경제 상식 아는 척하기

김종선 지음

팬덤북스 2018년 03월 07일 출간 국내도서 : 2018년 03월 12일 출간

작품소개

책소개

실용 경제에서 시사 경제까지 경제 상식, 제대로 알면 돈이 보인다!

취업, 창업, 투자, 세금, 금융, 부동산……? 무엇을 하든 경제 활동의 기본은 경제 상식이다. 장기 불황에 내 지갑을 지켜 줄 필수 상식! 이제 막 사회에 진출하는 사람에게 가장 필요한 것은 무엇일까? 사회에 갓 진출한 시기는 분명 인생에서 가장 중요한 시기이다. 미래를 위한 본격적인 경제활동을 해야 하기 때문이다. 그렇다면 무엇보다 기본적인 경제 지식을 익히는 것이 제일 중요하다.

사회 초년생에게는 가장 기초적이라 할 부동산 임대에 관한 내용을 예로 들어 보자. 사회 초년생이라면 부모와 같이 살거나 도움을 얻어 집을 마련하지 않는 한 먼저 제 한 몸 누일 공간부터 필요할 것이다. 이때 관련 상식을 모르면 나중에 어떤 피해를 볼지 모른다. 계약 전에 등기부등본을 통해 권리 관계를 확인해야 하고, 계약을 위해선 실제 소유자인지 확인을 해야 한다. 계약을 하고 전입을 했다면 보증금을 보호하기 위해 전입신고를 하고 확정일자도 받아야 한다. 이 과정에서 기본적인 상식을 몰라 하나라도 실수를 한다면 자칫 보증금을 모두 날려 버릴지도 모른다.

《경제 상식 아는 척하기》는 취업, 창업, 보험, 세금 등 실용적인 경제 상식은 물론 농사펀드, 인터넷은행, 비트코인 등 최근 사회적 이슈가 되고 있는 최신 시사 경제 상식들도 가능한 많이 담았다. 이 책 한 권으로 기본적인 경제 상식을 익히도록 사회 초년생에게 도움을 주기 위해서다. 취업을 하고자 한다면 어떤 것을 준비하고 알아 두어야 하는지, 거래와 영수증 관리는 왜 필요하고 어떻게 관리하면 효과적인지, 사회생활을 위해 기초적으로 알아 두어야 할 경제법 상식은 무엇인지, 기업 이해에 필수적인 사항들은 무엇인지, 왜 기업뿐만 아니라 개인도 재무 관리가 필요한지, 마케팅 전략은 과연 무엇인지, 경제를 움직이는 원리는 무엇인지 등 사회 초년생이라면 반드시 알아야 할 내용들이다.

목차

머리말 : 경제 독립 전에 경제 상식부터 제대로!

1부. 경제활동 상식 아는 척하기

1장. 취업
01. 좋은 일자리를 구하기 위한 준비 사항 / 02. 인턴 제도란 무엇이고, 어떻게 활용하면 좋을까? / 03. 연봉을 올리기 위한 전략 / 04. 퇴직급여란 무엇인가? / 05. 실업급여, 남의 이야기가 아니다 / 06. 평생직장은 없다 / 07. 이직, 배신이 아니다 / 08. 취업에 도움이 되는 스펙 쌓기

2장. 창업
01. 창업 어떻게 준비할까? / 02. 창업 자금은 어떻게 조달할까? / 03. 프랜차이즈에 대한 이해 / 04. 프랜차이즈 창업의 장단점은? / 05. 프랜차이즈 창업, 정보공개서를 꼼꼼하게 따져라 / 06. 프랜차이즈를 창업하는 절차는 어떻게 될까? / 07. 일반(독립) 창업 절차는 어떻게 되나? / 08. 규제 완화는 성공 창업으로 가는 새로운 틈새시장 / 09. 창업 전문가의 도움을 받아라 / 10. 창업을 위한 상권 분석 요령 / 11. 매출 신장을 위한 요령 / 12. 목 좋다고 무조건 창업하면 쪽박 찬다

3장. 세금
01. 근로소득세와 연말정산이란 무엇인가? / 02. 연말정산, 이것만은 꼭 챙겨 두자 / 03. 자영업자라면 꼭 챙겨야 할 세금 하나, 사업소득세 / 04. 자영업자라면 꼭 챙겨야 할 세금 둘, 부가가치세 / 05. 자영업자, 직장인 모두가 챙겨야 하는 종합소득세 / 06. 원천징수란 무엇인가? / 07. 세금 납부 기간을 꼭 챙겨라

4장. 필수 보험
01. 국민연금이란 무엇인가? / 02. 건강보험이란 무엇인가? / 03. 고용보험이란 무엇인가? / 04. 산재보험이란 무엇인가? / 05. 노인장기요양보험이란 무엇인가? / 06. 퇴직보험과 퇴직연금이란 무엇인가? / 07. 자동차보험이란 무엇인가?

2부. 금융활동 상식 아는 척하기

1장. 거래와 영수증 관리
01. 신용카드 사용 기록을 꼼꼼히 챙겨라 / 02. 현금을 썼다면 반드시 현금영수증을 챙겨라 / 03. 만일을 위해 영수증을 꼭 보관하라 / 04. 구매 전에 반드시 환불 규정을 확인하라 / 05. 인터넷 쇼핑, 지나치게 저렴한 상품은 주의하라 / 06. 구매 시 인증 마크를 확인하는 습관을 길러라 / 07. 사용 기간 지난 모바일 상품권은 연장해서 사용하라

2장. 금융 활동 관리
01. 제1금융권과 제2금융권은 어떻게 다른가? / 02. 대출이라고 모두 똑같지 않다 / 03. 지혜롭게 대출받는 것도 전략이다 / 04. 마이너스 통장, 잘 쓰면 득이나 잘못 쓰면 독이다 / 05. 대출 이자를 연체하면 금융권에서 관련 정보가 공유된다 / 06. 개인파산 제도란 무엇인가? / 07. 파산 말고 개인워크아웃도 있다 / 08. 프리워크아웃이란 무엇인가? / 09. 신용카드는 현명하게 사용하라 / 10. 신용카드 잘못 쓰다가는 쪽박 찬다 / 11. 잠자는 신용카드 포인트를 깨워라 / 12. 인터넷은행을 활용하라 / 13. 개인정보 유출에 철저히 대비하라

3장. 각종 거래에 필요한 상식
01. 돈을 빌리거나 빌려줄 때 챙겨야 할 차용증 / 02. 돈을 빌리거나 빌려줄 때 챙기면 좋은 약속어음 공증 / 03. 웬만한 문제는 내용증명만으로 해결 가능 / 04. 연대 보증이 폐지되었지만, 100% 없어지지는 않았다 / 05. 보증은 절대로 서지 마라 / 06. 인감도장이나 인감증명서를 함부로 사용하지 마라 / 07. 소액소송은 변호사 없이도 가능하다 / 08. 대리인과 거래할 때 챙겨야 할 것은? / 09. 전세권 등기가 좋을까, 확정일자가 좋을까? / 10. 부동산 계약 시 반드시 챙겨야 할 등기사항전부증명서

3부. 시사경제 상식 아는 척하기

1장. 금리 기본 상식
01. 금리란 무엇인가? / 02. 금리의 종류 / 03. 금리는 어떻게 결정될까? / 04. 금리가 채권 시장을 쥐락펴락한다? / 05. 국내 금리도 글로벌 변수의 영향을 받는다 / 06. 금융 위기를 알면 금융 시장을 이해한다 / 07. 금리와 주식 시장 사이의 함수 관계는?

2장. 통화량 기본 상식
01. 통화와 통화량이란 무엇인가? / 02. 통화량은 어떻게 측정될까? / 03. 통화량이 증가하면 인플레 압력이 높아진다 / 04. 통화량이 자산 버블에 큰 영향을 준다? / 05. 통화량 조절을 위한 정부의 정책 수단은?

3장. 물가 기본 상식
01. 물가란 무엇인가? / 02. 물가는 어떻게 측정될까? / 03. 소비자물가지수란 무엇인가? / 04. 도매물가지수란 무엇인가? / 05. 물가와 실업률 사이의 상충 관계란 무엇인가? / 06. 물가 상승이 발생하는 이유는 무엇인가?

4장. 투자 기본 상식
01. 투자란 무엇인가? / 02. 고용 없는 투자가 문제다 / 03. 정부는 어떻게 투자 촉진을 유도하나? / 04. 농사펀드가 차츰 바꿔 나갈 농업의 미래 / 05. 비트코인은 과연 투기인가?

5장. 국민소득 기본 상식
01. 국민소득이란 무엇인가? / 02. GNP vs GDP / 03. GDP 구성 항목은 어떻게 되나? / 04. 우리나라의 최근 GDP / 05. GDP가 높다고 잘사는 것은 아니다?

4부. 기업활동 상식 아는 척하기

1장. 재무제표 기본 상식
01. 포괄손

책 속으로

창업 분야가 제조업이거나 기술 집약적인 아이템을 갖고 있다면 정부 지원 대상인지를 적극적으로 검토해 보는 방법이 있다. 정부는 정책적으로 청년 창업을 적극 지원하고 있다. 취업난을 겪고 있는 젊은 세대의 일자리를 창업을 통해 풀어 보겠다는 시도라고 하겠다. 청년 창업을 대상으로 지원하는 자금들을 적극 찾아보도록 한다. 청년 창업 자금은 저금리 대출 형태를 취하고 있기 때문이다.
- 〈창업 자금은 어떻게 조달할까?〉 중에서

고정금리로 대출을 받아야 할지, 변동금리로 대출을 받아야 할지는 지극히 어려운 선택의 문제이다. 지금 당장 저금리라는 이유만으로 아무 생각 없이 대출을 받는다면 추후 금리 변동에 따라 손해를 볼 수 있어 신중하게 선택해야 한다. 원칙적으로 고정금리는 현재의 금리 상태로 약정일까지 금리가 동일하게 유지된다. 변동금리는 말 그대로 기준이 되는 금리가 변하면 대출금리도 함께 변하게 된다.
- 〈지혜롭게 대출받는 것도 전략이다〉 중에서

주택임대차보호법은 주택임대차 계약을 체결하고 이사를 한 후 즉시 전입신고와 확정일자를 받으면 제3자에 대항할 수 있다고 규정하고 있다. 이때 대항한다는 의미를 잘 알아야 한다. 주택임대차보호법에서 규정하고 있는 ‘대항력’은 전세권 등기와 동일한 효력이 있다는 의미이다. 임차인이 주택에 전세로 이사한 이후 전입신고와 확정일자를 갖춘 경우라면 전입신고를 한 날의 다음 날부터는 어떤 권리보다 우선해 보증금을 보호받을 수 있는 것이다.
- 〈전세권 등기가 좋을까, 확정일자가 좋을까?〉 중에서

많은 투자자들은 주식 시장이 완전한 시장이라고 생각하면서 투자에 임하고 있다. 주가가 하락하면 그럴 만한 이유가 있고, 반대로 주가가 상승하면 역시나 이유가 있다고 너무 쉽게 받아들인다. 주식 시장은 경제학에서 그토록 부르짖는 시장 메커니즘이 완벽하게 작동하지 않는 불완전한 시장이다. 아무 이유 없이 심리적 요인에 의해 주가는 하락하기도 하고 상승하기도 한다는 점을 절대 잊지 말아야 한다.
- 〈주식 시장은 언제나 합리적이다?〉 중에서

저축성 보험은 말 그대로 보험 기능과 저축 기능이 함께 있는 보험을 의미한다. 물론 납입하는 금액이 모두 저축되지는 않는다. 납입하는 보험료에서 사업비와 위험 보장을 위한 비용 등을 차감한 후 약정된 이자율에 따라 적립되는 구조이다. 보험사마다 상품별로 차이가 있지만, 보통 매월 납입하는 보험료의 9% 내외가 사업비와 위험 보장 비용으로 공제되고 91% 정도가 적립된다고 보면 된다.
- 〈저축성 보험은 신중하게 선택하라〉 중에서

부동산 거래 시 아무리 강조해도 지나치지 않는 것은 권리관계 확인이다. 진정한 소유자와 계약하는지를 확인해야 한다는 뜻이다. 그렇다면 진정한 권리자인지 여부는 어떻게 확인할까? 바로 등기사항전부증명서를 통해서이다. 등기사항전부증명서를 발급받으면 소유권과 관련된 사항을 모두 확인할 수 있다. 모든 부동산 거래 행위에 있어 가장 기초적이면서 중요한 절차가 부동산 등기사항전부증명서를 확인하는 것이다.
- 〈부동산 거래 시 꼭 알아야 할 것〉 중에서

출판사 서평

1부 〈경제활동 상식 아는 척하기〉는 취업, 창업, 세금, 필수 보험으로 구성되어 있다. 취업과 창업 전후에 반드시 알아야 하는 내용과 함께, 이후 적용되는 세금과 공적 보험에 대한 소개가 자세하게 되어 있다.
2부 〈금융활동 상식 아는 척하기〉는 신용카드, 대출, 마이너스 통장, 보증, 각종 거래에 관한 경제 상식들을 담았다. 모르면 손해를 보는 기본 상식들이어서 실생활에 많이 활용되는 내용이다.
3부 〈시사경제 아는 척하기〉는 금리, 통화, 물가, 투자, 비트코인, 국민소득 등 경제 뉴스에 많이 나오는 항목들을 자세하게 설명하고 있다. 경제 뉴스에 나오는 시사 용어들을 모르면 전체적인 경제 흐름을 놓치게 된다. 국내외의 큰 경제 흐름을 알아야 개인의 경제활동을 구체적으로 계획할 수 있다.
4부 〈기업활동 상식 아는 척하기〉는 각종 재무제표, 재무 관리, 마케팅 전략 등 기업의 경제활동에 관한 내용들이다. 포괄손익계산서, 현금흐름표, 자본예산, 환위험 등에 관한 설명은 취업 준비생은 물론 신입 사원에게도 도움이 많이 될 것이다.
5부 〈재테크 상식 아는 척하기〉는 주식, 펀드, 청약통장, 보험 등 사회 초년생이 자산을 불리기 위해 알아야 할 상식들을 알려 준다. 지금과 같은 저금리 시대에는 예전 세대처럼 무조건 아끼고 모으기만 해서는 자산을 늘리기 어렵다. 보다 효과적인 전략을 세우려면 조금씩 자산을 늘려 가는 방법을 알아야 할 것이다.

경제 상식은 사회에 첫발을 딛을 때부터 알아야 인생 전체에 큰 힘이 된다. 훗날 30대, 40대가 되었을 때 끝 모를 고민의 나락에서 헤매게 될지, 아니면 앞만 보고 성취 가도를 달려가고 있을지는 지금 얼마나 경제 상식을 학습하느냐에 달려 있다. 아는 만큼 보인다는 진리는 경제에도 적용되기 마련이다. 《경제 상식 아는 척하기》를 통해 많은 도움을 얻었으면 하는 바람이다.

작가정보

저자(글) 김종선

저자 김종선은 부동산 전공으로 석사 학위를, 재무관리 전공으로 박사 학위를 받았다. 대한민국 부동산 투자 최전선에서 일하며 이론과 실무를 겸비한 독보적인 부동산 애널리스트이다.
현재 BSI 경영연구원 원장, 숭의2 LH참여형 가로주택정비사업조합 조합장이며, 경희대학교 평생교육원, 한서대학교 항공물류학부 및 정보산업대학원에서 연구와 강의에 매진 중이다. 가천의과대학교, 신세계백화점 문화센터, KFM 〈경기도 웰빙 투데이〉 등에서 부동산과 재테크 강의를 했으며, KBS, MBC, SBS, OBS, tvn, 머니투데이, 〈데일리안〉, 〈조인스랜드〉, 〈매경이코노미〉 등 각종 방송과 신문, 잡지 등에 재테크 및 다양한 경영 관련 칼럼을 기고하고 있다.
지은 책으로 《경박한 시사경제 톡》 《아는 만큼 돈 버는 부동산 경매 부자》 《부동산 투자를 했으면 무조건 10배는 벌어라》 《임대수익 부자들》 《생각의 배신》《부동산 투자 교과서》 《경기도 부동산 실전투자 교과서》 《도시계획을 알면 돈이 보인다》 등이 있다.