코로나 이후, 대한민국 부동산

김원철 지음

알에이치코리아 2020년 12월 22일 출간 종이책 : 2020년 12월 15일 출간

작품소개

책소개

“대한민국 부동산 시장은 완전히 재편된다!”

끝 간 데 없이 오르는 집값, 하루가 멀다고 쏟아져 나오는 부동산 정책, 인간의 생활패턴을 바꿔버린 코로나19 팬데믹…. 누가 한 치 앞도 내다볼 수 없는 이 혼란한 부동산 시장에 등대가 되어줄 것인가? 투자자의 교과서로 불리며, 이 시대 걸출한 부동산 전문가들의 인생 책으로 종종 언급되는 《부동산 투자의 정석》 김원철 작가가 신간을 들고 나왔다. 시장이 변하고 정책이 바뀌어도 끄떡없을 ‘투자의 정석’을 이야기하던 그가 어쩐 일일까?
부동산을 수단으로 삼는 투자의 정석에는 변화가 없지만, 코로나19로 인해 인간의 선호도가 바뀌는 시대에 ‘추가’할 만한 기회를 알려주기 위해서다. 드디어 부동산 투자 교과서를 개정할 때가 된 것. 《코로나 이후, 대한민국 부동산》은 바이러스 팬데믹 이후 달라진 일상에서, 새롭게 떠오를 부동산 블루칩과 제2의 강남으로 부상할 지역, 전원주택과 핵심상권, 학군 부동산의 달라질 위상, 갈 데 없는 돈이 몰려갈 곳 등 10가지 테마와 함께 주목할 만한 투자처를 세세히 공개한다. 똘똘한 집 한 채로 인생이 달라지는 대한민국에서, 새롭게 도래할 기회를 붙잡고 싶다면 절대 놓치지 말아야 할 책이다.

목차

들어가며
감사의 글

01장 - 새 시대, 새로운 블루칩
02장 - 사람들은 새로운 면적을 원한다
03장 - 신축과 구축 아파트, 그 격차는?
04장 - 비상을 시작하는 지방 거점도시
05장 - 주거용 오피스텔의 떠오르는 대세
06장 - 코로나 이후 학군의 미래
07장 - 제2의 강남은 누가 될 것인가?
08장 - 전원주택의 달라질 위상
09장 - 다시 살아나는 핵심상권
10장 - 갈 데 없는 돈이 몰려갈 곳

출판사 서평

錚뺐?해야 할까? 당연, 하루라도 빨리 정리하는 것이 현명하다. 저자 김원철의 다음 이야기를 명심할 필요가 있겠다.

“투자란 언제든 초과 수익이 날 수 있는 대상을 찾는 일이다. 비교를 통해 선택한 대상은 시장의 흐름에 따라 전혀 다른 결과를 내기도 한다. 이것과 저것의 절대적인 비교뿐 아니라, 시장의 흐름에 따라 ‘지금은 이것’ ‘지금은 저것’ 하는 식으로 선택하는 게 투자다. 다양한 요인을 종합적으로 보고 비교해서 좀 더 나은 대상에 베팅하는 것이 투자의 핵심이다.”

[추천의 글]
“목적지를 향해 가장 빨리 그리고 확실히 가는 방법은 내비게이션의 도움을 받는 것이다. 부린이에게 김사부님의 조언과 도움은 초행길의 내비게이션과 같다. 덕분에 든든한 마음으로 투자를 시작했다!”_얼리버드

“개인적으로, 투자하지 않는 전문가와 최소 한 차례 이상 상승과 하락장을 경험하지 않은 투자자의 의견은 참고하지 않는다. 오랜 세월 실전 투자자이자 멘토로 지내온 김사부님을 신뢰하는 이유다. ‘맘 편하고 우수한 투자 철학’이야말로 바쁜 월급쟁이에게 최적의 방식이다.”_innerpeace2

“사부님 강의를 들으러 다닌 지 13년이 되었다. 부동산 상승장일 때부터 주변 사람이 이제 부동산은 끝났다고 말하던 길고 긴 하락장을 함께 보낸 후, 다시 상승장이 오는 지금까지 수강생으로 남아 있다. 덕분에 월급쟁이가 저축으로 모을 수 없는 재산을 형성했다!”_백만평

“김사부님의 맘우투(맘 편하고 우수한 투자) 강의는 비용 대비 가장 가치 있는 효과를 안긴다. 전세난민으로 지쳐 있을 당시 지푸라기라도 잡는 심정으로 사부님의 책을 읽고 강의를 들었는데, 먼 훗날 내 인생을 돌아봤을 때 가장 큰 전환점이었다고 생각할 것 같다.”_Hgkisa

“첫 번째 부동산 투자 실패 후 김사부님을 알게 됐다. 덕분에 미분양 아파트를 매입하여 첫 번째 실패의 대부분을 만회할 수 있었다. 그 후로도 사부님의 강의를 들으며 시간을 보내다 보니 조금씩 부동산을 보는 눈이 생겼고, 어느덧 자산의 규모가 늘어나 이제 노후 걱정이 사라졌다.”_스마일

작가정보

저자(글) 김원철

저자 : 김원철
부동산 김사부
부동산 호황기와 불황기를 고루 겪으며 2004년부터 16년간 부동산 강의를 해온 가장 영향력 있는 투자자이자, 부동산투자자문 및 부동산교육회사 (주)골드앤모어 대표. 전세 보증금 2천 5백만 원으로 투자 시장에 뛰어들어 3년 연속 1,000%라는 거짓말 같은 수익률을 거두며 성공적인 투자자 대열에 합류했다. 아파트, 토지, 분양권, 상가, 경매 등 부동산의 다양한 대상에 투자한 경험을 바탕으로 2007년에 집필한 《부동산 투자의 정석》은 지금까지도 부동산 투자자들 사이에서 필독서로 꼽히며, 이 시대 걸출한 부동산 전문가를 배출하는 데 크게 기여했다. 보통의 재능과 자산을 가진 사람들이 쉽게 접근해, 승률 높은 투자를 꾸준히 해갈 수 있는 ‘맘 편하고 우수한 투자(맘우투)’를 지항하며, 돈과 행복한 삶에 관한 철학적 고민을 전파함으로써 많은 이에게 부동산 전문가를 넘어 ‘인생 멘토’로 평가받고 있다. 《부동산 투자의 정석》 외에 《부동산 투자 베스트 비법》,《부동산 소액 투자의 정석》을 썼다.