아파트 경리실무

경리실무, 인사노무, 시설 관리 실무까지 한 권으로 끝내는 아파트 관리자 바이블

웍스빛 콘텐츠랩 지음

지식 커뮤니티 2025년 09월 19일 출간

작품소개

책소개

혹시 이런 문제로 고민하고 있나요?
· "입주민의 잦은 민원과 갈등 때문에 하루하루가 고통스러워요."
· "복잡한 회계 처리와 재무 보고서가 너무 어렵게 느껴져요."
· "최신 법규에 맞는 인사노무 관리, 어디서부터 시작해야 할지 모르겠어요."

공동주택 관리 현장의 모든 문제에 대한 명쾌한 해결책을 담았습니다. 이 책은 입주민과의 갈등부터 복잡한 행정 업무까지, 아파트 관리자가 직면하는 모든 난관을 극복할 수 있도록 도와주는 완벽한 지침서입니다.

이 책은 세 가지 핵심 파트로 구성되어 있습니다.

1부. 소통과 갈등 관리, 입주민의 마음을 얻는 기술
이 책은 입주민의 불만을 단순히 처리하는 것을 넘어, 그 원인과 심리를 깊이 이해하도록 돕습니다. 유형별 민원 사례와 특이 민원 발생 시의 대응 전략을 통해 어떤 상황에서도 당황하지 않고 효율적으로 문제를 해결할 수 있는 노하우를 제공합니다. 또한, 관리자를 위한 감정 관리 및 자기 보호 기술을 다뤄 스트레스에 지치지 않고 업무에 집중할 수 있도록 돕습니다.

2부. 회계와 재무, 숫자로 공동주택을 관리하는 기술
복잡하게만 느껴지던 회계 업무가 쉬워집니다. 회계장부, 재무제표, 결산 절차의 기본부터 재무상태표와 운영성과표를 분석하는 법까지, 공동주택 회계의 핵심을 명확하게 짚어줍니다. 현금·예금, 부가세, 유형자산 관리 등 실무에서 바로 적용 가능한 정보들을 체계적으로 정리하여 누구나 쉽게 재무 전문가가 될 수 있도록 안내합니다.

3부. 인사와 시설, 안정적인 운영을 위한 필수 관리 기술
직원 관리와 시설물 관리는 공동주택 운영의 안정성을 좌우하는 핵심입니다. 이 책은 인사노무관리의 기본 방향부터 채용, 근로계약, 고용 승계 절차를 상세히 설명합니다. 또한, 연차수당, 장기수선충당금, 하자보수충당금 등 필수적인 관리 항목들을 명확하게 정리하여 법적 문제 없이 투명하게 관리할 수 있는 방법을 알려줍니다.

더 이상 혼자 고민하지 마세요. 이 책은 당신이 겪는 모든 문제의 해결책이 될 것입니다. 건축 시설물 관리 담당자, 공동주택 및 집합건물 관리 책임자, 회계 담당자를 위한 완벽한 지침서, 지금 바로 이 책으로 공동주택 관리의 전문가가 되어 보세요. 당신의 업무 효율은 물론, 입주민의 신뢰까지 얻는 놀라운 변화를 경험하게 될 것입니다.

목차

입주민 불만, 그 원인과 심리적 이해
유형별 민원 사례와 효율적 해결 방안
특이 민원 발생 시의 대응 전략
관리자를 위한 감정 관리 및 자기 보호
공동주택 관리 관련 일반 사항
회계장부와 재무제표의 역할 및 결산 절차
회계 처리의 원칙, 전표 및 증빙서류 관리
재무상태표의 구조와 분석
운영성과표를 통한 성과 평가
현금 및 예금 관리 체계
유형자산 관리와 자산실사
부가세 관련 개념과 처리 방법
연차수당 관련 규정과 계산법
장기수선충당금의 운용과 관리
하자보수충당금 적립 및 사용
인사노무관리의 기본 방향
채용, 근로계약, 고용 승계 절차
임금
근로시간

인물정보

저자(글) 웍스빛 콘텐츠랩

서울시립대학교 동문들이 모여 설립한 전문가 그룹입니다.
경영, IT, 디자인, 기술 등 각 분야의 깊이 있는 지식과 풍부한 실무 경험을 바탕으로, 독자들의 삶과 비즈니스에 실질적인 도움이 되는 콘텐츠를 개발하고 있습니다.

저자 개개인의 전문성을 존중하는 동시에, 협력과 시너지를 통해 혁신적인 솔루션과 서적을 선보이며 지식 콘텐츠 시장을 선도해 나가고 있습니다.