민법(주택관리사)(2015)

100% 합격프로젝트!!

경록부동산교육연구소 지음

경록 2015년 05월 29일 출간 종이책 : 2015년 01월 15일 출간

작품소개

책소개

- 독자대상 : 주택관리사 시험 준비생
- 구성 : 이론 + 문제
- 특징 :
① 민법조문에 따라 강의식으로 체계적인 설명
② 판례문제에 대비하여 판례에 제목을 붙이고, 밑줄을 그어 내용을 쉽고 간결하게 정리
③ 실무와 관련된 사례형 문제를 실어 응용력 향상
④ 실제의 거래관계에 밀접한 사안을 위주로 구성

목차

민법총칙
제1장 서 설 4
제1절 민법의 의의 5
제2절 민법의 법원 8
제3절 민법전의 연혁 및 구성 15
제4절 민법의 기본원리 17
제5절 민법의 해석 23
제6절 민법의 효력 26
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제2장 법률관계와 권리ㆍ의무 34
제1절 개 관 35
제2절 사권의 분류 39
제3절 권리의 경합(競合)과 충돌(衝突) 45
제4절 권리의 행사와 의무의 이행 49
제5절 권리의 보호 57
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제3장 권리의 주체 66
제1절 자연인 67
제1관 권리능력 67
제2관 행위능력 75
제3관 주 소 105
제4관 부재(不在)와 실종(失踪) 109
제1항 부재자의 재산관리 109
제2항 실종선고 114
제2절 법 인 122
제1관 서 설 122
제2관 법인의 설립 131
제3관 법인의 능력 138
제4관 법인의 기관 145
제5관 법인의 주소 157
제6관 정관의 변경 158
제7관 법인의 소멸 162
제8관 법인의 등기와 감독 169
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제4장 권리의 객체 198
제1절 총 설 199
제2절 물 건 200
제3절 동산과 부동산 207
제4절 주물과 종물 212
제5절 원물과 과실 214
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제5장 권리변동 226
제1절 개 관 227
제2절 법률행위 235
제1관 서 설 235
제2관 법률행위의 목적 및 해석 243
제3절 의사표시 268
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제4절 법률행위의 대리 322
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제5절 무효와 취소 378
제6절 법률행위의 부관 403
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제6장 기간과 소멸시효 432
제1절 기 간 433
제2절 소멸시효 436
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제


물권법
제1장 물권법 총설 474
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제2장 점유권과 소유권 522
제1절 점유권 523
제2절 소유권 538
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제3장 용익물권 588
제1절 용익물권의 의의 589
제2절 지상권 589
제3절 지역권 611
제4절 전세권 616
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제4장 담보물권 636
제1절 총 설 637
제2절 유치권 640
제3절 질 권 647
제4절 저당권 659
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제

채권법
03

제1장 채권총칙 696
제1절 채권법 총설 697
제2절 채권의 효력 707
제3절 채권의 양도와 채무의 인수 718
제4절 채권의 소멸 723
제5절 다수당사자의 채권관계 744
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제2장 계약총칙 778
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제3장 계약각론 814
ㆍ오답잡기
ㆍ단원실전예상문제
제4장 부당이득ㆍ불법행위 858
제1절 부당이득 859
제2절 불법행위 868
제1관 불법행위의 개관 868
제2관 일반불법행위의 성립요건 870
제3관 불법행위의 효과 873
제4관 특수불법행위책임 879

ㆍ색 인 896

부 록
SPECIAL

ㆍ주택관리사보시험 제17회 기출문제 및 해설

출판사 서평

주택관리사보 자격시험 교재 선택이 합격을 좌우한다!!
민법!! 시험에 꼭 맞게 마치 강의를 듣는 것처럼 책 속에서 학습도우미 교수가 인도합니다.

ㆍ판례 이해와 사례해결능력 완성
40문제 중 판례 관련 문제가 25문제 정도 출제되어 60% 이상을 차지하고 있으며, 종전에 드물게 출제되던 사례형 문제도 늘고 있습니다. 그러나 오히려 실제 거래관계를 기초로 하여 주변에서 쉽게 접할 수 있으며, 판례와 조문을 입체적으로 이해할 수 있어 기존의 학설 위주의 현학적 문제보다 접근하기가 쉽습니다.
ㆍ출제비율의 특성
시험범위별 출제비율은 민법총칙에서 60% 내외 그리고 물권ㆍ채권에서 40% 내외로 출제되므로 주제별로 분량 등을 조정하였습니다.

ㆍ이 교재의 특징
1.민법조문에 따라 강의식으로 체계적인 설명을 하였습니다.
2.판례문제에 대비하여 판례에 제목을 붙이고, 밑줄을 그어 내용을 쉽고 간결하게 정리해 누구나 어렵지 않게 이해할 수 있도록 하였습니다.
3.실무와 관련된 사례형 문제를 실어 응용력을 키우도록 하였습니다.
4.무엇보다, 실제의 거래관계에 밀접한 사안을 위주로 하여, 쉽게 흥미를 가질 수 있으며, 시험준비와 더불어 실무에도 도움이 되도록 엮었습니다.

ㆍ경록 정통교재시리즈 특징
1.이 교재는 시험이 요구하는 내용과 깊이를 한국부동산학전문교육 58년의 축적된 경록의 전문성과 고도의 전문가 그룹이 체계적으로 오랜 기간 다듬어 온 매우 안정된 교재입니다.
2.불필요한 학습을 피하고 매우 유효성 높은 집중학습이 이루어질 수 있도록 엮었습니다.
3.독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 도우미 학습교수가 책 속에서 인도합니다. 즉 학습 중 중요 부분에 밑줄을 긋고, 이해를 돕도록 코멘트하며, 출제빈도 및 특성을 표시합니다. 또한 만화를 통해 보다 쉬운 접근을 시도하는 등 책 속에서 도우미 교수를 둔 것과 같은 학습효과를 거둘 수 있습니다.
4.홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여 수험관계 자료 및 법령개정에 대비할 수 있도록 하고 있습니다.
여러분의 건투를 빕니다.
경록부동산교육연구소 識

경록교재로 합격한 분들의 합격노하우!!

01 1차는 3개월 2차는 2개월 합격!! 최○○
안녕하세요. 저는 세아들의 엄마로 올해 서른아홉살입니다. 지금은 자격취득후 관리사무소장이 되기위해 직장을 한달전에 그만 두고 지금은 취업준비를 하고 있네요.
저는 아이가 셋이어서 미래에 대해 많이 생각했고 1년넘게 고민(주택관리사 or 공인중개사)만 하다가 4월 23일경에 마음을 잡고 경록의 주택관리사를 을 선택하게 되었습니다. 학교졸업후 20여년만에 책을 잡기도 두려웠고 또 배송된 기본서와 문제집을 보니 그 방대함과 두께에 순간 헉하다가 그래도 40세 전에 뭔가하자 하며 마음을 다잡고 공부하게 되었습니다.
먼저 저는 1차에만 집중했어요. 처음맘으로는 올해는 가볍게 워밍업으로 내년 본격적으로 해보자고 내년 동강까지 된 걸로 구매를 하게 되었는데요. 막상 하다보니 그런맘으로 하다보면 어영부영 시간만 날리는거 같아서 목표를 다시 올해로 정하고 계획을 다시 수정하게 되었습니다. 그래서 회사에서 4시간 집에서 4시간 합 8시간만큼은 꼭 하기로 하고 먼저 동강을 듣기 시작했습니다. 동강을 전체적으로 듣고 교재를 보게 됐는데 민법과 시설개론이 넘 생소해서 머리에 안와닿고 동강을 들으면 알것같다가도 교재를 보면 머리가 하애져서..다시 방법을 수정하게 되었네요. 먼저 교재를 전체적으로 한번 읽고 두번째부터는 예전 학교다닐때 했던 깜지를 쓰면 암기를 하기시작했습니다. 일주일에 한과목씩 그런 방법으로 공부를 했고 머리에 뭔가가 남기 시작하면서부터 단원별로 동강을 듣고 교재로 한번 외우고 다시 요약동강을 듣고 요약문제집을 풀고 하는 방식을 반복하니 책으로 알쏭했던걸 동강으로 메우고 동강으로 알쏭했던걸 책으로 메우게 되더라구요. 그리고 저처럼 머리가 굳은 사람은 반복 또 반복학습이 중요하구요.. 사실 막내가 4살이라 퇴근후 집에서 하는 공부는 애를 재워놓고만 하였는데 나중에는 애를 피해 숨어서까지 네시간을 채우려고 노력했어요. 동강이건 책이건 졸리더라도 내가 정한 시간만큼은 책상자리를 지켰고 주말도 최대한 그 시간만은 지키려 했습니다. 그렇게 기본서 3번 동강 3번 요약3번 문제집 3번 돌려보고 모의고사문제집은 별도로 사서 시험2주전부터 문제집만 돌려서 하게 되었습니다. 이정도면 하는 자신감이 살짝 들었고 시험장에 갔습니다. 정신없이 시험을 보고 나왔지요. 남은 시간이 없게 타이트해서 몇문제는 찍고 나오면서 아.. 틀렸구나 싶어서 참 우울하더군요. 다음날 가답안으로 채점을 해보니 ㅋㅋ 평균 60.83으로 합격예감!! 하지만 가답안이라 발표까지 긴장.. 다행히 합격했습니다. 그

작가정보

저자(글) 경록부동산교육연구소

저자 : 천영(千 榮)
ㆍ법학박사ㆍ감정평가사
성균관대학교 법과대학졸업
건국대학교행정대학원 부동산학과 수료
숙명여자대학교 강사
ㆍ건국대학교 부동산학과교수
한국부동산학회 부학회장 역임
경원대학교행정대학원 민법담당
태평양감정평가법인대표
공인중개사시험위원
감정평가사시험위원
공경매사시험위원

저자 : 박준석(朴埈奭)
ㆍ변호사
건국대학교 정법대학졸업
건국대학교대학원 법학과 수료
사법연수원 수료
군검찰ㆍ판사역임
한국부동산학회이사
ㆍ박준석법률사무소대표변호사(031-217-5600)

저자 : 이기우(李起羽)
ㆍ법학박사(부동산)
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
전주대학교 대학원 과정 이수
University of California, Berkeley 교환교수
호남대학교 총무처장, 교무처장, 대학원장 역임
호남대학교 법학과, 행정대학원 부동산학과 학과장
ㆍ호남대학교 교수
한국부동산학회 학술위원/자문위원
한국지식재단 자문위원
공인중개사시험출제위원

저자 : 정재근(鄭載根)
ㆍ감정평가사
서울대학교 법과대학 졸업
건국대학교행정대학원 부동산학과 이수
한국토지개발공사ㆍ한국감정원 근무
건설교통부 중앙토지평가위원회위원
한국부동산학회 수석부학회장
서울시립대ㆍ한성대 강사 역임
건국대학교 부동산학 강사
감정평가사시험위원
공인중개사시험위원

저자 : 조정환(曺正煥)
ㆍ법학박사
대진대학교 법학과장
대진대학교 고시원장
건국대, 덕성여대, 중앙대 강사(고시특강) 역임
대진대학교 법무행정대학원장
대진대학교 사회과학대학장(대)
ㆍ대진대학교 교수
내무부 공무원연수원ㆍCBS방송ㆍ재정경제원
통계청연수원 강사
공인중개사시험출제위원

저자 : 윤황지(尹皇地)
ㆍ법학박사
건국대학교 법학과 졸업
건국대학교 대학원 수료
동아대학교 대학원 박사과정 수료
동덕여자대학교 강사
ㆍ강남대학교 부동산학과 교수
나사렛대학교 부동산학과 교수
한국부동산학회 학술위원
공인중개사시험출제위원
한국지식재단 자문위원

저자 : 한병영(韓秉英)
ㆍ법학박사
서울대학교대학원법학과박사과정수료(법학박사)
서울대학교대학원법학과수료(법학석사)
ㆍ인천대학교경영대학원 부동산법담당교수
성균관대학교특강강사
한국방송통신대학교특강강사
한국사회교육연구소법제전문위원
공경매사시험위원/부동산재산관리사시험위원
한국지식재단연구위원
한국지식재단 CEO과정 강사
서울디지털대학교 강사
경록＋매일경제mbn TV 강사

저자 : 조재영(趙宰英)
ㆍ법학박사
한양대학교법과대학졸업
한양대학교대학원법학과졸업(법학박사)
ㆍ한양대학교 교수
한국지식재단 책임연구위원
한국부동산학회 학술위원

저자 : 조천조(趙天助)
ㆍ사법전공
서울대학교 법과대학졸업
명지대학교 대학원 박사과정
명지대 강사역임, 한양대, 중앙대 강사
ㆍ한국지식재단 연수원 교수
한국부동산학회 부동산사법 연구위원
경록＋매일경제mbn TV 강사

저자 : 박기원(朴基元)
ㆍ부동산학전공
건국대학교행정대학원부동산학과이수(석사)
대검찰청재직전국부동산중개업협회기획부장역임
ㆍ법무사
한국부동산학회이사
공인중개사시험출제위원
국가기술자격감정필기시험출제위원

저자 : 김명환(金明煥)
ㆍ법학전공
연세대학교 법과대학졸업
연세대학교 법과대학원수료
고려대학교/서강대학교 강사
경북대학교/한남대학교 강사
경록＋매일경제mbn TV 강사
한밭대학 강사
ㆍ한국지식재단 연수원 교수
부동산재산관리사시험위원
한국방송통신대학교(5년) 강사

저자 : 조형래(趙亨來)
ㆍ변호사
성균관대학교 법과대학졸업
사법연수원 수료
한국부동산학회 학술위원
한국지식재단 자문위원
ㆍ대양합동법률사무소대표변호사(031-384-3388)
ㆍ민법및민사특별법(경록,공저)/민법(경록,공저) 부동산공시법(경록,공저)

저자 : 김성은
ㆍ법학박사
고려대학교 졸업
ㆍ창신대학교 부동산학과 교수
고려대학교법학연구원 연구위원