2025 해커스 감정평가사 양기백 감정평가관계법규 기본서

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양기백 지음

해커스 감정평가사 2024년 03월 25일 출간 종이책 : 2024년 03월 20일 출간

작품소개

책소개

[2025 해커스 감정평가사 양기백 감정평가관계법규 기본서] 는 감정평가사 자격증 1차 시험 준비를 위해 기초부터 심화까지 한 권으로 대비할 수 있는 감정평가관계법규 기본서 입니다.

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목차

PART 01 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제1장 총설
제1절 제정목적
제2절 용어의 정의
제3절 국토이용 및 관리의 기본원칙 등
제4절 국가계획과 광역도시계획 및 도시 ㆍ 군 계획의 관계 등
제5절 국토의 용도구분 등
제2장 광역도시계획
제1절 의의 및 성격
제2절 광역도시계획의 내용
제3절 광역계획권의 지정
제4절 광역도시계획의 수립
제3장 도시 ㆍ 군기본계획
제1절 총설 23
제2절 도시 ㆍ 군기본계획의 내용 및 수립기준
제3절 수립대상지역
제4절 도시 ㆍ 군기본계획의 수립절차 및 승인절차
제4장 도시 ㆍ 군관리계획
제1절 도시 ㆍ 군관리계획의 의의 및 성격 등
제2절 도시 ㆍ 군관리계획의 입안(수립)기준
제3절 도시 ㆍ 군관리계획의 입안절차
제4절 도시 ㆍ 군관리계획 결정 ㆍ 고시의 효력
제5절 도시 ㆍ 군관리계획의 정비
제6절 공간재구조화계획
제5장 용도지역 ㆍ 용도지구 ㆍ 용도구역
제1절 용도지역 ㆍ 용도지구 ㆍ 용도구역의 개념 및 비교
제2절 용도지역
제3절 용도지구
제4절 용도구역
제5절 용도지역 ㆍ 용도지구 ㆍ 용도구역에서의 행위제한의 특별규정
제6장 도시 ㆍ 군계획시설
제1절 기반시설의 정의 및 종류
제2절 도시 ㆍ 군계획시설의 설치 ㆍ 관리
제3절 광역시설의 설치 ㆍ 관리 등
제4절 공동구의 설치 ㆍ 관리
제5절 도시 ㆍ 군계획시설부지의 권리구제
제7장 도시 ㆍ 군계획시설사업
제1절 의의
제2절 단계별 집행계획의 수립
제3절 도시 ㆍ 군 계획시설사업의 시행자
제4절 실시계획
제5절 공사완료절차
제6절 사업시행자 보호조치
제7절 공공시설 등의 귀속 등
제8절 비용부담
제8장 지구단위계획
제1절 지구단위계획의 의의 및 수립
제2절 지구단위계획구역의 지정 등
제3절 지구단위계획의 내용
제4절 공공시설등의 설치비용 등
제9장 개발행위 허가
제1절 개발행위허가 대상
제2절 개발행위허가 생략
제3절 개발행위허가 규정의 배제(개별법 적용)
제4절 개발행위허가 절차
제5절 허가 또는 불허가의 처분
제6절 개발행위에 따른 공공시설 등의 귀속
제7절 개발행위에 따른 기반시설의 설치(기반시설연동제)
제10장 보칙 및 벌칙
제1절 도시계획위원회
제2절 시범도시의 지정 ㆍ 지원
제3절 청문
제4절 벌칙
PART 01 기출문제

PART 02 도시 및 주거환경정비법
제1장 총설
제1절 제정목적
제2절 용어의 정의
제2장 기본계획의 수립 및 정비구역지정
제1절 정비기본방침과 정비기본계획의 수립
제2절 정비계획의 수립 및 정비구역의 지정
제3절 공공재개발 ㆍ 공공재건축
제4절 재건축사업의 안전진단 및 시행여부 결정 등
제3장 정비사업의 시행
제1절 정비사업의 시행방법
제2절 정비사업의 시행자
제3절 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등
제4절 사업시행계획
제5절 정비사업시행을 위한 조치 등
제4장 분양과 관리처분 계획
제1절 분양과 관리처분계획 등
제2절 공사완료에 따른 조치 등
제3절 공공시행자 및 지정개발자 사업시행의 특례
제4절 비용의 부담 등
제5절 감독 등
PART 02 기출문제

PART 03 건축법
제1장 총설
제1절 목적
제2절 용어의 정의
제3절 건축법의 적용범위(대상물, 대상행위, 대상지역)
제2장 건축물의 건축
제1절 건축허가 등
제2절 가설건축물(허가 ㆍ 신고)
제3절 건축물의 건축절차
제4절 건축물의 유지와 관리
제3장 건축물의 대지 및 도로
제1절 대지
제2절 도로
제3절 건축선
제4장 건축물의 구조 및 내력
제1절 구조내력
제2절 피난구역 및 지하층 등
제5장 지역 및 지구의 건축물
제1절 면적, 높이, 층수
제2절 특별건축구역
제3절 특별가로구역
제4절 건축협정
제5절 결합건축
제6장 보칙
제1절 위반건축물 등에 대한 조치 등
제2절 이행강제금
제3절 건축분쟁전문위원회
PART 03 기출문제

PART 04 부동산 가격공시에 관한 법률
제1장 총칙
제2장 지가의 공시
제1절 표준지공시지가의 공시
제2절 개별공시지가의 공시
제3절 기타
제3장 주택가격의 공시
제1절 단독주택가격의 공시
제2절 공동주택가격의 공시
제3절 주택가격 공시의 효력
제4장 비주거용 부동산가격의 공시
제1절 비주거용 일반부동산
제2절 비주거용 집합부동산가격의 공시
제3절 비주거용 부동산가격공시의 효력
제5장 부동산가격공시위원회
제1절 중앙부동산가격공시위원회
제2절 시 ㆍ 군 ㆍ 구 부동산가격공시위원회
제6장 보칙
PART 04 기출문제

PART 05 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률
제1장 총칙
제2장 감정평가
제3장 감정평가사
제1절 업무와 자격
제2절 시험
제3절 등록
제4절 권리와 의무
제5절 감정평가법인
제4장 한국감정평가사협회
제5장 징계
제6장 과징금
제7장 보칙
제8장 벌칙
PART 05 기출문제

PART 06 국유재산법
제1장 총칙
제1절 목적 및 정의
제2절 국유재산의 범위 및 종류
제3절 국유재산의 보호 및 관리 등
제2장 총괄청 등
제3장 행정재산
제1절 통칙
제2절 사용허가
제3절 사용료(법 제32조)
제4절 용도폐지(법 제40조)
제4장 일반재산
제1절 통칙
제2절 대부
제3절 매각
제4절 교환 및 잉여
제5절 개발
제6절 현물출자
제5장 지식재산 관리 ㆍ 처분의 특례
제6장 대장(臺帳)과 보고
제7장 보칙
PART 06 기출문제

PART 07 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
제1장 총설
제1절 서설
제2절 지적제도와 등기제도의 비교
제3절 용어의 정의
제2장 토지의 등록
제1절 서설
제2절 필지
제3절 지번
제4절 지목
제5절 경계
제6절 면적
제3장 지적공부
제1절 지적공부의 의의
제2절 지적공부의 종류 및 등록사항
제3절 지적공부의 복구
제4절 지적공부의 보관 및 공개
제4장 토지의 이동 및 지적정리
제1절 토지이동의 의의와 종류
제2절 토지이동 신청
제3절 토지이동정리 개시
제4절 등록사항의 정정 및 지적정리
제5장 지적측량
제1절 총설
제2절 지적측량의 방법과 구분
제3절 지적측량의 절차
제4절 지적위원회 및 지적측량적부심사
PART 07 기출문제

PART 08 부동산등기법
제1장 총설
제1절 부동산등기
제2절 등기할 사항
제3절 등기의 효력
제4절 등기의 유효요건
제2장 등기기관과 설비
제1절 등기소
제2절 등기관
제3절 등기에 관한 장부
제3장 등기절차 총론
제1절 등기절차의 개시
제2절 등기의 신청
제3절 등기신청에 필요한 정보
제4절 등기신청의 접수
제5절 등기신청에 대한 심사
제6절 등기신청의 각하 및 취하
제7절 등기의 실행
제8절 등기완료 후의 절차
제4장 표시에 관한 등기절차
제1절 토지의 표시에 관한 등기
제2절 건물의 표시에 관한 등기
제5장 각종 권리에 관한 등기절차
제1절 통칙
제2절 소유권에 관한 권리의 등기절차
제3절 소유권 이외의 권리에 관한 등기절차
제6장 각종 등기절차
제1절 변경등기
제2절 경정등기
제3절 말소등기
제4절 말소회복등기
제5절 부기등기
제6절 가등기
제7장 구분건물에 관한 등기
제8장 이의신청
PART 08 기출문제

PART 09 동산 ㆍ 채권 등의 담보에 관한 법률
제1장 총칙
제2장 동산담보권
제3장 채권담보권
제4장 담보등기
제5장 지식재산권
PART 09 기출문제

출판사 서평

감정평가사 자격증 1차 시험 준비를 위해 기초부터 심화까지 한 권으로 대비할 수 있는 감정평가관계법규 기본서

[이런 분들에게 추천합니다]
1. 필수 핵심 내용을 제대로 익혀서 단기간에 합격하고 싶은 분들
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[해커스 교재만의 특장점]
1. 양이 많아도 걱정 끝! 체계적인 구성으로 효과적인 학습이 가능합니다.
(1) 최신 기출 경향을 반영하여, 방대한 감정평가관계법규 필수 법령을, 9개의 파트로 나누어 체계적으로 정리하였습니다.
(2) 기본개념을 이해하는데 도움이 되는 내용은 “표, 시각자료(도식/그래프)”로, 반드시 기억해야 할 내용은 "핵심정리" 코너로 정리하였습니다.

2. 철저한 분석으로 선별한 기출문제 풀이를 통해 학습내용을 점검할 수 있습니다.
(1) 파트별 이론 뒤에 "핵심 기출문제"를 엄선하여 수록하였습니다.
(2) 기출문제 풀이를 통해 이론 학습을 확실히 마무리하고, 실력을 점검할 수 있습니다.

[감정평가사 시험 합격을 위한 해커스 감정평가사만의 추가 학습 자료(해커스 감정평가사 ca.Hackers.com)]
1. 본 교재 인강
2. 해커스 감정평가사 무료 특강

작가정보

저자(글) 양기백