新 부동산관리론 2

이헌 , 정택수 , 최우석 지음

한국부동산경영관리사협회 2025년 03월 31일 출간

작품소개

책소개

정보를 얻기 쉬운 시대에 ‘방송인,유튜버 등 가칭 부동산 전문가들로 인해’ 쉽게 단정짓게 만드는 부정확한 정보들이 너무 많아 돈을 잃기 쉽다.

건국대학교 미래지식교육원 부동산 교수들이 이론부터 노하우까지 모두 적었다.

건국대학교 미래지식교육원은 부동산학 아이비리그로 학사학위 과정 및 전문교육,최고위과정을 운영하는 대한민국을 대표하는 실전부동산 실무자들의 소사이어티 학교이다.
신 부동산관리론 2권에서는 ‘부동산 경영관리 이론과 부동산 건설관리’를 심도있게 다룬다.

목차

1편 부동산 경영관리 이론
제 1장 부동산의 이해 16
1. 부동산의 정의와 특성 16
2. 부동산과 경제 28
3. 부동산과 정책 45
4. 부동산 관리의 개념과 역사 55
5. 부동산 관리의 목적과 중요성 57
제2장 부동산 관리의 유형과 방법
1. 관리 주체별 분류 62
2. 투자형태별 관리 76
3. 부동산 유형별 관리 85
4. 부동산 관리의 4가지 영역 99
제3장 부동산 관리의 핵심 내용 113
1. 법률적, 기술적, 경제적 관리 113
2. 회계경영적 관리 – 118
문제점과 횡령·배임 등 실패 사례 118
3. 행정 관리 123
4. 임대 관리 128
5. 입지 상권 분석 152
6. 현대적 배산임수와 부동산 가치 158
제4장 부동산 가치와 평가 170
1. 부동산 가치 이론 170
2. 부동산 가치평가 방법 185
제5장 부동산 조세 203
1. 부동산 조세의 정의 204
2. 부동산 보유 관련 조세 205
3. 부동산 거래 관련 조세 220
4. 금리변동에 따른 조세변화 225
제6장 부동산과 금융 230
1. 부동산 금융의 기능과 특징 231
2. 주요 부동산 금융상품 234
제7장 국가별 부동산 관리 특성 247
1. 한국의 부동산 관리 247
2. 일본의 부동산 관리 249
3. 미국의 부동산 관리 252
4. 영국의 부동산 관리 255
5. 해외의 주택임대사업제도 258

2편 부동산 건설관리
제1장 계획관리 263
제2장 공법관리 303
제3장 계약관리 441
제4장 시공관리 501
제5장 원가관리 638
제6장 공정관리 642
제7장 기성관리 656
제8장 준공관리 659
제9장 하자관리 662
제10장 건물관리 665

작가정보

저자(글) 이헌

저자(글) 정택수

저자(글) 최우석