공동주택관리실무 총정리문제(2015)

경록부동산교육연구소 지음

경록 2015년 06월 18일 출간 국내도서 : 2015년 04월 30일 출간

작품소개

책소개

- 독자대상 : 주택관리사 시험 준비생
- 구성 : 문제 + 정답 및 해설
- 특징 :
① 시험의 전략상 합격 우선에 초점을 맞추어 중요한 내용들을 문제화하여 체계적으로 수록
② 이해가 어려운 것이 있더라도 문제를 풀고 해설을 읽으면 해결이 가능케 구성

목차

관계실무 150 바로잡기

01 공동주택사무관리
제1장 공동주택관리의 기초이론 4
ㆍ단원단답형키워드/18
ㆍ총정리예상문제/26
제2장 입주자관리 96
ㆍ단원단답형키워드/104
ㆍ총정리예상문제/107
제3장 사무관리 150
ㆍ단원단답형키워드/155
ㆍ총정리예상문제/159
제4장 인사관리 184
ㆍ단원단답형키워드/188
ㆍ총정리예상문제/195
제5장 회계관리실무 228
ㆍ단원단답형키워드/231
ㆍ총정리예상문제/234

02 공동주택기술관리
제6장 기술적 관리의 총론 258
ㆍ단원단답형키워드/269
ㆍ총정리예상문제/275
제7장 건축물 관리실무 322
ㆍ단원단답형키워드/329
ㆍ총정리예상문제/331
제8장 토목 및 조경시설 관리실무 370
ㆍ단원단답형키워드/373
ㆍ총정리예상문제/376
제9장 건축설비 관리실무 398
ㆍ단원단답형키워드/418
ㆍ총정리예상문제/432
제10장 환경관리실무 544
ㆍ단원단답형키워드/550
ㆍ총정리예상문제/554
제11장 안전관리실무 580
ㆍ단원단답형키워드/584
ㆍ총정리예상문제/588

부 록
SPECIAL

저자 주택관리사보시험 제17회 기출문제 및 해설

출판사 서평

이 책은 한국최고ㆍ최대출제 위원급 저자그룹이 주택관리사보 출제경향과 한국채택국제회계 기준(IFRS)을 반영하여 엮었습니다.

ㆍ주택관리사보시험은 시험횟수가 거듭할수록 문제의 내실이 중시되어 가고 있습니다. 과목당 40문제로 출제되는 등 수험생들의 주택관리직 수행의 소양을 묻는 정도가 예전과는 차이가 있습니다.
ㆍ이 책은 시험공부에서 어렵게 생각되는 회계원리를 보다 짧은 시간 내에 쉽게 익힐 수 없을까 하는 점을 가장 중요시 여겼습니다. 이 때 표현은 시험특성상 전문용어를 사용하되 그냥 읽어두면 정답을 고를 수 있도록 쉬운 것부터 정리하였습니다.
ㆍ시험의 전략상 합격 우선에 초점을 맞추어 중요한 내용들을 문제화하여 체계적으로 수록하였습니다. 그리고 즉시 이해가 어려운 것이 있더라도 문제를 풀고 해설을 읽으면 해결이 가능케 하였습니다.

단시간 내에 주택관리사보의 자격시험에 대비할 수 있도록 충실하게 총정리하였습니다.
아무쪼록 독자 여러분의 건투를 빕니다.

대표저자 씀

2015년 주택관리사 공동주택관리실무문제!! 절찬리 판매중!!
1) 책소개
경록, 또 100% 적중 노리는 주택관리사 총정리문제집 출간되었다!!

“주택관리사시험장에 가려면 반드시 경록문제를 풀어보고 가라”는 말이 2014년 주택관리사 시험에서도 여실히 드러났다. 거의 모든 과목이 100%가 적중되고 최하위 과목이 98%적중이라는 사실에 놀라지 않은 수험생들은 없다. 경록은 새 문제집을 갈망하는 수험생들의 열화와 같은 성원에 보답코자 2015년 주택관리사 총정리문제집시리즈를 조기에 발간했다.

국내에서 유일하게 부동산전문교육 58년의 전통과 노하우가 축적된 경록문제는 적중의 질이 다르다.
경록의 적중 도는 유사적중이 아니라 또렷한 적중이다. 그래서 경록의 적중도는 질이 다르다고 합격한 수험생들은 말한다. 경록의 문제집은 과목별로 출간된다.
경록 문제집을 잘 활용하는 것은 합격의 필수 요건이다.

첫째, 경록의 문제를 신문을 읽듯 부담 없이 풀어 보라.
풍부한 문제와 친절하고 풍부한 문제해설을 반복해서 읽는 동안 문제로 기본서를 읽는 것과 같은 효과와 실제 시험문제와 같은 문제를 풀어 보는 효과를 얻게 된다. 정답을 외우려 하지 말고 그냥 읽어가고 마지막에 오답을 체크하면 되도록 구성되어 있다.

둘째, 경록문제의 강의식 해설을 반복해서 읽어라.
대부분의 수험생들이 단문의 해설을 지나치는 경향이 있어, 경록문제는 강의식 해설을 했다. 특히 과목별 특성에 맞는 문제설명을 하고, 완벽한 이론적 이해를 필요로 하는 과목은 문제의 주변지식까지 설명해 이해하기 쉽게 했다.

셌째, 실제 시험에서 1.25분에 1문제 꼴을 풀 수 있는 훈련이 자동으로 된다.
실제 시험에서 50분에 40문제를 풀어야 한다. 시험장에서 문제를 읽다가 시간이 부족해서 아는 답도 못써내 실패한 경우가 허다하다. 그래서 경록문제는 유일하게 실제 시험문제보다 서술을 더해 시간이 부족해 답을 못 쓰고 나오는 일이 없도록 했다. 경록문제를 믿고 반복훈련을 거듭하기 바란다.

넷째, 출제된 문제를 철저히 분석하였고, 수험생을 위한 바로잡기 특집을 수록했다.
주택관리사 자격시험 내용의 핵심을 정리하고 예상문제를 이론체계에 따라 수록했다.
과년도에 출제되었던 중요내용은 출제연도를 표기하였다. 또한, 수험생이 가장 많이 틀리는 문항을 특집으로 정리하여 학습의 포인트를 확인하고 실전감각을 키울 수 있도록 했다.

다섯째, 부동산현상의 변화와 개정법령에 따른 문제들을 모두 수록고자 했다.
부동산현상과 부동산활동의 변화에 따른 이론을 수렴하고, 시험과 직결된 최신법령을 이 시점에서 가능한 모든 것을 반영했다.

경록교재로 합격한 분들의 합격노하우!!

01
1차는 3개월 2차는 2개월 합격!! 최○○
안녕하세요. 저는 세아들의 엄마로 올해 서른아홉살입니다. 지금은 자격취득후 관리사무소장이 되기위해 직장을 한달전에 그만 두고 지금은 취업준비를 하고 있네요.
저는 아이가 셋이어서 미래에 대해 많이 생각했고 1년넘게 고민(주택관리사 or 공인중개사)만 하다가 4월 23일경에 마음을 잡고 경록의 주택관리사를 을 선택하게 되었습니다. 학교졸업후 20여년만에 책을 잡기도 두려웠고 또 배송된 기본서와 문제집을 보니 그 방대함과 두께에 순간 헉하다가 그래도 40세 전에 뭔가하자 하며 마음을 다잡고 공부하게 되었습니다.
먼저 저는 1차에만 집중했어요. 처음맘으로는 올해는 가볍게 워밍업으로 내년 본격적으로 해보자고 내년 동강까지 된 걸로 구매를 하게 되었는데요. 막상 하다보니 그런맘으로 하다보면 어영부영 시간만 날리는거 같아서 목표를 다시 올해로 정하고 계획을 다시 수정하게 되었습니다. 그래서 회사에서 4시

작가정보

저자(글) 경록부동산교육연구소

저자 이원준(李源俊)은
ㆍ경제학박사(부동산학)ㆍ부동산경영학박사
건국대학교 정치대학 졸업
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
중앙대학교 대학원 이수(경제학박사)
건국대학교 정치대학원장ㆍ행정대학원장 역임
건국대학교 부동산대학원초대원장
한국지식재단 고문
한국부동산학회 학회장 역임 명예학회장
한국부동산정책평가교수협의회 의장
공인중개사ㆍ감정평가사ㆍ공경매사ㆍ재산관리사시험위원 외 다수

저자 이창석(李昌錫)은
ㆍ학술박사(부동산학)
건국대학교 행정대학원 부동산학전공
일본고베대학대학원 부동산학박사(Ph.D.)
한양대ㆍ건국대ㆍ경원대ㆍ동국대행정대학원, 단국대 등 강사
서울특별시 부동산가격평가위원회
공동주택분양가심의위원회
부동산중개업 분쟁조정위원회
ㆍ강남대학교 부동산학과 교수/ 제2대 학장
한국부동산학회 학회장, 한국지식재단 자문위원
공인중개사ㆍ감정평가사ㆍ공경매사ㆍ재산관리사시험위원

저자 홍길성(洪吉成)은
ㆍ경영학박사ㆍ감정평가사
연세대학교대학원수료(석사)
명지대학교대학원수료(박사)
영국캠브리지대학원수학(부동산평가및토지경제)
영국RICS 및 대만토지개혁훈련소수학(정규과정)
한국감정원조사부장ㆍ연수부장ㆍ한국부동산신탁 감사
국제부동산학회장
ㆍ성균관대학교경영행정대학원부동산학담당 교수
공인중개사ㆍ감정평가사ㆍ공경매사ㆍ재산관리사시험위원
ㆍ부동산중개업법령및중개실무(경록,공저),부동산감정평가론(上), 부동산감정평가론(下) 외 다수

저자 김준(金浚)은
ㆍ주택관리사ㆍ공동주택관리연구전문
(사)대한주택관리사협회 사무총장
ㆍ건설교통부 공무원연수 강사
주택관리연구원 교수
21세기주택정책연구원 이사
공경매사ㆍ재산관리사시험위원
ㆍ공동주택회계실무, 공동주택관리실무(경록,공저)
주택관리대법전 외 다수

저자 정상철(鄭尙哲)은
ㆍ경제학박사
일본중앙대학교 객원 교수
한국부동산학회 학술이사
ㆍ창신대학교부동산정보과 교수
공인중개사ㆍ공경매사ㆍ재산관리사시험위원
한국지식재단자문위원

저자 오현진은
ㆍ법학박사(부동산)
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
행정대학원 교학과장, 정교수(학생처장) 역임
단국대학교 법과대학 대학원 박사과정
ㆍ청주대학교 사회과학대학 교수ㆍ사회과학대학 학장ㆍ교수연합회 회장
한국부동산학회 부회장
한국 토지공법학회 상임이사ㆍ부회장/한국 공법학회 상임이사
한국지적학회 회장
행정자치부 중앙지적위원회 위원
대한지적공사 비상임 이사
공경매사ㆍ재산관리사시험위원
ㆍ주택관리관계법규ㆍ주택관리관계법규문제ㆍ주택관리사모의문제
(경록,공저) 외 다수

저자 우경은
ㆍ행정학박사(부동산전공)
연세대학교 경영대학원 경영학과/경영학석사
University of Southern California, Urban Planning School
/MPDS(부동산개발학 석사)
단국대학교 대학원 도시 및 지역계획학과
한국토지공사 토지연구원
중앙대대학원, 서울시립대대학원, 한성대대학원, 단국대 대학원 강사
ㆍ김포대학 부동산경영과 조교수
한국지역경제학회 상임이사
한국부동산학회 학술이사
공인중개사ㆍ공경매사ㆍ재산관리사시험위원
ㆍ단독주택 구매시 결정속성 및 정보탐색원천에 따른 시장
세분화에 관한 연구 외 다수

저자 김병기는
ㆍ동아대학교 졸업 등
ㆍ한국지식재단 연수원 연구교수
전국유명고시학원 강사(다수)
공경매사ㆍ재산관리사시험위원
ㆍ공동주택관리실무ㆍ공동주택관리실무문제(경록,공저)

저자 홍성지는
ㆍ행정학박사(부동산전공)
건국대학교 도시계획학석사ㆍ행정학박사
혜전대학교ㆍ강남대학교 강사역임
도시계획위원회위원
ㆍ백석대학교 부동산전공교수
ㆍ공동주택관리실무(경록,공저) 외 다수