골프장 지방세 어떻게 할 것인가

김영선 , 박광현 , 장상록 지음

북랩 2018년 04월 16일 출간 국내도서 : 2018년 03월 14일 출간

작품소개

책소개

전국 600개 골프장의 사업 리스크로 부각된 지방세
제대로 알고 대처하면 합법적으로 절세할 수 있다!

현직 지방세 전문 위원들이 풍부한 사례와 함께
알기 쉽게 설명한 성공적인 지방세 관리 지침서

우리나라 전국에는 약 600여 개의 골프장이 성업 중이다. 바야흐로 골프가 국민 스포츠로 자리를 잡아가는 시대인 것이다. 하지만 그만큼 조세에 관한 이해가 부족한 골프장 운영자들도 늘어나 매년 지방세 체납액이 증가하고 있으며, 이 때문에 골프장 자체가 도산 위기에 몰리기도 한다.

이 책은 현재 골프장을 운영하는 분들을 위한 실무서이다. 지방세 전문 위원으로 다년간 근무하고 있는 3인의 저자가 다양한 실무 경험을 토대로 지방세와 관련된 전반적인 사항을 다양한 사례를 통해 알려 준다. 또한, 최신 법령을 수록하여 독자의 이해를 돕고 합법적인 절세 방안을 간단명료하게 정리한다.

세금이라는 것은 덜 내서는 안 되지만, 굳이 더 많이 낼 필요도 없다. 이 책은 구체적인 해석과 알기 쉬운 사례를 통해 성공적인 골프장 운영법을 소개한다. 국세만큼 중요해진 지방세, 이제 합법적인 절세(節稅)가 필요한 시점이다.

목차

머리말 004

제1장 회원제 골프장에 대한 취득세
1. 회원제 골프장 010
2. 중과세 신고납부시기 011
3. 사실상 사용 이후 추가 공사비 018
4. 승계취득의 중과적용 여부 020
5. 골프장의 중과세 대상 023
6. 과세표준 포함 여부 029
7. 대중제 골프장으로 변경 등록한 경우 취득세 중과 여부 038
8. 신설 후 공사비 039
9. 타인명의 토지 040
10. 기부채납 진입도로 040
11. 신탁 후 회원제로 변경한 경우 040
12 .타인명의로 취득한 경우 중과세 기준일 042

제2장 골프회원권
1. 개 요 046
2. 골프회원권 052

제3장 지목변경
1. 개 요 066
2. 과세요건 068
3. 취득 전에 사실상 변경된 경우 069
4. 지목변경된 토지를 소유권이전 후에 중과세된 경우 070
5. 임차인의 지목변경 071
6. 기부채납 071
7. 미준공 건축물과 그 부속토지에 대한 지목변경 072
8. 건축물 용도변경 관련 지목변경 072
9. 과세표준 073
10. 지목변경 시 취득시기 077
11. 신탁재산에 대한 지목변경 082
12. 토지 취득의 과세객체 구분 086
13. 골프장용 토지에 대한 형질변경 087
14. 취득세의 신고납부 090

제4장 골프장 관련 재산세
1. 회원제 골프장 토지 과세구분 094
2. 「체육시설의 설치·이용에 관한 법률 시행령」 연혁 096
3. 회원제 골프장 토지분 재산세 과세자료 확인 103
4. 골프장 건축물 구조지수 용도지수 적용 검토 113

제5장 골프장 관련 지방세 법령
1. 「지방세법」 134
2. 「지방세법 시행령」 137

제6장 회원제 골프장 구분대상이 되는 부동산의 범위
1. 구분대상이 되는 부동산 160
2. 골프장에 대한 토지분 재산세 과세구분 161
3. 구분등록이 되는 모든 토지와 건축물 중과세 범위 161

제7장 임야에 대한 토지분 재산세
1. 토지분 재산세 관련 규정 172
2. 임야에 대한 토지분 재산세 구분 174

제8장 골프장 관련 유권해석 사례

저자 소개 224

작가정보

저자(글) 김영선

현) 안세회계법인 지방세 전문위원
한국경영전략 이사
아인스기업금융 이사
MK 코어스 이사

저자(글) 박광현

현) 공인회계사, 세무사
우리회계법인 부대표
예규심사위원회 위원(행정안전부)
지방세 과세표준 포럼위원(행정안전부)
삼일인포마인 지방세상담위원
영화조세통람사 지방세상담위원
한국공인회계사회 지방세상담위원
지방세구제업무 자문위원(한국지방세연구원)
지방세 전무상담위원(한국지방세연구원)
한국지방세학회 이사

저자(글) 장상록

현) 대구광역시 세정팀장
한국세무회계학회 부회장
한국조세연구포럼 연구이사
한국지방세학회 편집위원
자치발전 편집위원