지적도의 비밀(2021)

아는 만큼 보이고, 보이는 만큼 수익이 오르는

전종철 지음

라의눈 2022년 05월 31일 출간 국내도서 : 2021년 02월 01일 출간

작품소개

책소개

10년 이상 재테크 부문 부동의 베스트셀러이자 토지 투자자들의 바이블이라 불리는 『지적도의 비밀』 2021년 개정판이 출간되었다. ‘토지는 천 개의 얼굴을 가지고 있다’라는 말이 있다. 토지의 겉모습은 모두에게 똑같아 보지만 그 가치는 보는 이의 실력에 따라 천차만별로 다르게 보이기 때문이다. 이 책은 지적도에 대한 본격 해설서로서 토지를 보는 남다른 실력과 안목을 키워준다. 이를 위해 이 책에서는 분석의 표준이 되는 다양하고 풍부한 사례를 활용한다.

지적도 해석의 첫 번째 비밀의 열쇠는 해당 필지를 가로지르는 여러 가지 선의 위치와 의미를 정확하게 판단하는 데 있다. 또한 토지의 투자분석에 결정적인 역할을 하면서도 지적도에는 표시되지 않는 ‘보이지 않는 선’의 존재도 인식하고 해석할 수 있어야 한다. 독자들은 이 책을 통해 토지의 내면을 뚫어보고 해당 토지의 성장성과 개발 가능성을 추정해 나가는 방식을 배울 수 있을 것이다.

목차

2021년 개정판을 내면서
머리글

CHAPTER 1. ‘천의 얼굴’ 토지의 가면을 벗겨라
CHAPTER 2. 토지이용계획확인서를 분석하라
CHAPTER 3. ‘지목’으로 배우는 지적도의 비밀
CHAPTER 4. ‘용도지역’으로 배우는 지적도의 비밀
CHAPTER 5. ‘용도지구’로 배우는 지적도의 비밀
CHAPTER 6. ‘용도구역’으로 배우는 지적도의 비밀
CHAPTER 7. ‘개발제한구역’으로 배우는 지적도의 비밀
CHAPTER 8. ‘농지와 산지’로 배우는 지적도의 비밀
CHAPTER 9. ‘도로’로 배우는 지적도의 비밀
CHAPTER 10. 군사시설보호구역과 토지거래허가구역
CHAPTER 11. 용도지역의 심화
CHAPTER 12. 개발행위허가 기준

부록: 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령 [별표1]

작가정보

저자(글) 전종철

저자 : 전종철
부동산 전문 기자들이 ‘대한민국 최고의 토지전문가’란 닉네임으로 부르는 주인공이다. 하지만 토지에 한정되지 않고 자산관리 3대 분야인 부동산·금융·세무를 융합, 분석할 수 있는 대한민국의 몇 안 되는 전문가다. ‘지목변경’과 ‘지적도’에 관련된 다양한 저술활동과 강의를 통해 토지시장에서 전문가들의 전유물인 고급 투자분석기법을 대중화하는 데 선도적인 역할을 하고 있다. 최근에는 첨단산업단지와 물류단지의 기획 및 개발에 관심을 집중하고 있다.
저서로는 『지목변경』 『지목변경 5단계 분석법』 『관리지역 투자전략』 『토지전문중개사』 『토지투자 부동산공법』 『그린벨트 투자의 비밀』 『문재인정부의 부동산시장 전망』 등이 있다.

학력 및 경력
단국대학교대학원 부동산법학 석사
성균관대학교 행정학사
전) 동서증권, 국세청 근무
전) 단국대학교 행정법무대학원 초빙교수 / 인·허가법률전문가 특별과정 주임교수