나는 매일매일 부자로 산다

파이어족을 위한 경제적 자유 프로젝트

닉 할릭 , 개릿 군더슨 지음 | 박성웅 옮김

시크릿하우스 2020년 07월 13일 출간 종이책 : 2020년 07월 17일 출간

작품소개

책소개

부자가 되는 방법은 심플하다
“부자처럼 생각하고, 부자처럼 투자하라!”
실행하라! 매일 주말처럼 사는 삶은 가능하다

우리는 누구나 주말을 좋아한다. 사람들은 매주 주말이 언제 오나 날짜만 세면서 목이 빠지게 기다린다. 마침내 금요일 오후, 2일간의 주말을 만끽할 준비를 한다. 주말 내내 늦잠 자기, 가족 여행 가기, 취미 생활 즐기기, 푹 쉬기 등 하고 싶은 걸 하기 위해 1주일에 5일 동안 해야 할 일을 한다. 그러나 곧 일요일 저녁이 다가온다. 이제 몇 시간 뒷면 다시 월요일이 찾아올 것이며, 현실로 돌아가야 한다. 시간은 쏜살같이 지나가고 주말은 끝이 난다. “두 가지 합법적인 마약이 있다. 하나는 월요일부터 금요일까지 일에 집중하게 해주는 ‘카페인’이고, 다른 하나는 금요일부터 일요일까지 지금 감옥에서 살아가고 있다는 것을 망각하게 해주는 ‘술’이다”라는 웃픈 농담처럼, 주말은 우리에게 휴식도 주지만 삶의 대부분을 열심히 일하는 데 바쳐야 한다는 고통스러운 현실도 직면하게 한다.
그러나 이와는 다른 삶을 살 수 있지 않을까 생각하는 사람들이 있다. 주 2일만 일하고 나머지 5일은 주말인 삶을 살 수 있다면? 아예 매일매일 주말인 삶을 살 수 있다면? 책 《나는 매일매일 부자로 산다》의 저자 닉 할릭은 20대부터 8년간 열심히 노력해, 부자가 되는 단계를 하나씩 실천했다. 지금은 경제적 자유를 누리면서 세계 곳곳에서 하고 싶은 일을 하며 살고 있는 파이어족이다. 그는 자신의 경험을 통해 매일매일이 주말인 삶은 가능하며, 일하면서 버는 소득보다 더 많은 소득을 창출할 수 있다고 말한다. 그러려면 충분한 현금 흐름이 발생하는 불로소득을 만들기 위해 지금까지 배워왔던 재무와 투자에 관한 것들에 대한 생각 대부분을 바꿔야 한다고 강조한다. 좋아하는 일을 하면서도 소득을 창출할 수 있는 방법이 있음을 깨닫고, 실천해야 한다는 것이다.
책 《나는 매일매일 부자로 산다》는 지속적인 노력을 기울이지 않아도 충분한 현금 흐름이 발생하는 억만장자들의 불로소득 창출법과 다양한 소득원 확보 방법을 제시한다. 현재 쏟아지는 재테크 책 대부분이 ‘돈에 대한 마인드’만을 다루거나, ‘지금 당장 어떻게 투자해야 할지’에 대해 말하고 있다. 하지만 책 《나는 매일매일 부자로 산다》는 부자가 되는 길에는 반드시 거쳐야 할 단계와 순서가 있음을 강조한다. 부자가 되기 위해 단순히 돈만 벌면 되는 걸까? 돈을 많이 벌지만 여전히 돈 때문에 어려움을 겪고 있는 사람들을 어렵지 않게 볼 수 있다. 저자는 돈이 들어오는 파이프라인을 만들기 전에, 어디에 투자할지 고민하기 전에, 새는 돈을 막고 해로운 지출을 관리해서 재무 기초를 튼튼하게 구축하는 것이 맨 처음 반드시 선행되어야 한다고 강조한다. 대출 구조, 보험 구조, 신용 점수, 수수료 등만 체크해도 10퍼센트 이상의 지출이 세이브된다. 저자는 특히 〈록펠러 공식〉을 제안하는데, 록펠러 공식은 보험을 활용해 자신의 개인 은행처럼 쓰면서 현금 흐름을 유연하게 하는 전략이다. 이는 록펠러 가문을 비롯해 월트 디즈니나 맥도날드 창업자 등 억만장자들이 투자 자금을 마련하기 위해 지금도 활용하는 기초 전략이기도 하다.

목차

시작하며 | 어떤 삶을 살 것인지 스스로 선택하라
‘매일매일 주말인 삶’ 선언문
시작할 준비 됐습니까?

1장. 크게 생각하기: 더 자유로운 삶을 누려라
1. 매일매일 주말인 삶이란?
자유로운 라이프 스타일 구축하기 | 당신이 원하는 ‘매일매일 주말인 삶’의 모습은?

2. 마음가짐을 바꾸면 자유가 시작된다
자유 vs. 안정 | 진정한 위험 | 자유로워질 시스템을 설계하라

3. ‘매일매일 주말인 삶’ 실행 계획 5단계
기초 다지기: 돈 지키기 | 소득 증대하기: 돈 벌기 | 부 창출하기: 돈 불리기 | 자유를 위한 여정: 끊임없이 도전하기 | 자유로운 라이프 스타일: 목적 있는 삶 살기

4. 근로소득을 불로소득으로 전환하라
소득 창출 수단을 분석하라 | 불로소득 비율을 높여라 | 근로소득의 덫 | 바로 지금이 가장 좋은 기회

2장. 기초 다지기: 돈을 지켜라
5. 빚의 고리에서 벗어나야 한다
빚을 정리하는 가장 좋은 방법 | 당신이 빚에 허덕이는 진짜 이유

6. 해로운 지출을 관리하라
빚과 부채는 다르다 | 절감해야 할 단 하나의 지출

7. 새는 돈을 막으려면
신용 점수를 높여라 | 대출 구조를 조정하라 | 보험 구조를 조정하라 | 세금 공제 혜택을 활용하라 | 전문가를 활용해 세금 혜택을 극대화하라 | 투자 속에는 숨어 있는 수수료가 있다 | 돈의 주인이 돼라

8. 종잣돈을 마련하는 자동화 시스템
첫 번째 통장: 부자 되는 종잣돈 통장 | 두 번째 통장: 인생의 쉼표 종잣돈 통장 | 중요한 한 걸음

9. 자동으로 부를 축적하는 록펠러 공식
록펠러 공식 작동법 | 록펠러 공식으로 얻을 수 있는 이득 | 투자 자금의 원천 | 반드시 고려해야 할 것 | 다른 현금 자원들 | 직접 해보자 | 부자처럼 생각하라

10. 재무 기초를 튼튼하게 구축하라
1. 적절한 보호망 구축하기 | 2. 재무 효율성 극대화하기 | 3. 생산성 극대화하기

3장. 소득 증대하기: 돈을 더 벌어라
11. 사이드잡으로 근로소득을 늘려라
시작, 실행, 배움 | 가능한 한 작게 시작하라 | 지속적으로 개선하기

12. ‘돈이 있어야 돈을 벌 수 있다’는 말은 틀렸다
현실에서 필요한 세 가지 자본: 가치 방정식 | 가진 것을 최대한 활용하라 | 정말 가진 것이 없어서 못 하는가?

13. 사업 아이디어 탐구하기
개인 용역 서비스 사업 | 온라인 판매 | 수리 후 매각 | 도메인 사고팔기 | 공유 경제 | 온라인 사업 | 통신판매 및 네트워크 마케팅

14. 아이디어가 돈이 될 수 있을까

15. 직장을 때려치우기 전 고려해야 할 것들
직장을 그만두기 전 달성해야 하는 목표 | 직장을 그만두기 전 가져야 할 마음가짐 | 한 다리 걸치기

4장. 부 창출하기: 돈을 불려라
16. 불로소득의 파이프라인을 구축하라
창업가의 세 가지 단계 | 자영업자에서 진정한 창업가로 변신 | 사업가로 거듭나다 | 금색 수갑을 벗고 자유 찾기 | 위임하기 힘든 사업을 운영하는 경우

17. 부동산 투자로 돈 불리기
현금 흐름이 가장 중요하다 | 부동산으로 현금 흐름 창출 기계 만들기 | 첫 번째 부동산 구매하기 | 임대 전 수리 비용 | 계약금 마련하기 | 평범한 사람들이 부동산으로 창출해낸 부 | 25년간 부동산 투자를 통해 체득한 유용한 조언 | 당신은 할 수 있습니다!

18. 성장 투자로 돈 불리기
기본 투자 전략 두 가지 | 성장 투자의 기회를 살펴라 | 세금 선취 증권 | 주식시장에 주식 대여하기 | 은행 전략 | 창고 임대업

19. 모멘텀 투자로 돈 크게 불리기
스타트업 | 사모 펀드 투자 | 부실기업 구매 | 금ㆍ은 투기 | 암호 화폐 | 현금 흐름을 계속 증가시켜야 한다

20. 왜 전통적인 투자는 실패할까?
기준이 전혀 다르다 | 틀 밖에서 생각하라

20. 왜 전통적인 투자는 실패할까?
기준이 전혀 다르다 | 틀 밖에서 생각하라

21. 투자 사계절, 경제 사이클에 주목하라
지속적으로 주시해야 할 경기 지표들 | 경제 사이클을 움직이는 요소들 | 경제 계절별 투자 방법

5장. 자유를 위한 여정: 끊임없이 도전하라
22. 마음가짐을 굳건히 유지하라
굳건한 마음가짐을 위한 필수 요소 | 마음가짐 다지기 | 결국 자신의 선택이다

23. 이너 서클을 구축하라
건전한 이너 서클의 힘 | 제대로 된 이너 서클을 만들고 싶다면 | 자신의 라이프 보드를 만들라

24. 좋은 습관을 만들라
좋은 습관을 만들어야 하는 이유 | 좋은 습관을 만드는 세 가지 방법 | 습관의 힘 이용하기

25. 에너지 관리, 활기찬 하루의 기적
에너지를 효과적으로 관리하라 | 에너지를 증폭시키는 다섯 가지 방법 | 가장 중요한 것에 집중하기

6장. 자유로운 라이프 스타일: 목적 있는 삶을 살라
26. 머뭇거림에서 벗어나 목적을 창조하라
명확한 목적의식이 당신의 위대함을 깨운다 | 목적 있는 삶을 사는 법

27. 예스맨에서 벗어나 스스로 선택하라
당신을 틀

출판사 서평

은퇴를 위한 삶을 살지 말라
월급과 직장의 구속에서 벗어나는 길

“가장 위험한 세 가지 중독은 마약, 탄수화물, 그리고 월급이다.” -나심 탈레브
우리는 하루에 최소 8시간을 열심히 일한 다음, 소득의 일부분을 모아 은퇴와 노후를 위해 투자해야 한다고 믿었다. 그러나 당신 주변에 은퇴 연금을 받아 진짜 부자로 생활하는 사람을 본 적이 있는가? 이제는 시대가 바뀌었다. 세계의 많은 20~30대들이 젊었을 때 최대한 많은 돈을 벌어서 경제적 자유를 확보한 뒤, 원하는 삶을 살기를 추구하는 파이어족으로 살고 있다.
책 《나는 매일매일 부자로 산다》의 저자들 역시 은퇴와 노후 자금에 대한 과거의 믿음은 잘못된 믿음일 뿐, 우리 스스로 사회가 만들어놓은 프로그램 안으로 들어가 세뇌된 것이라고 말한다. 주 5일씩 일하지 않아도, 부자가 되어 자유롭게 사는 방법은 얼마든지 있다. 부자들은 평범한 일반인들하고는 완전히 다른 생각과 규칙을 가지고 있다. 당신이 부자가 되고 싶다면 해결책은 정말 간단하다. 부자처럼 생각하고, 투자하면 된다. 이 책의 저자들을 비롯하여 이미 수많은 억만장자와 파이어족이 보통 사람들의 투자 방식에서 벗어나 부자들의 투자 전략을 사용하고 있다. 매일매일 주말인 삶을 누리려면 스스로를 새롭게 변화시키고, 안정만을 추구하고 자신을 짓누르는 재무 유리천장을 깨뜨려야 한다.
이 책의 목적은 당신이 근로소득을 불로소득으로 전환해서 자유와 창의성을 저해하는 업무로부터 자유로워질 수 있도록 하는 것이다. 지금은 그 어느 때보다도 다양한 불로소득의 기회가 셀 수 없이 많은 정보화, 디지털 시대다. 저자는 디지털 정보 시대에는 지식의 힘이 매우 중요해졌으며, 이 기회를 놓쳐서는 안 된다고 강조한다. 돈을 절약하는 것으로만으는 절대 부자가 될 수 없다. 재무 기초를 튼튼하게 구축한 뒤, 현금 흐름을 창출하고, 그 다음 경제적 자유를 확보할 수 있는 자산에 투자해야만 부자가 될 수 있다.
호주에 사는 평범한 소년이었던 저자 닉 할릭은 40년 동안 다른 사람을 위해 열심히 일하고서 막상 은퇴하고 나면 자기 자신의 인생을 즐길 시간이 별로 없는 지루한 삶을 살지 않기로 ‘선택’했다. 그 대신 5년에서 10년 정도 자기 자신을 위해 정말 열심히 일한 다음, 남은 인생은 도전적이고 의미 있고 재미있는 일을 하는 삶을 ‘선택’했다. 그는 근로소득을 불로소득으로 전환하는 5단계 실행 계획을 차근차근 밟았고, 지금은 완전한 경제적 자유를 이루는 데 성공했다. 그는 이제 하기 싫은 일에서만 은퇴하고, 매일매일 주말인 삶을 만끽하며, 인생의 목표를 실현하며 살고 있다. 당신도 진정으로 자유롭고 목적 있는 삶을 살 수 있다. 단지 그런 삶을 살겠다고 선택하면 된다. 은퇴를 위한 삶을 살지 않고, 목적 있는 삶을 추구하라.

근로소득을 불로소득으로 바꾸는 「부의 5단계 전략」
돈을 지키는 것부터 시작하라, 반드시

책 《나는 매일매일 부자로 산다》가 제시하는 부의 전략은 총 5단계로 이루어져 있다. 이때 5단계 프로세스를 반드시 순서대로 진행해 나가는 것이 매우 중요하다. 프로세스의 각 단계는 다음 단계를 위해 꼭 필요하기 때문이다. 저자는 “투자에서의 지름길은 심장병은 이외에는 아무것도 만들지 못한다”며, 순서대로 단계를 밟아나갈 것을 강조한다.

▶ STEP 1: 기초를 다지기 - 돈을 지켜라
기초를 다지는 것은 먼저 당신이 쓸 수 있는 모든 자원을, 직접 관리하고 통제할 수 있는 상태로 만드는 것이다. 돈을 더 많이 벌기 위해 시간과 노력을 투자하고 위험을 감수하기 전에, 비효율적으로 새어 나가는 돈을 최소화하는 것부터 시작하라. 빚을 정리하고, 해로운 지출을 관리하라. 빚을 정리하는 목적은 불로소득을 위한 투자 활동에 자유롭게 활용할 수 있는 현금 흐름을 확보하기 위함이다. 이때 빚과 부채의 차이점을 알고, 빚은 줄이되 부채는 활용한다. 생산적인 활동을 위해 돈을 안전하고 똑똑하게 빌려 활용하는 것이다. 무조건 허리띠를 졸라매라는 것이 아니다. 조금만 신경 쓰면 보험료, 세금, 수수료 등 새는 돈을 막을 수 있다. 보통 수입의 10퍼센트 정도가 당사자는 알지 못한 채 과징 세금이나 숨겨진 투자 수수료 항목으로 빠져나가고 있다. 이 구멍을 잘 막는다면 소비 습관의 변화 없이도 즉시 소득 증대 효과를 볼 수 있다. 그 후에 종잣돈 통장을 만들어 자동으로 저축한다. 최소한 세후 소득의 15퍼센트는 종잣돈 통장에 저축하라. 저자는 종잣돈 통장의 효율을 극대화하는 록펠러 공식을 제안한다. 록펠러 공식은 돈을 지키고 불리는 방법으로, 자신만의 영구적인 개인 은행을 만드는 방법이다. 록펠러 가문, 월트 디즈니, 레이 크록 등 많은 부자들이 이 공식과 비슷한 원칙과 도구를 사용하고 있다.

▶ STEP 2: 소득 증대하기 - 돈을 더 벌어라

작가정보

저자(글) 닉 할릭

저자 : 닉 할릭
자수성가한 젊은 억만장자이자, 대표적인 파이어족이다. 전 세계 다양한 기업의 주주이자 엔젤투자자이며, 기술 기반 스타트업의 전략 자문 위원으로서 다양한 콘퍼런스에서 기조연설을 한다. 오스트레일리아에서 자란 평범한 소년이었던 그는 고등학교를 졸업하고 자유롭게 살기 위해 8년간 다양한 소득원을 확보하며 열심히 노력했다. 그리고 부동산, 금융시장, 회사 설립 등 다양한 투자 경험을 통해 경제적 자유를 달성하는 데 성공했다. 그는 자유로운 삶을 살 것인지는 우리 스스로 선택할 수 있다고 강조한다. 그리고 자신이 깨달은 ‘매일매일 주말인 삶(5 Day Weekend)’의 중요 원칙들과 목표 달성을 위해 시행할 수 있는 다양한 투자 전략들, 목적 있는 삶을 살기 위한 옵션을 많은 사람들에게 전하고 있다.
현재 그는 매일매일 주말인 삶을 즐기고 있다. 익스트림 여행을 즐기고, 글로벌 회사를 여러 개 창업하는 등 자신의 오랜 꿈을 하나씩 이뤄가며 살고 있다. 147개국을 여행했고, 거의 모든 익스트림 스포츠에 참가했다. 난파된 타이태닉호를 보기 위해 심해 잠수를 했으며, 에베레스트산에서 네이비씰의 고공강하교육(HALO)도 수행했다. 분화하고 있는 화산의 분화구에 올라간 적도 있고, 몇 년 전에는 북한도 방문했다. 러시아 우주 비행사 훈련 학교에서 훈련을 받았고, NASA와 러시아의 국제 우주정거장 프로젝트의 보조 우주 비행사이기도 했다. 그는 지금 미국 LA의 할리우드힐스에서 경제적 자유를 누리며 진정으로 자유롭고 목적 있는 삶을 살고 있다.

:: 〈매일매일 주말인 삶〉 홈페이지 5dayweekend.com

저자 : 개릿 군더슨
스스로의 노력으로 백만장자가 되었을 때, 그는 불과 스물여섯 살이었다. 개인과 소상공인, 전문직을 위한 금융 교육 기업인 웰스팩토리(Wealth Factory)의 수석 컨설턴트이며, 〈Inc. 500〉 기업인 재무회계 기업 엔제뉴어티(Engenuity)를 창업한 창업가다. 현재 ABC방송 〈굿머니(Good Money)〉에 고정 출연하고 있으며, 폭스TV, CNBC를 비롯하여 수많은 팟캐스트와 라디오 방송에 출연했다. 〈포브스〉지에 정기 기고를 하며, 자신의 유튜브 채널에서 개인 재무와 투자, 경제 관련하여 노하우를 전하고 있다. 이외에도 연중 워크숍 운영, 대학 강의, 콘퍼런스 기조연설 등 다양한 곳에서 활약 중이다. 〈뉴욕타임스〉 및 〈월스트리트 저널〉 베스트셀러 《성스러운 소를 죽여라(Killing Sacred Cows)》를 썼다.

역자 : 박성웅
서강대학교 경영학과를 졸업하고, 서울대학교 국제스포츠행정가 석사과정을 수료했다. 졸업 후에는 국내외 기업에서 투자와 컨설팅 업무를 하는 등 창업과 투자에 대한 업무를 했다. 현재는 스포츠 분야에 종사하고 있으며, 스포츠를 통한 개발도상국 지원 및 발전을 위해 심층적으로 연구를 하고 있다.
전 세계 약 100여 개국을 여행했으며, 국내·외 스포츠 심판 자격을 다수 보유하고 있다. 평창 동계올림픽에 국제 심판으로 참가했고, 도쿄올림픽 등 다양한 국제 대회에서 국제 심판으로 참가할 예정이다. 좋은 책을 혼자만 보는 것이 너무 아까워 번역을 시작했다. 앞으로 다양한 양서를 독자의 눈높이에 맞는 좋은 번역으로, 100권을 우리 글로 옮기는 것이 목표다.

저자(글) 개릿 군더슨

번역 박성웅