대한민국 부동산 전쟁

젊은 세대여, 10년 후 부자와 가난한 자가 갈린다

고종완 , 권대중 , 박합수 , 손동우 , 심교언 지음

매일경제신문사 2020년 09월 21일 출간 국내도서 : 2020년 08월 31일 출간

작품소개

책소개

규제 홍수 속 내게 맞는 생존법을 찾아라!
2030세대 및 무주택자 ‘내 집 마련’, 다주택자 ‘내 재산 굳히기’ 포지션별 로드맵

2020년 7월 10일과 8월 4일, 문재인 정부의 22번째, 23번째 부동산 대책이 발표됐습니다. 세금 강화와 주택 공급 확대에 대한 전례 없는 방안들입니다. 그러나 다주택자, 무주택자는 물론이고 나라의 어깨를 짊어질 젊은 층까지 전 국민이 일대 혼란에 빠져들고 있습니다. 이에 매경출판은 대한민국을 대표하는 부동산 어벤저스 8인을 신속히 모았습니다. 그들을 통해, 청년들을 위한 주거대책부터 신혼부부와 무주택자를 위한 내 집 마련 전략, 투자자를 위한 지역 분석, 징벌적 세금 분석 등 현재 전 국민이 고민하는 부동산 문제의 모든 해법을 담았습니다.

목차

Part 1 임대차 3법, 부동산 전쟁의 시작
살까? 버틸까? 팔까? 09
무주택부터 1~3주택까지 부동산 맞춤 전략 21
천지개벽, 임대차 3법 총정리 33
한국만 집값이 미쳤나? 코로나 이후 집값은? 50
막 내리는 주택임대사업자, 퇴로를 찾아라 61

Part 2 부동산 부자로 가는 마지막 열차
재건축, 재개발 노른자 입지는 어디? 81
말 많고 탈 많은 신분당선, GTX 다시 보기 94
청약은 운이 아닌 전략! 배트 잘 골라 쥐면 ‘홈런’ 108
징벌적 세금, 그래도 틈새는 있다 126
돈 되는 수익형 부동산은 따로 있다 156

Part 3 지금 이곳에 돈을 묻어라
수도권 신규 개발지, 신혼ㆍ생애최초 특공으로 승부하라 171
기회의 땅 3기 신도시, 내 집 마련 대기회 184
확 바뀐 임대 아파트에서 잘 살아보자 205
1기 신도시에서 다시 기회를 잡아라 216
투자가치 최고, 삼성과 용산의 슈퍼 아파트 226

부록 1. 주목! 20·30 위한 내 집 마련 전략 243
부록 2. 문재인 정부 부동산 대책 일지 252
부록 3. 부동산 규제 끝판왕, 분양가 상한제 파헤치기 254

출판사 서평

鎌?1번 주택)에서 나중 주택(2번 주택)으로 이동할 때 일정 요건을 갖추면 1번 주택에 대해 비과세를 받을 수 있는 제도이다. 요건은 다음과 같다.
- 1번 주택을 취득하고 1년이 지난 후 2번 주택을 취득할 것
- 2번 주택 취득 후 3년 이내에 1번 주택을 매도할 것
- 이때 1번 주택은 최소 2년은 보유할 것

수익형 부동산 옥석 고르기
오피스텔, 전용 60~135㎡ 중형 면적에 집중하라. 강남권에서 주목할 지역은 강남구 대치·역삼동 일원이 있고 서초구는 강남대로 주변에 오피스텔이 밀집해 있다. 송파구는 잠실·방이·석촌·신촌동 일대에 다양한 오피스텔이 포진해 있다. 경기도는 3기 신도시 추진지역과 광역교통망 개선지역을 눈여겨보자.

미래 서울 중심이 될 삼성, 잠실, 용산 슈퍼아파트 분석

작가정보

저자(글) 고종완

저자 : 고종완
한국자산관리연구원 원장

저자 : 권대중
명지대학교 부동산학과 교수

저자 : 박합수
KB국민은행 수석부동산전문위원

저자 : 손동우
매일경제신문 부동산·도시계획 전문기자

저자 : 심교언
건국대학교 부동산과학원 교수

저자(글) 권대중

저자(글) 박합수

저자(글) 손동우

저자(글) 심교언