공인중개사 베이스캠프: 기본이론의 출발점
권리관계부터 공법·세법까지 기본틀을 잡다
지식이야기
2026년 02월 01일 출간
(개의 리뷰)
(
0%의 구매자)
- eBook 상품 정보
- AI(생성형) 활용 제작 도서
- 파일 정보 ePUB (0.50MB)
- ISBN 9791175477001
- 지원기기 교보eBook App, PC e서재, 리더기, 웹뷰어
-
교보eBook App
듣기(TTS) 가능
TTS 란?텍스트를 음성으로 읽어주는 기술입니다.
- 전자책의 편집 상태에 따라 본문의 흐름과 다르게 텍스트를 읽을 수 있습니다.
- 이미지 형태로 제작된 전자책 (예 : ZIP 파일)은 TTS 기능을 지원하지 않습니다.
이 상품은 배송되지 않는 디지털 상품이며,
교보eBook앱이나 웹뷰어에서 바로 이용가능합니다.
작품소개
이 상품이 속한 분야
공인중개사 베이스캠프: 기본이론의 출발점은 공인중개사 시험을 처음 준비하는 학습자가 기본이론의 뼈대를 안정적으로 세울 수 있도록 구성한 기초 안내서입니다. 과목별로 흩어져 보이기 쉬운 개념들을 하나의 법 체계와 거래 구조 안에서 연결해, 왜 이 규정이 필요하고 어떤 논리로 작동하는지 이해 중심으로 정리했습니다.
이 책은 특정 개인의 경험담이나 현장 체험을 전제로 하지 않습니다. 법령과 제도, 표준적인 개념 관계를 바탕으로 객관적으로 설명하며, 독자가 스스로 기준을 세우고 정리할 수 있도록 흐름과 구조를 우선합니다. 또한 단순 암기용 요약이나 용어 나열 대신, 자주 혼동되는 지점과 핵심 논점의 위치를 명확히 짚어 기본기를 단단히 만드는 데 집중했습니다.
각 장은 부동산 권리관계와 민법의 기본 원리에서 출발해, 거래 과정의 핵심 법리, 공인중개사법상 중개제도, 확인·설명 기준, 등기와 공부, 공법과 세법의 기초 구조, 윤리와 소비자 보호 원칙까지 단계적으로 이어집니다. 독자는 이 책을 통해 공인중개사 시험의 방대한 범위를 무리하게 확장하지 않고, 시험에 필요한 기본이론의 지도와 언어를 먼저 갖추게 됩니다.
공부의 출발점에서 가장 필요한 것은 속도가 아니라 기준입니다. 공인중개사 베이스캠프는 그 기준을 세우는 책입니다.
*생성형 인공지능을 활용하여 제작하고 편집 과정을 거쳤습니다. 편집자의 최종 검토를 거쳐 제작되었습니다.
이 책은 특정 개인의 경험담이나 현장 체험을 전제로 하지 않습니다. 법령과 제도, 표준적인 개념 관계를 바탕으로 객관적으로 설명하며, 독자가 스스로 기준을 세우고 정리할 수 있도록 흐름과 구조를 우선합니다. 또한 단순 암기용 요약이나 용어 나열 대신, 자주 혼동되는 지점과 핵심 논점의 위치를 명확히 짚어 기본기를 단단히 만드는 데 집중했습니다.
각 장은 부동산 권리관계와 민법의 기본 원리에서 출발해, 거래 과정의 핵심 법리, 공인중개사법상 중개제도, 확인·설명 기준, 등기와 공부, 공법과 세법의 기초 구조, 윤리와 소비자 보호 원칙까지 단계적으로 이어집니다. 독자는 이 책을 통해 공인중개사 시험의 방대한 범위를 무리하게 확장하지 않고, 시험에 필요한 기본이론의 지도와 언어를 먼저 갖추게 됩니다.
공부의 출발점에서 가장 필요한 것은 속도가 아니라 기준입니다. 공인중개사 베이스캠프는 그 기준을 세우는 책입니다.
*생성형 인공지능을 활용하여 제작하고 편집 과정을 거쳤습니다. 편집자의 최종 검토를 거쳐 제작되었습니다.
챕터 1 공인중개사 자격과 시험 구조 이해
자격의 의미와 역할 범위
시험 제도와 평가 방식
과목 구성과 출제 경향의 큰 틀
학습 범위의 경계와 용어 사용 기준
기본 법령 체계의 전체 지도
문항 유형과 지문 독해의 기본 원리
챕터 2 부동산의 대상과 권리 관계 기초
부동산의 개념과 분류 기준
물권과 채권의 구분과 핵심 차이
점유와 등기의 기본 관계
소유권의 내용과 제한 구조
용익물권의 기본 형태
담보물권의 기본 형태
권리변동의 일반 원리
챕터 3 민법 기초: 계약과 법률행위의 원리
법률행위의 성립과 효력 구조
의사표시의 기본 규칙
대리의 요건과 효과
무효와 취소의 구별
조건과 기한의 의미
계약의 성립과 해제·해지
채무불이행과 손해배상
챕터 4 부동산 거래의 기본 틀과 실무 법리
매매의 기본 구조와 위험 이전
임대차의 기본 구조와 기간
계약금·중도금·잔금의 법적 의미
특약의 효력 범위와 해석 원칙
계약서 기재사항의 법적 기능
이행과 동시이행의 원리
분쟁 유형과 법적 쟁점의 정리 방식
챕터 5 공인중개사법: 중개제도의 규율 구조
중개업의 개념과 적용 범위
개업공인중개사의 지위와 책임
등록 요건과 결격 사유
중개대상물 확인·설명의 법적 성격
중개계약의 기본 규율
수수료와 실비의 구분 기준
행정처분과 벌칙의 체계
챕터 6 중개대상물의 확인·설명: 기준과 구성
확인·설명의 목적과 범위
확인 항목의 법정 구성 요소
권리관계 확인의 기본 순서
공법상 제한 확인의 기본 순서
물적 현황 확인의 기본 기준
서면화의 원칙과 기재 방식
설명 누락의 법적 효과
챕터 7 부동산등기와 공부 체계의 이해
등기의 기능과 공신력 논점
등기기록의 구성과 읽는 법
등기 원인과 등기 절차의 개요
가등기와 가처분의 기초 의미
소유권 이전등기의 핵심 구조
저당권 설정등기의 핵심 구조
공부 간 불일치의 기본 처리 원리
챕터 8 부동산 공법 기초: 국토계획과 이용 규제
공법 규제의 목적과 체계
용도지역·용도지구·용도구역의 틀
행위제한의 기본 유형
개발행위허가의 기본 구조
건축 관련 규제의 기초 범위
도시·군계획시설의 기초 개념
인허가의 효력과 위반의 법적 결과
챕터 9 세법 기초: 부동산 관련 조세의 구조
조세 체계에서의 부동산 세금 위치
취득 단계 과세의 기본 구조
보유 단계 과세의 기본 구조
양도 단계 과세의 기본 구조
과세표준과 세율의 기초 개념
신고·납부의 기본 흐름
가산세와 불복 절차의 기초
챕터 10 중개윤리와 소비자 보호의 기본 원칙
신의성실과 공정성의 기본 의미
이해상충의 개념과 회피 원칙
광고와 표시의 기본 준수 기준
개인정보와 문서 관리의 기본 원칙
설명의무와 위험 고지의 원칙
분쟁 예방을 위한 기본 원칙
법령 준수와 책임의 구조
자격의 의미와 역할 범위
시험 제도와 평가 방식
과목 구성과 출제 경향의 큰 틀
학습 범위의 경계와 용어 사용 기준
기본 법령 체계의 전체 지도
문항 유형과 지문 독해의 기본 원리
챕터 2 부동산의 대상과 권리 관계 기초
부동산의 개념과 분류 기준
물권과 채권의 구분과 핵심 차이
점유와 등기의 기본 관계
소유권의 내용과 제한 구조
용익물권의 기본 형태
담보물권의 기본 형태
권리변동의 일반 원리
챕터 3 민법 기초: 계약과 법률행위의 원리
법률행위의 성립과 효력 구조
의사표시의 기본 규칙
대리의 요건과 효과
무효와 취소의 구별
조건과 기한의 의미
계약의 성립과 해제·해지
채무불이행과 손해배상
챕터 4 부동산 거래의 기본 틀과 실무 법리
매매의 기본 구조와 위험 이전
임대차의 기본 구조와 기간
계약금·중도금·잔금의 법적 의미
특약의 효력 범위와 해석 원칙
계약서 기재사항의 법적 기능
이행과 동시이행의 원리
분쟁 유형과 법적 쟁점의 정리 방식
챕터 5 공인중개사법: 중개제도의 규율 구조
중개업의 개념과 적용 범위
개업공인중개사의 지위와 책임
등록 요건과 결격 사유
중개대상물 확인·설명의 법적 성격
중개계약의 기본 규율
수수료와 실비의 구분 기준
행정처분과 벌칙의 체계
챕터 6 중개대상물의 확인·설명: 기준과 구성
확인·설명의 목적과 범위
확인 항목의 법정 구성 요소
권리관계 확인의 기본 순서
공법상 제한 확인의 기본 순서
물적 현황 확인의 기본 기준
서면화의 원칙과 기재 방식
설명 누락의 법적 효과
챕터 7 부동산등기와 공부 체계의 이해
등기의 기능과 공신력 논점
등기기록의 구성과 읽는 법
등기 원인과 등기 절차의 개요
가등기와 가처분의 기초 의미
소유권 이전등기의 핵심 구조
저당권 설정등기의 핵심 구조
공부 간 불일치의 기본 처리 원리
챕터 8 부동산 공법 기초: 국토계획과 이용 규제
공법 규제의 목적과 체계
용도지역·용도지구·용도구역의 틀
행위제한의 기본 유형
개발행위허가의 기본 구조
건축 관련 규제의 기초 범위
도시·군계획시설의 기초 개념
인허가의 효력과 위반의 법적 결과
챕터 9 세법 기초: 부동산 관련 조세의 구조
조세 체계에서의 부동산 세금 위치
취득 단계 과세의 기본 구조
보유 단계 과세의 기본 구조
양도 단계 과세의 기본 구조
과세표준과 세율의 기초 개념
신고·납부의 기본 흐름
가산세와 불복 절차의 기초
챕터 10 중개윤리와 소비자 보호의 기본 원칙
신의성실과 공정성의 기본 의미
이해상충의 개념과 회피 원칙
광고와 표시의 기본 준수 기준
개인정보와 문서 관리의 기본 원칙
설명의무와 위험 고지의 원칙
분쟁 예방을 위한 기본 원칙
법령 준수와 책임의 구조
인물정보
저자(글) 지식이야기 부동산팀
이 상품의 총서
Klover리뷰 (0)
Klover리뷰 안내
Klover(Kyobo-lover)는 교보를 애용해 주시는 고객님들이 남겨주신 평점과 감상을 바탕으로, 다양한 정보를 전달하는 교보문고의 리뷰 서비스입니다.
1. 리워드 안내
구매 후 90일 이내에 평점 작성 시 e교환권 100원을 적립해 드립니다.
- - e교환권은 적립일로부터 180일 동안 사용 가능합니다.
- - 리워드는 5,000원 이상 eBook, 오디오북, 동영상에 한해 다운로드 완료 후 리뷰 작성 시 익일 제공됩니다. (2024년 9월 30일부터 적용)
- - 리워드는 한 상품에 최초 1회만 제공됩니다.
- - sam 이용권 구매 상품 / 선물받은 eBook은 리워드 대상에서 제외됩니다.
2. 운영 원칙 안내
Klover리뷰를 통한 리뷰를 작성해 주셔서 감사합니다. 자유로운 의사 표현의 공간인 만큼 타인에 대한 배려를 부탁합니다. 일부 타인의 권리를 침해하거나 불편을 끼치는 것을 방지하기 위해 아래에 해당하는 Klover 리뷰는 별도의 통보 없이 삭제될 수 있습니다.
- 도서나 타인에 대해 근거 없이 비방을 하거나 타인의 명예를 훼손할 수 있는 리뷰
- 도서와 무관한 내용의 리뷰
- 인신공격이나 욕설, 비속어, 혐오 발언이 개재된 리뷰
- 의성어나 의태어 등 내용의 의미가 없는 리뷰
구매 후 리뷰 작성 시, e교환권 100원 적립
문장수집
문장수집 안내
문장수집은 고객님들이 직접 선정한 책의 좋은 문장을 보여 주는 교보문고의 새로운 서비스 입니다. 교보eBook 앱에서 도서 열람 후 문장 하이라이트 하시면 직접 타이핑 하실 필요 없이 보다 편하게 남길 수 있습니다. 마음을 두드린 문장들을 기록하고 좋은 글귀들은 ‘좋아요’ 하여 모아보세요. 도서 문장과 무관한 내용 등록 시 별도 통보없이 삭제될 수 있습니다.
리워드 안내
- 구매 후 90일 이내에 문장 수집 등록 시 e교환권 100원을 적립해 드립니다.
- e교환권은 적립일로부터 180일 동안 사용 가능합니다.
- 리워드는 5,000원 이상 eBook에 한해 다운로드 완료 후 문장수집 등록 시 제공됩니다. (2024년 9월 30일부터 적용)
- 리워드는 한 상품에 최초 1회만 제공됩니다.
- sam 이용권 구매 상품 / 선물받은 eBook / 오디오북·동영상 상품/주문취소/환불 시 리워드 대상에서 제외됩니다.
구매 후 문장수집 작성 시, e교환권 100원 적립
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!
