2022 박문각 공인중개사 최상준 필수서 2차 공인중개사법 및 중개실무

제33회 공인중개사 자격시험 대비

최상준 지음

박문각 2022년 06월 13일 출간 국내도서 : 2022년 01월 12일 출간

작품소개

책소개

본 도서는 다년간의 수업을 통해 얻은 노하우를 기반으로 하여 방대한 분량의 이론 중 시험에 출제되는 내용만을 요약함으로써 수험생 여러분에게 불필요한 학습시간을 줄이고 출제비중이 높은 이론에 시간을 투자함으로써 단기간에 이론을 마스터할 수 있도록 구성된 도서입니다.

목차

[제1편] 공인중개사법
1장 총 칙
1절 공인중개사법, 연혁, 구성, 법적성격
2절 공인중개사법 제정의 목적
3절 용어의 정의
4절 중개대상물

2장 공인중개사 제도
1절 공인중개사 자격시험

3장 중개사무소의 등록 및 결격사유 등
1절 중개사무소의 개설등록 제도
2절 등록증 등의 게시의무 및 사무소 명칭
3절 중개대상물의 표시·광고 (법제18조의2)
4절 2중등록 과 2중소속 금지 등
5절 등록의 결격사유 등

4장 중개사무소등 중개업무제도
1절 개업공인중개사의 사무소 설치
2절 법인의 분사무소 설치
3절 분사무소 설치 절차
4절 공동사무소 설치
5절 중개사무소 이전(① 개업공인중개사 이전 ② 분사무소 이전)
6절 개업공인중개사의 업무 관련 범위
7절 개업공인중개사와 고용인
8절 인장등록 제도
9절 휴업 및 폐업

5장 중개계약 및 부동산거래정보사업자
1절 중개계약과 전속중개계약, 부동산거래정보망

6장 개업공인중개사등의 업무상 의무
1절 개업공인중개사 등의 기본윤리 의무
2절 개업공인중개사 등의 금지의무
3절 개업공인중개사의 행위의무(작위의무)
4절 거래계약서 작성 등에 관한 의무
5절 손해배상책임과 업무보증제도
6절 계약금 등의 예치제도(계약금등 반환 확보제도)

7장 개업공인중개사의 보수
1절 중개보수
2절 실비

8장 공인중개사협회 및 보칙
1절 공인중개사 협회
2절 개업공인중개사 등의 교육제도
3절 보칙

9장 지도 감독 및 행정처분
1절 지도·감독
2절 법·령 위반에 대한 제재
3절 벌칙

[제2편] 부동산거래신고에 관한 법률
1장 총칙
1절 부동산거래신고 제도

2장 부동산 거래신고 제도
1절 매매계약에 대한 부동산거래신고제도
2절 주택 임대차계약에 대한 부동산거래신고제도
3절 포상금
4절 제재

3장 외국인등의 부동산 취득등에 관한 특례 제도

4장 토지거래 허가제도

[제3편] 중개실무
1장 총 론
1절 중개실무의 의의 및 범위
2절 부동산 중개계약

2장 중개대상물의 조사 확인의무
1절 중개대상물의 조사·확인의 필요성
2절 중개대상물의 조사·확인 방법
3절 중개대상물의 조사·확인 할 사항
4절 중개대상물의 확인·설명서 작성

3장 개업공인중개사의 윤리와 경영 및 중개활동
1절 개업공인중개사의 윤리
2절 부동산중개업의 경영
3절 중개활동

4장 거래계약 체결 및 계약서 작성과 전자계약 시스템
1절 거래계약 체결시 조사 및 주의사항
2절 거래계약서의 필요적 기재사항
3절 전자계약 시스템

5장 부동산 거래관련 주요 제도
1절 부동산등기특별조치법상 등기(소유권이전·보존)의무 및 규제
2절 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률
3절 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법

6장 경매 공매와 매수신청대리등록 규칙
1절 부동산 경매·공매
2절 경매 절차
3절 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙

〈부록〉

작가정보

저자(글) 최상준

저자 : 최상준
· 한양대 부동산법 석사
· 前 공인중개사협회 주택 '상가임대차 법률상담위원
· 前 EBS 공인중개사법 강사.
· 前 법문사 대표 공인중개사법 강사
· 前 새롬에듀 대표 공인중개사법 강사
· 現 박문각 종로 공인중개사법 강사
· 現 박문각 노량진 공인중개사법 강사
· 現 박문각 일산 공인중개사법 강사
· 現 박문각 의정부 공인중개사법 강사
· 現 송파 메가랜드 공인중개사법 강사

〈주요 저서〉
- 공인중개사법 기본서 및 문제집(2005년), 법문사
- 공인중개사법 기본서 및 문제집(2006~7년), EBS
- 공인중개사법 문제집 2007년), 랜드비젼
- 공인중개사법 기본서 및 문제집(2008~9년), 법문사
- 공인중개사 기본서 및 문제집(2010~19년), 새롬북스
- 박문각 공인중개사 기출문제집 (6회~30회까지 참고) (2020년), 박문각