민심은 못 속인다 2026 지방선거 생활권지도 표심보고서 서울특별시 성동구 편

성동구를 생활권지도로 해부해 2026 지방선거의 변수를 읽는 데이터 리포트: 성동구, 생활권지도, 지방선거, 표심분석, 성수상권, 왕십리환승, 정비사업

지방정치연구소 지음

스마트북 2026년 01월 02일 출간

작품소개

책소개

성동구는 한 구 안에 산업과 주거, 상권과 생활이 겹치는 곳입니다. 성수의 준공업 기반 위에서 상권과 창업이 폭발하고, 왕십리권은 광역교통 결절점으로 유동이 집중되며, 금호·옥수는 한강변 주거지로서 주거 안정과 생활 서비스 요구가 선명합니다. 이 책은 성동구를 4개 생활권으로 고정해 분석합니다. 성수·송정·용답, 왕십리·행당·사근, 마장·응봉, 금호·옥수. 생활권별로 인구와 생활이동, 정비사업 단계, 혼잡과 주차, 보행과 안전, 교육·돌봄 수요가 어떻게 표심으로 번역되는지 구조로 정리하고, 프레임과 메시지를 “생활권 언어”로 바꾸는 방법까지 제시합니다. 성장 찬반이 아니라 관리 성과로 평가받는 지역에서, 실행 가능한 공약과 운영 로드맵을 설계하기 위한 실무형 지도가 필요하다면 이 책이 기준점이 됩니다.

목차

서문: 성동구 표심을 생활권으로 읽어야 하는 이유

1장 성동구를 움직이는 4개의 생활권: 지리·역세권·생활축의 기본 구조

2장 17개 행정동을 생활권으로 재분류하는 기준: 경계, 결절점, 상권, 교육 수요

3장 인구·가구·세대의 변화: 성동구는 누구로 채워지고, 누가 떠나는가

4장 주간과 야간이 다른 구: 생활인구·생활이동으로 보는 실제 성동

5장 주거와 정비사업이 표심을 바꾸는 방식: 성수전략정비·준공업 재편·왕십리권 정비

6장 성수의 산업 재편과 골목경제: 창업·카페·제조·물류의 공존과 갈등

7장 교통·주차·보행·안전: 이동의 불편이 불만 투표로 전환되는 경로

8장 교육·돌봄·복지의 수요 지도: 학부모 표심, 고령층 표심, 취약계층 정책

9장 데이터로 복원한 표심 지도: 투표율·득표 패턴·스윙 구간

10장 2026 성동구 선거의 3대 의제와 프레임 경쟁: 정비, 상권, 생활안정

11장 생활권별 선거 전략 패키지: 메시지, 조직, 현장 동선, 온라인 확산

12장 공약을 행정으로 바꾸는 기술: 예산·조례·협치·민원관리의 실전 로드맵

결론 성동구 표심의 핵심은 어디에서 움직이는가

핵심 인사이트

책 속으로

성동구는 서울의 동쪽 관문이면서 한강을 끼고, 동시에 산업과 주거, 상권과 생활이 한 구 안에 겹쳐 있는 지역입니다. 성수의 준공업 기반 위에서 창업과 소비가 폭발하고, 왕십리권은 광역교통 결절점으로 유동이 집중되며, 금호·옥수는 한강변 주거지로서 주거 안정과 생활 서비스에 대한 요구가 선명하게 드러납니다. 마장·응봉은 생활형 주거지의 체감 민원과 생활 안전, 교통 불편이 정치적 선택으로 연결되는 경향이 큽니다.

출판사 서평

성동구의 표심은 “성장할 것인가”가 아니라 “성장을 어떻게 관리할 것인가”에서 움직입니다. 성수의 상권 확장과 산업 재편은 기회이면서도 혼잡·주차·보행 안전·소음·쓰레기 같은 비용을 만들고, 왕십리 결절점은 환승 편의와 혼잡 관리의 품질이 곧바로 민심으로 환산됩니다. 『성동구 편』은 성동구를 4개 생활권으로 고정해, 같은 정책이 어디에서는 이익으로 어디에서는 부담으로 번역되는지부터 정리하고, 정비사업은 속도가 아니라 공정과 안전의 문제로, 상권은 활성화가 아니라 공존 규칙의 문제로 풀어냅니다. 데이터와 생활체감을 연결해 과잉확신을 줄이고, 100일, 1년, 임기 내 실행 로드맵으로 공약을 ‘실행 가능한 일’로 바꾸도록 설계했습니다.

인물정보

저자(글) 지방정치연구소

지방정치연구소는 지방선거 현장의 데이터를 분석하고, 후보자 맞춤 전략을 설계하는 실전 정치 전략 연구팀입니다. 정치 경험이 없는 예비후보부터 재선을 준비하는 현직까지, 실용적인 전략 가이드를 통해 당선을 지원합니다.