경매 1년에 단 한건만 성공해도 월세보다 낫다

이명재 지음

나비의활주로 2016년 10월 18일 출간

작품소개

책소개

※ 본 오디오북은 [요약/발췌] 제작된 오디오북으로, 도서 전문이 아닌 일부만 수록되어 있을 수 있습니다.
구매시 참고 부탁드립니다


경매하면 떠오르는 것은 어마어마한 자본금과 어려운 법률용어, 그리고 명도와 같은 실전 시의 어려움 등이다. 하지만 이 역시 경매에 대한 잘못된 선입견일 수 있다는 사실을 이 책을 통해 알게 될 것이다. 우선 경매를 하려면 돈이 얼마나 필요할까? 5천만 원 아니면 1억 원? 그렇지 않다. 500만 원으로도 가능하다. 물론 큰 금액을 투자하면 더 많은 이익을 얻을 수 있다. 하지만 자본보다 중요한 건 경매를 대하는 마인드이다.

『경매 1년에 단 한건만 성공해도 월세보다 낫다』는 1000만 원도 안 되는 돈으로 수익을 낸 물건에 대한 사례가 수록되어 있으며, 저자는 지금도 이런 물건을 얼마든지 찾을 수 있다고 말한다. 자본금이 별로 없거나 경매 경험이 없다면 먼저 적은 금액으로 주변의 물건부터 시작해 보라. 이후에 충분한 경험을 쌓고 자본금도 늘어나면 더 큰 물건에, 더 수익이 많이 날 수 있는 물건에 도전해가면 된다.

목차

1회 경매, 1년에 단 한 건만 성공해도 월세보다 낫다
2회 경매, 1년에 단 한 건만 성공해도 월세보다 낫다
3회 경매, 1년에 단 한 건만 성공해도 월세보다 낫다
4회 경매, 1년에 단 한 건만 성공해도 월세보다 낫다
5회 경매, 1년에 단 한 건만 성공해도 월세보다 낫다
6회 경매, 1년에 단 한 건만 성공해도 월세보다 낫다

작가정보

저자(글) 이명재

저자 이명재는 공인중개사, 매이저경매 대표
여러 번의 사업실패를 겪은 후 직장생활을 하며, ‘적은 돈으로 많은 수익을 내려면 경매밖에 없다’는 생각으로 100권이 넘는 경매 관련 서적을 읽었다. 수년간 대전에서 서울을 오가며 경매 관련 강의를 모두 섭렵했을 정도로 경매 공부에 매진했다.
경매실전에서 위장임차인, 법정지상권, 지분, 유치권, 선순위가등기 등 일반물건부터 특수물건까지 두루 낙찰 후 처리까지 한 경험이 있으며, 그 중 선순위가등기 물건은 3년여의 세월을 거쳐 대법원까지 진행하며 소송기술까지 익혀 현재는 혼자서 소송도 진행할 정도가 되었다. 그런 과정을 겪으며 자연스럽게 자신만의 노하우를 터득하여 특수물건이 아닌 일반물건으로 수익을 내는 방법을 찾아내게 되었다.
언론에서 ‘특수물건에 투자해야 한다’고 말할 때, 일반 물건으로도 많은 수익을 내는 방법을 찾아냈고, 임대 수익도 최소 연 20% 이상에 시세차익이 동반되는 물건만을 소유하고 있다. 수익을 불리기 위해서는 먼저 ‘지켜야 한다’라는 철학으로 아무리 어려운 부동산 경기에도 손해나지 않는 방법을 전파한다.
현재 공인중개사이자 부동산 매매사업자, (주)아이러브민턴 대표이사, ‘이명재 메이저경매’ 대표이다. 서울 강남과 대전에서 경매입문자들을 위한 교육도 진행하고 있다.

네이버 카페 _ 메이저경매 http://cafe.naver.com/majorauction
블로그 http://blog.naver.com/lmj9297

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