사람들이 쉽게 접할 수 있는 전문적인 상속 책!
대한민국에서 10억 원 이상의 고액자산을 보유하는 사람들의 증가율은 세계 4위로, 그 인원만 10만 명을 넘어섰다. 개인이 보유하는 자산액은 날로 커지고, 사회는 점점 고령화되고 있다. 많아진 재산을 좀더 온전하게 자녀에게 물려주고 싶은 마음은 바로 모든 부모의 마음일 것이다. 하지만 재산을 물려주면 자녀가 혹시 게을러지거나 본업에 충실하지 않을까 하는 걱정은 물론, 상속에 따른 세금에 대한 부담에서도 자유롭지 못한 게 현실이다.
이런 현실에서 느껴지듯이 현명하고 올바른 상속의 필요성은 날로 높아지고 있지만, 아직도 상속을 상위 부자들만의 일로 치부하고 관심을 두지 않는 사람들이 많다. 이에 저자는 독자들에게 상속의 중요성과 필요성에 다시 생각해보고 상속에 대해 고민하고 대비하자고 제안한다.

일반인들이 가장 궁금해하는 상속에 관한 52가지 질문!
재테크의 아름다운 마무리,
상속을 말하다!

대한민국 최고의 세무사가 공개하는 당당하고 현명한 상속의 실전 노하우!
이 책은 왜 상속에 대해 깊이 있는 고민을 해야 하는지, 그리고 언제부터 어떻게 상속을 준비해야 온전하게 재산을 물려줄 수 있는지에 대한 해답을 제시한다. 우리나라 상속재산의 60% 이상을 차지하는 부동산과 날로 그 액수를 늘려가는 금융재산은 각각 어떤 방법으로 상속해야 좋은지 그 자세한 노하우를 담았다. 상속세를 최소한으로 줄이고, 최대한의 자산을 자녀에게 물려주기 위해서는 어떤 방법으로 상속을 해야 하는지 궁금하다면 많은 도움을 받을 수 있을 것이다.
상속은 기본적으로 민법에서 출발한다. 따라서 이 책의 1장에서는 민법에 담긴 상속의 기본개념부터 상속에 대해 법률적으로 알아야 하는 기본적인 지식을 담았다. 그리고 상속을 처음 접함에 따라 어떤 절차로 상속을 진행해야 하는지도 설명했다. 2장부터 마지막 7장까지는 대부분 상속세와 관련된 내용이다. 앞서 언급했듯이 결국 상속과 관련된 법적인 절차가 마무리되면 가장 중요하게 대두되는 부분이 세금이다. 물론 그러한 세금 문제도 그 자체만으로 해결되지 않고 다른 법률적인 부분이나 경제 현상과도 연관되어 있으므로 함께 설명했다. 상속에 있어서 상속세가 차지하는 부분이 큰 만큼 많은 분량을 상속세에 초점을 맞춰서 설명했다.
먼저 2장은 상속세와 관련해 기본적으로 알아야 할 내용과 사례를 담았다. 3장은 상속재산 중 특히 부동산과 관련된 상속 문제를 정리했으며, 4장은 금융자산을 상속할 때 일어나는 여러 가지 내용을 담았다. 5장은 상속에 대한 최선의 대비책 중 하나인 증여와 관련해 상속을 대비한 증여설계의 중요성을 반영하여 상속설계 관점에서 증여설계를 어떻게 할 것인지 설명했다. 또한 상속과 관련하여 꼭 상속세 문제만 발생하라는 법은 없다. 이에 6장에서는 상속세 및 증여세 이외에 상속과 관련된 여러 가지 세금에 대한 이야기를 하고 있다. 7장에서는 그동안 우리가 알고 있었던 상속과 관련된 상식을 한 번 더 곱씹어 보는 자리를 마련했다. 마지막으로 이 책의 모든 내용과 그동안 필자가 기고했던 내용, 그리고 필자의 생각을 읽기 쉽게 부록으로 정리해놓았다.

<이코노미스트> 지는 상속 실패율이 70%에 달한다고 전했다
재산분배부터 상속세 부담, 추후 재산 관리까지
상속에 관해서는 끊임없는 문제가 발생한다!

추천사
상속은 여러 가지 법률 문제와 세금 문제가 얽혀 있어 이를 대비하고 해결하는 것이 여간 쉽지가 않다. 더욱이 상속세는 대부분의 재산가들이 가장 어려워하고 두려워하는 부분이다. 상속세가 과세되는 체계도 어려울뿐더러 과세관청이 어떻게 조사하고 과세하는지도 잘 몰라 막연한 두려움을 가지게 된다. 이 책은 상속세 문제에 대한 여러 가지 궁금증을 사례별로 잘 설명해두고 있어 이 책을 통해 상속에 대한 막연한 두려움에서 벗어날 수 있기를 기대해도 좋다.
안만식_이현세무법인 대표

부자들의 상속에 대한 고민은 어제오늘의 일이 아니다. 따라서 부자들의 자산관리를 해주는 금융 컨설턴들에게 상속과 관?나 지식은 가장 기본적으로 갖추어야 할 소양이다. 이 책에는 필자가 국세청과 은행에서 상

작가정보

저자(글) 김강년