기계설비 성능점검 개선 제안 사례집

연규문 지음

푸른기술 2025년 11월 01일 출간

작품소개

책소개

기계설비법이 제정되어 우리 분야에 <기계설비 성능점검>이라는 새로운 업무가 시작된 지도 몇 년이 지났습니다. 처음에는 모두들 처음 해보는 일이라서 계측하는 업무에서부터 보고서 작성하는 데까지 많은 시행착오와 어려움들이 있었습니다.

수년이 지난 현재 그동안 성능점검 업체들이 수행한 업무 사례가 보고서로 남아 공유되고 있고, 성능점검이 나름대로 어느 정도 자리를 잡아가면서 성능점검에 대한 변별력이 생기고 있습니다. 아직도 많은 성능점검 업체들이 성능점검에 대한 기술 역량이 부족하거나, 또는 성능점검을 단순히 수익 수단으로 생각하여 형식적인 점검과 보고서를 쏟아내는 사례도 많이 있지만, 그동안의 현장의 유지관리자들도 몇차례의 경험과 다양한 사례가 공유되면서 제대로 성능점검을 하는 업체들을 선호하는 분위기로 서서히 바뀌고 있습니다. 법에 의해 의무적으로 해야 하는 성능점검이라도 이왕이면 조금이라도 본인의 업무에 도움이 되기를 바라는 거겠죠.

이제 성능점검의 핵심은 점검한 내용을 바탕으로 기계설비가 보다 효율적으로 가동되고 에너지 절감이 될 수 있는 개선방안을 제시하는 것으로 옮겨 가고 있습니다. 점검한 기계설비의 비효율적인 부분이 있다면 어떻게 조정하거나 개선해야 하는지, 또는 현재보다 좀 더 좋은 운전방법이나 시설 개선방안이 있다면 어떤 것들인지가 유지관리자들에게는 중요한 관심사일 겁니다. 원래 성능점검은 고객들에게 그러한 기술 서비스들을 제공하는 일입니다. 현장의 기술적 문제를 해결해 나가고 개선방안을 찾아 보기 위해 성능점검을 하는 것이죠. 그런 기술적 핵심이나 결론이 없다보니 종종 이런 불만들과 마주하게 됩니다. “성능점검은 했다고 하는데, 그래서 도대체 뭐를 어떻게 하라는 거냐?”

이 책은 그동안 저희 회사가 성능점검을 통하여 고객사들에게 제안했던 개선사항이나 기술검토의 내용들 중 참고할만한 것들을 모아 정리한 것입니다. 모두들 그렇듯이 보고서 작성할 때 늘 시간에 쫓기다 보니 일부 내용상의 오류가 있거나 깊이가 부족한 부분도 있을 수 있습니다. 그러나 현장의 유지관리자들이나 기계설비 성능점검 실무에서 어려움을 겪고 있는 다른 기술자분들에게 도움을 주고자 책으로 발간하기로 했습니다. 이 책의 아이디어나 사례가 많은 건물에서 활용되어져 빛을 발하고 기계설비 성능점검의 가치를 올리는데 도움이 된다면 보람된 일이 될 것 같습니다.

목차

터보 냉동기, 스크류 냉동기 1
흡수식 냉동기, 냉온수기 32
냉각탑 73
빙축열조, 수축열조 114
증기 보일러 152
온수 보일러 214
열교환기 244
팽창탱크 253
펌프 266
신재생에너지 (지열설비) 329
신재생에너지 (연료전지) 380
신재생에너지 (태양열급탕) 394
패키지 에어컨, 항온항습기 406
공기조화기 428
팬코일유닛 482
송풍기, 필터 492
위생기구, 급수·급탕 설비 509
고·저수조 492
오배수·통기·우수 설비 546
배관 설비 559
덕트 설비 616
보온 설비 634
자동제어 설비 653
방음·방진·내진 설비 675
모터, 전기설비, 기타 690
우수 사례 706

인물정보

저자(글) 연규문

푸른기술 대표이사, 건축기계설비기술사