펜션투자 100배 즐기기

탁용학 지음

한국경제신문사 2006년 04월 06일 출간 종이책 : 2004년 02월 25일 출간

작품소개

책소개

팬션 사업의 개념과 차등화를 위한 테마 및 레저의 개발과 펜션을 접목시킨 아이디어 상품에 대해서 소개한다. 그리고 팬션사업을 함에 따른 절차와 법 문제를 다루었다.

목차

제1부 펜션투자는 이렇게 하라
1. 전원주택이 실패한 요인을 생각해 보라
2. 떼돈을 벌어주는 것은 펜션뿐이다
3. 펜션일 수밖에 없는 이유가 있다
4. 펜션에 관한 정보를 많이 수집하라
5. 목적을 분명하게 하고 땅을 구입하라
6. 펜션 사업부지로 지는 지역이 있다
7. 펜션 사업부지로 뜨는 지역이 있다
8. 인허가 조건을 확인하고 펜션 부지를 선정하라
9. 사업성을 고려해 펜션 규모를 결정하라
10. 펜션을 창업할 수 있는 방법을 찾아라
11. 펜션의 생명은 건축에 있다
12. 펜션 건축시 생활소음을 최소화하라
13. 투자할 펜션의 유형을 결정하라
14. 펜션 투자는 쌈짓돈을 활용하라
15. 펜션 수익률을 분석해 돈이 보이는가를 점검하라
16. 펜션 시장의 전망은 화려하다
17. 홍보가 돈 벌어준다
18. 예약 프로그램을 다양하게 하라
19. 나도 성공한 CEO라는 자부심을 가져라
20. 테마를 찾으면 돈이 보인다
제2부 돈이 보이는 개발을 하라
21. 인허가를 빨리 받아라, 그러면 돈이 보인다
22. 농지보다는 임야를 개발하라, 그러면 돈이 보인다
23. 민원은 사전에 봉쇄하라, 그러면 돈이 보인다
24. 보존임지를 개발하라, 그러면 돈이 보인다
25. 환경 친화적인 토목공사를 하라, 그러면 돈이 보인다
26. 테마를 개발하라, 그러면 돈이 보인다
27. 단지형 펜션을 선택하라, 그러면 돈이 보인다
28. 레저를 개발해 접목하라, 그러면 돈이 보인다
29. 토목공사는 겨울에 하라, 그러면 돈이 보인다
30. 하천부지나 국유지를 활용하라, 그러면 돈이 보인다
제3부 차등화해야 돈이 보인다
31. 건강 친화적인 건축 내부마감재로 차등화하라
32. 맨발공원을 개발해 차등화하라
33. 레저를 다양하게 개발해 차등화하라
34. 테마를 최대한 발굴해 차등화하라
35. 주변에 있는 테마를 찾아 차등화하라
36. 산책로를 개발해 차등화하라
37. 이색사우나를 개발해 차등화하라

출판사 서평

# 아파트 굿바이! 펜션 웰컴! 2004년 7월 시행을 앞둔 주5일 근무제와 함께 자연 속에서의 여유로운 생활을 꿈꾸는 사람들에게 풍경이 있는 휴식공간 펜션에 대한 관심이 높아지고 있다. 그 동안 국내 대표적인 레저숙박시설이라고 하면 단연 콘도를 들어왔지만, 아파트를 관광지에 옮겨 놓은 획일적인 콘크리트 구조물에 변화의 바람이 불었고, 자연스레 그 대안으로 등장한 것이 ‘펜션’이다. 고대 그리스의 여러 도시에서 여행자들에게 식사를 제공하는 ‘간이식당’으로 처음 시작되었으며, 차츰 고풍스런 성과 옛 건물들, 전원주택을 이용한 고급민박의 형태로 발전해왔다. 자연 친화적이면서도 호텔 부럽지 않은 편의시설과 다양한 레저문화를 체험할 수 있게 해주는 선진국형 휴식공간 펜션은 21세기 최고의 레저산업이다. 이는 다시 말해 재테크 아이템으로도 손색이 없다는 말. 특히 2003년의 아파트 열기를 이어갈 새로운 재테크 테마로 주목받고 있다. # 펜션 투자와 운영의 핵심정보 수록! 기존의 펜션 관련 책들이 주로 펜션 이용과 여행지를 소개하는 내용들이었다면 이 책의 가장 큰 특징은 펜션 건축과 운영의 실제 정보가 들어있다는 점이다. 다시 말해 펜션 창업을 계획하거나 투자를 원하는 실수요자들이 현장에서 즉시 활용할 수 있는 생생한 정보들로 채워져 있다. 저자가 다년간 유럽, 북미, 일본의 펜션 사업장을 답사해 직접 몸으로 익힌 펜션 건축 및 운영 노하우를 바탕으로 단지형 펜션과 레저를 접목함은 물론 건강친화적인 내부마감재로 차등화하는 등 37개 항목에 걸쳐 펜션 개발과 운영의 핵심정보를 제공하고 있다. 팍팍한 일상과 복잡한 도시를 벗어나 대자연 속에서의 싱그러운 휴식을 약속하는 자연으로의 귀향! 우리는 지금 펜션 투자하러 간다!

작가정보

저자(글) 탁용학

탁용학 안양대학교와 동대학원을 졸업하고, 강남대학교 사회복지대학원에서 석사학위 및 사회복지사 1급을, 미국 하와이 인터내셔널 칼리지 & 세미너리(Hawaii international college & seminary)에서 교육학 석사학위를 취득했으며, 미드웨스트 칼리지 & 세미너리(Midwest college & seminary)에서 상담학 박사과정을 수학중에 있다. 다년간 유럽, 북미, 일본의 펜션 사업장을 답사해 직접 몸으로 익힌 펜션 건축 및 운영 노하우를 바탕으로 여러 차례 펜션 투자설명회와 투자상담 등을 개최했으며, 현재 (주)노블레스 펜션과 (주)그리심 건축, 노블레스 레저개발 대표로 있다. 저서로 <펜션이란 무엇인가> <펜션투자의 성공사례 모음> 등이 있다.