공동주택관리실무(주택관리사)(2015)

경록부동산교육연구소 지음

경록 2015년 05월 29일 출간 종이책 : 2015년 01월 15일 출간

작품소개

책소개

- 독자대상 : 주택관리사 준비생
- 구성 : 이론정리+문제

목차

01 공동주택 사무관리

제1장 공동주택관리의 기초이론 4
제1절 서 설 5
제2절 공동주택의 개념 9
제3절 공동주택관리제도의 개념 23
제4절 공동주택관리의 개념 27
제5절 관리조직의 구성과 운용 30
제6절 공동주택의 관리방식 64
?단원단답형풀기/88
?오답잡기/90
?단원실전예상문제/92
제2장 입주자관리 108
제1절 입주자관리의 개념 109
제2절 입주관리 112
제3절 입주자관리의 기본자료 118
제4절 입주자의 의무와 권리 120
제5절 입주자의 불만과 처리방안 128
제6절 단지의 보안 및 질서유지업무 137
?단원단답형풀기/143
?오답잡기/144
?단원실전예상문제/145
제3장 사무관리 152
제1절 사무관리의 개념 153
제2절 문서관리 154
제3절 4대 보험 160
?단원단답형풀기/191
?오답잡기/193
?단원실전예상문제/194
제4장 인사관리 202
제1절 인사관리의 개념 203
제2절 노무관리 실무 211
?단원단답형풀기/250
?오답잡기/251
?단원실전예상문제/253
제5장 회계관리실무 258
제1절 회계관리의 기초이론 259
제2절 예산관리 실무 262
제3절 관리비 회계실무 264
?단원단답형풀기/276
?오답잡기/277
?단원실전예상문제/278

공동주택기술관리
02

제6장 기술적 관리의 총론 286
제1절 공동주택의 노후화와 수명주기 287
제2절 유지관리의 기초이론 292
제3절 공동주택의 조사점검 298
제4절 하자처리실무 302
제5절 장기수선계획 및 장기수선충당금 321
제6절 부대?복리시설 기준 335
제7절 리모델링 357
?단원단답형풀기/368
?오답잡기/370
?단원실전예상문제/372
제7장 건축물 관리실무 382
제1절 건축물의 열화?결함과 보수 383
제2절 영선 보수공사 402
?단원단답형풀기/421
?오답잡기/422
?단원실전예상문제/424
제8장 토목 및 조경시설 관리실무 438
제1절 토목시설관리 439
제2절 조경관리 445
?단원단답형풀기/455
?오답잡기/457
?단원실전예상문제/459
제9장 건축설비 관리실무 468
제1절 급수 및 급탕설비관리 469
?단원단답형풀기/499
?오답잡기/500
?단원실전예상문제/501
제2절 위생설비관리 515
?단원단답형풀기/542
?오답잡기/543
?단원실전예상문제/544
제3절 난방설비관리 555
?단원단답형풀기/581
?오답잡기/582
?단원실전예상문제/583
제4절 전기설비관리 596
?단원단답형풀기/581
?오답잡기/582
?단원실전예상문제/583
제5절 승강 및 운송설비관리 623
?단원단답형풀기/642
?오답잡기/643
?단원실전예상문제/645
제6절 가스 및 소방설비관리 658
?단원단답형풀기/687
?오답잡기/688
?단원실전예상문제/689
제10장 환경관리실무 696
제1절 청소업무 697
제2절 위생관리업무 705
제3절 환경보전 관리업무 711
?단원단답형풀기/735
?오답잡기/737
?단원실전예상문제/738
제11장 안전관리실무 746
제1절 안전관리의 개관 747
제2절 공동주택의 안전관리 및 점검 749
제3절 방화관리 767
?단원단답형풀기/772
?오답잡기/773
?단원실전예상문제/775

부 록
SPECIAL

?주택건설기준 등에 관한 규정?규칙
?서울특별시 공동주택관리규약 준칙
?제17회 주택관리사보 기출문제

출판사 서평

2015년 주택관리사 공동주택관리실무!! 절찬리 판매중!!

1) 책소개

주택관리사시험의 당락 역시 기본서 1회독 여부에 당락이 결정된다. 그러나 학원, 인터넷 강의등을 통해 수년을 공부했어도 기본서 1회독을 정독하지 못하고 시험장에 낭패를 보는 사람이 넘친다면 놀라지 않을 수 없을 것이다. 경록교재는 여기에서 착안해 가장 읽기 쉬운 교재, 가장 이해하기 쉬운 교재를 만들어 수많은 사람들이 성공사례를 만들어가고 있다.

경록 주택관리사 공동주택관리실무!!
첫째, 경록교재는 누구나 신문을 읽듯 읽어만 주면 1회독으로 3회독의 효과를 얻을 수 있도록 구성했다.

가능한 언어전달도구를 사용해도 어려운 것은 모두 삽화로 설명하고, 주요 내용을 3~4차례 반복 설명했다. 그래서 경록교재는 따라서 읽어만 주면 된다.

둘째, 경록교재는 시험내용을 쏙 뽑아 불필요한 학습 부담을 확 줄이고, 집어주듯 설명한다.

실제로 5년 정도의 주기로 객관식 1문제 예문의 5개중 한 개 정도가 출제될까 말까 하는 지엽적인 내용을 3~4주씩 외우고 다니는 수험생들을 보면 안타까워서 경록은 수험내용을 쏙 뽑는 일에 혼신을 다했다. 그래서 설명이 없이 섬머리한 교재나 이런저런 자료를 가위질 하듯 모아놓은 일반 수험서들과는 달리 책장만 넘겨봐도 경록교재는 다르다.

셋째, 경록교재는 100%적중한다. 또 경록의 적중도는 질이 다르다.

경록의 적중도는 보통 이런 저런 가능한 자료들을 모아놓고 시험을 치르고 나와 이것 저것을 짜깁기해서 알아맞추는 적중도가 아니다. 바로 정답을 잡을 수 있는 선명한 적중이라는데 수험생들은 놀란다. 연속해서 적중한 적중도는 2014년 최근 시험에서도 역시 100% 적중했다. 2015년 시험환경에 최적화한 교재를 100%합격프로젝트의 일환으로 출간했다. 올해는 더 많은 수험생들이 빨리 출간하라는 독촉이 있어 며칠을 더 앞당겨 출간했다.

이 같은 경록교재는 하루 이틀에 만들어진 것이 아니다. 국내에서 유일하게 부동산전문교육을 한결같이 58년을 이끌어 온 경록의 전통과 노하우가 만들어낸 결정체이다. 부동산전문교육역사와 함께 응집해 온 경록의 한국 최고 최대의 중진출제위원급 저자그룹은 정부의 관련부처와 시험시행기관의 상시전문성을 압도한다.



주택관리사보 자격시험 교재 선택이 합격을 좌우한다!!
?이 교재의 착안점
공동주택관리실무 과목은 회계원리, 시설개론 과목 등의 내용 중 주택관리실무에 적용될 문제들이 출제됩니다. 그러나 주택관리실무의 저자나 강사들까지도 방대하고 빈번히 개정되는 법령의 숙지는 물론 회계원리, 시설개론, 주택관리관계법규 등의 주택관리실무와 관련된 모든 과목의 이해를 충분히 하고 집필하거나 강의하는 경우를 찾기 어렵습니다.
?이 교재의 특징
1. 특히 방대하고 개정이 빈번한 주택법령을 고도의 전문지식으로 실무 관련 조문을 발췌하고 실무에 적용시켰습니다.
2. 최신개정 법령을 모두 반영하였습니다. 더욱이 이후로 개정되는 법령이 있을 경우는 경록홈페이지(www.kyungrok.com)에서 애프터서비스 됩니다.
3. 간단한 짧은 지문으로 출제되던 지식들을 쉽고 간결하게 적용시켰습니다.
4. 다른 과목의 실무와 관련된 지식들을 쉽고 간결하게 적용시켰습니다.
이로써 주택관리실무의 공부를 원리와 원칙에 따라 최적의 부피로 공부할 수 있게 하였습니다. 한마디로 불필요한 수고를 생략한 만큼 유효성 있는 학습을 더 할 수 있을 것입니다.
?경록 정통교재시리즈 특징
1. 이 교재는 시험이 요구하는 내용과 깊이를 한국부동산학교육 58년의 축적된 경록의 전문성과 고도의 전문가 그룹이 체계적으로 오랜 기간 다듬어 온 매우 안정된 교재입니다.
2. 불필요한 학습을 피하고 매우 유효성 높은 집중학습이 이루어질 수 있도록 엮었습니다.
3. 독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 시험에 꼭 맞게 학습도우미 교수가 책 속에서 인도합니다.즉 학습 중에 코멘트하고, 중요부분에 밑줄을 그어주고, 주요정도와 출제특성 등을 표시해 주기도 하며, 쉽게 만화로 보충설명까지 하는 도우미 교수가 책 속에서 알기 쉽게 전달합니다.
4. 홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여, 수험관계 자료 및 법령개정에 대비할 수 있도록 하고 있습니다.한 마디로 경록 정통교재는“내 가족, 내 형제가 수험공부를 했을 때 너는 어떤 책을 만들겠는가?”라는 질문을 던지며 오직 수험생 입장에서 남다른 땀을 흘려 엮었습니다.
여러분의 건투를 빕니다.
경록부동산교육연구소

01.기출문제해설강의 제공(경록홈페이지wwww.kyungrok.com무료수강)
02.주택관리사 공부 요령및방법소개-오리엔테이션강의 제공
(경록홈페이지wwww.kyungrok.com무료수강)


01
1차는 3개월 2차는 2개월 합격!! 최○○

작가정보

저자(글) 경록부동산교육연구소

저자: 이원준(李源俊)
?경제학박사(부동산학)?부동산경영학박사
건국대학교 정치대학 졸업
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
중앙대학교 대학원 이수(경제학박사)
건국대학교 정치대학원장?행정대학원장 역임
건국대학교 부동산대학원초대원장
한국지식재단 고문
한국부동산학회 학회장 역임 명예학회장
한국부동산정책평가교수협의회 의장
공인중개사?감정평가사?공경매사?재산관리사시험위원 외 다수

저자: 이창석(李昌錫)
?학술박사(부동산학)
건국대학교 행정대학원 부동산학전공
일본고베대학대학원 부동산학박사(Ph.D.)
한양대?건국대?경원대?동국대행정대학원, 단국대 등 강사
서울특별시 부동산가격평가위원회
공동주택분양가심의위원회
부동산중개업 분쟁조정위원회

?강남대학교 부동산학과 교수/ 제2대 학장
한국부동산학회 학회장, 한국지식재단 자문위원
공인중개사?감정평가사?공경매사?재산관리사시험위원

저자: 홍길성(洪吉成)
?경영학박사?감정평가사
연세대학교대학원수료(석사)
명지대학교대학원수료(박사)
영국캠브리지대학원수학(부동산평가및토지경제)
영국RICS 및 대만토지개혁훈련소수학(정규과정)
한국감정원조사부장?연수부장?한국부동산신탁 감사
국제부동산학회장

?성균관대학교경영행정대학원부동산학담당 교수
공인중개사?감정평가사?공경매사?재산관리사시험위원

?부동산중개업법령및중개실무(경록,공저),부동산감정평가론(上), 부동산감정평가론(下) 외 다수

저자: 김 준(金 浚)
?주택관리사?공동주택관리연구전문
(사)대한주택관리사협회 사무총장

?건설교통부 공무원연수 강사
주택관리연구원 교수
21세기주택정책연구원 이사
공경매사?재산관리사시험위원

?공동주택회계실무, 공동주택관리실무(경록,공저)
주택관리대법전 외 다수

저자: 정상철(鄭尙哲)
?경제학박사

일본중앙대학교 객원 교수

한국부동산학회 학술이사

?창신대학교부동산정보과 교수
공인중개사?공경매사?재산관리사시험위원
한국지식재단자문위원

저자: 오현진
?법학박사(부동산)
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
행정대학원 교학과장, 정교수(학생처장) 역임
단국대학교 법과대학 대학원 박사과정

?청주대학교 사회과학대학 교수?사회과학대학 학장?교수연합회 회장
한국부동산학회 부회장
한국 토지공법학회 상임이사?부회장/한국 공법학회 상임이사
한국지적학회 회장
행정자치부 중앙지적위원회 위원
대한지적공사 비상임 이사
공경매사?재산관리사시험위원

?주택관리관계법규?주택관리관계법규문제?주택관리사모의문제
(경록,공저) 외 다수

저자: 우 경
?행정학박사(부동산전공)
연세대학교 경영대학원 경영학과/경영학석사
University of Southern California, Urban Planning School
/MPDS(부동산개발학 석사)
단국대학교 대학원 도시 및 지역계획학과
한국토지공사 토지연구원
중앙대대학원, 서울시립대대학원, 한성대대학원, 단국대 대학원 강사

?김포대학 부동산경영과 조교수
한국지역경제학회 상임이사
한국부동산학회 학술이사
공인중개사?공경매사?재산관리사시험위원

?단독주택 구매시 결정속성 및 정보탐색원천에 따른 시장
세분화에 관한 연구 외 다수

저자: 김병기
?동아대학교 졸업 등

?한국지식재단 연수원 연구교수
전국유명고시학원 강사(다수)
공경매사?재산관리사시험위원

?공동주택관리실무?공동주택관리실무문제(경록,공저)

저자: 홍성지
?행정학박사(부동산전공)
건국대학교 도시계획학석사?행정학박사
혜전대학교?강남대학교 강사역임
도시계획위원회위원

?백석대학교 부동산전공교수

?공동주택관리실무(경록,공저) 외 다수