노후를 책임지는 부동산 투자법

이상준 지음

머니플러스 2018년 03월 30일 출간 종이책 : 2018년 03월 09일 출간

작품소개

책소개

대 혼돈의 부동산 시장을 이겨낼 수익형 부동산 투자법!

『노후를 책임지는 부동산 투자법』은 평범한 샐러리맨이나 일반인도 소액으로 성공적인 수익형·연금형 부동산 투자법을 배울 수 있는 부동산 투자 교과서이다. 그동안 많은 부동산 투자 책들이 출간되었지만 이론 위주에 그치거나 초보자가 접근하기 쉽지 않은 책들이었고 실전에 활용하기가 용이하지 않았다. 그러나 이 책은 수십 년의 오랜 실전 경험을 바탕으로 수익형·연금형 부동산에 관심이 많았던 투자자들이 궁금해 하는 성공투자 비법을 기록해 놓았다.

목차

추천의 말
프롤로그

PART1 수익형·연금형 부동산이 왜 대세인가?
-수익형·연금형 부동산이 왜 대세인가?
-수익형·연금형 부동산으로 준비해야 할까?
-수익형 부동산으로 월세 받고 연금형 부동산으로 100세를 준비하라.
-수익형·연금형 부동산의 필수 요소
-수익형·연금형 부동산 성공적인 투자 방법
-달달한 수익형·연금형 부동산, 투자 유의점은 무엇인가?
-A급 수익형·연금형 부동산을 고르는 TIP

PART2 수익형 부동산 투자법
-수익형 부동산은 어떤 물건에 투자해야 하는가?
-수익형 오피스텔 소액투자 방법
-성공적인 수익형 오피스텔 투자를 위한 4가지 조건
-수익형 임대 수요 물건 찾기, 초보자도 쉽게 성공하는 투자법
-절세를 위한 주택 임대 사업자 등록 사업자 투자법
-수익형 부동산 투자로 망하는 이유는?
-수익형 부동산 세금이 궁금하다

PART3 연금형 부동산 투자법
-100세 시대, 연금형 부동산 투자법이란
-100세 시대, 연금형 부동산 투자법이 달라지고 있다
-연금형 부동산 투자의 장점과 단점을 알아보자
-연금형 부동산 투자법 초보자 소액투자의 달인이 되어라.
-잘 고른 연금형 부동산 억대 연봉 안 부럽다
-연금형 부동산 투자법 경매와는 땔 수 없는 관계이다
-수익형·연금형 토지 투자법
-연금형 부동산 투자를 위한 추가 TIP
-올바른 수익형 투자법 1할의 승부 (원룸텔) 투자법

PART4 해피 Banker의 수익형·연금형 부동산 투자법 비밀노트 공개
-주거용 수익형 부동산 투자법
-상가 주택(점포 겸용 단독 주택) 투자 사례
-고시원 대학가 부동산 투자 사례
-여인숙의 화려한 변신 셰어하우스
-수익형 다가구 주택에 관심을 가져라.
-소액 무피 투자로 샐러리맨도 투 잡에 도전해보자

PART 5 NPL 경매로 알아보는 수익형·연금형 부동산 투자 전략
-NPL(부실 채권), 도대체 넌 누구냐!!
-소액투자가 가능한 NPL 수익형·연금형 부동산 투자법
-시세 2억 원 아파트 2천만 원으로 NPL 매입하여 투자하는 방법
-월급 같은 연금형·수익형 부동산 투자법(원룸텔 투자 사례)
-NPL수익형·연금형 부동산 수익률로 알아보는 성공 투자법
-100세 시대 NPL 수익형·연금형 성공적인 투자법
-NPL 배당표 작성법
-NPL 수익형·연금형 부동산 투자의 함정
-NPL 부자들의 비밀 노트
-NPL 수익형 부동산 투자로 경제적 자유를 얻어라

에필로그
NPL(부실 채권) 용어 정리

작가정보

저자(글) 이상준

저자 : 이상준
인하대학교에서 경영학을 공부하고 한국외국어대 경영대학원에서 국제금융 MBA로 석사학위를, 행정학으로 박사학위를 받았다. 27년간 금융기관의 채권관리팀에서 부동산 경매 업무를, 리스크 관리실에서 NPL 매각 심사를 담당하면서 수많은 사례를 분석하고 진행한 노하우를 바탕으로 NPL 전문가로 활동하고 있다. 현재 은행에서 NPL 매각 심사 업무를 담당하고 있으며, 수많은 고객의 자산관리 컨설팅을 하고 있다. NPL 관련 강의와 온라인 카페 ‘행복재테크’, ‘우형달경매 NPL’, ‘이영준아카데미’, ‘수원앤소니 마스터경매학원’ 등의 우수카페에서 재테크 NPL 경매 칼럼니스트로 활동하며, ‘이상준박사 NPL투자연구소’ 소장으로 재직 중이다.

한국금융연수원에서 전국 은행원을 상대로 ‘NPL 권리분석’에 대해 강의를. 한국열린사이버대학교 부동산금융자산학과 교수로 ‘재무관리’, ‘특수경매물건론’으로 경매와 NPL 실전 투자과정 등을 강의하고 있다. 이론과 실전투자를 겸비한 NPL 전문가로, 초보 투자자라도 한 번 들으면 NPL의 모든 것을 알게 해주는 강연가로 알려져 있으며, 수강생들에게 좋은 투자물건을 즐겁게 추천해주는 NPL 전도사로 불리기도 한다. 저서로 《스마트한 연애사용법》, 《新돈의보감, NPL 知테크 아는 만큼 더(加) 번다》, 《新돈의보감 평범한 샐러리맨, 투잡 경매로 5년에 10억 벌다》, 《큰 돈 없이 부자되는 NPL 투자》 외 10권의 블로그북과 강의 교재를 펴냈다. 이상준박사 NPL투자연구소 다음카페(http://cafe.daum.net/happy-banker)