앞으로 3년, 재건축에 돈을 묻어라

김선철 지음

원앤원북스 2018년 01월 16일 출간

작품소개

책소개

※ 본 오디오북은 [요약/발췌] 제작된 오디오북으로, 도서 전문이 아닌 일부만 수록되어 있을 수 있습니다.
구매시 참고 부탁드립니다


나를 강남에 살게 해줄 최고의 기회, 재건축!

재건축 투자의 다양한 사례를 깊이 있게 분석해 성공적인 투자로 이끌어줄 최고의 재건축 투자 전문서다. 20여 년간 재건축사업을 경험한 저자가 재건축에 대해 알기 쉽게 설명한 이 책은 성공 사례와 실패 사례를 통해 재건축 투자를 간접적으로 경험할 수 있게 해준다. 재건축사업은 기본계획 수립부터 조합 설립, 사업시행 인가에 이르기까지 절차가 복잡하고 까다롭다. 재건축 투자에 실패하는 경우는 어떤 경우인지, 어떻게 하면 투자에 성공할 수 있는지, 투자 이후에 자산 가치를 상승시키려면 어떻게 관리해야 하는지와 같이 재건축사업을 쉽게 이해하기 위해서는 실제 사례를 보면서 준비하면 된다. 그런 면에서 이 책은 재건축사업에 대한 기초 지식부터 실전 투자 방법까지 자세히 다루고 있어 예비 투자자들에게 안성맞춤이다.

1%대의 저금리시대에 부를 창출하는 방법 중 하나는 바로 재건축 아파트에 투자하는 것이다. 강남은 각광받는 재건축 투자 지역으로, 강남 재건축은 개포에서 반포, 대치동을 거쳐 압구정으로 흐른다. 이러한 재건축시장의 흐름을 알고 미래의 방향을 예측할 수 있다면 재건축 투자의 길이 보일 것이다. 책 속의 사례 분석을 통해 재건축의 흐름을 이해할 수 있을 뿐만 아니라 재건축사업의 성공과 실패 요인도 알 수 있다. 재건축 투자의 성패를 좌우하는 것은 바로 조합원들의 화합과 신속한 사업 추진이다. 또한 언론에 보도된 정보만 가지고 섣불리 투자해서는 안 된다. 현장의 실질적인 정보를 수집하고 그 내용들을 바탕으로 사업타당성을 판단해야 한다. 이 책에서는 재건축 투자자들이 꼭 알아야 할 필수 정보와 실전에 적용 가능한 현실적인 전략들도 제시한다. 기초 지식부터 투자 전략까지 재건축에 대한 모든 것을 알고 싶다면 이 책을 펼쳐보자.

목차

1회 "성공한 재건축 투자자들"
2회 "실패를 통해 배우는 재건축 투자"
3회 "재건축 사업의 기초 지식부터 익히자"
4회 "사업절차를 파악하자 : 강남 재건축 실제 사례 분석"
5회 "본격적인 재건축 투자를 시작해보자 : 재건축 투자 대상 선별"
6회 "재건축 투자, 사업 타당성을 검토해보자 : 손익분석하기"

작가정보

저자(글) 김선철

저자 김선철은 건국대학교에서 부동산학 석사학위, 한성대학교에서 부동산학 박사학위를 받았다. SK건설에서 약 20여 년간 전국의 재개발·재건축사업 수주기획 및 사업관리 업무를 담당했으며, 현재 SK건설에서 강남지역 재건축사업의 사업기획 및 마케팅 업무를 담당하고 있다. 한국개발원(KDI)의 경제자문위원을 맡고 있으며, 네이버부동산 칼럼위원으로 활동하고 있다. 명지대학교 부동산대학원 겸임교수로 부동산입지론과 자산관리개발론을 강의하고 있다. ‘도시재생사업으로서의 재개발·재건축사업구역의 입지적 가치의 합리적 평가방법에 관한 연구’와 ‘기존 부동산자산의 효율적 관리와 가치 극대화를 위한 자산관리개발에 대한 연구’에 집중하고 있다.

낭독 황원종

황원종 낭독